主导、以私有制经济为辅助力量的特色社会主义的特色。既不搞完全彻底的市场经济（物权）模式，也不搞完全彻底的计划经济（物权）模式。比如，城市土地最国家所有，农村土地最集体所有，法律规定农村土地归国家所有的属于国家所有；又如，划拨型土地使用权属于计划经济（物权）的范畴，有偿使用的土地使用权属于市场经济或者市场调节（物权）的范畴。
这是落实******委员长的指示，“在制定和修改物权法过程中，应当把握好以下三条原则：一是坚持正确的方向；二是坚持从国情出发；三是坚持实事求是”的必然结果。传统社会主义国家是将全部的土地使用权对于任何单位与个人无偿使用的，资本主义国家的土地使用权基本上是有偿使用的，所有这些并无特色。
相关法律：物权法第247条
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〖本文要点〗
中国21世纪物权法主要特色在于，既不同于传统社会主义国家的物权法，也不同于西方国家的物权法，也不同于旧中国的旧物权法。普通物权法和担保物权法齐头并进，其中穿插融合了部分制度物权法包括政策物权法的内容，使得所有权中心论、担保债权中心论和公共利益中心论各得其所，体现出制度物权法优于担保物权法和普通物权法，以及担保物权法优于普通物权法的法律效力。
这是一部纵横捭阖、意境深邃、波澜壮阔、恢弘毕至的当代宏观物权法，是改善全体国民物权生活、平衡各利益阶层权利义务、实现海清河宴和长治久安的杠杆式物权法。本质上属于基本民法、基本财产权法、基本权源法、基本物权关系法，是其他法律均可替代的基本物权制度法。在全世界的物权法宝库中，中国物权法堪称一绝，独领风骚，鹤立鸡群，在物权法百花园中如君子兰一般的亭亭玉立，如牡丹花一般的娇艳撩人。
中国21世纪物权法主要特色，主要体现在系统性、科学性、实用性、严谨性、趣味性、深奥性和广谱性等几个方面。