当代物权法百科全书小辞典初稿957-2-1
物权法热点亮点面面观（一）
【前言】
中华人民共和国物权法，是一部实用主义的杂交型、拓展型财产权法。依照“按需立法”的思路，或者说按照1993年“民法典”的宏观立法规划，填补了国内民法上空白，令人耳目一新。说他是财产权法，也不按照财产权法的套路立法，将具有经济价值的财产权和没有经济价值、但有物权价值的标的物都混合在一起，构成了杂交型、拓展型财产权法。
殊不知，一部3万多字的单行法，全新的内容并不多见，为什么历经13年整而8稿定谳？这可是史无前例甚至是空前绝后的一种怪现象呀。这里面一定有许许多多鲜为人知的奥秘，一定存在许许多多的焦点难点和热点亮点问题。很多问题是从法律立项前后直到颁布前后一直在伴随着，从顶层设计者到普罗大众，从资深望重的法律专家到名不见经传的物权法爱好者，从法学原理到实际应用，各种期望与失望的心情一直在交织着，尽管中国物权法是世界上最现代化和最有影响力的物权法之一。
社会哲学方面，是经济基础决定上层建筑，上层建筑又反作用于经济基础。当社会主义的上层建筑和经济基础确定下来后，如何适应当前政治经济形势的新变化、新发展，如何在今后几十年一段时间内保证物权法的效力保持青春活力，使得每一种每一个物权人的合法权益得到尊重与保护，并使得各种违法侵权分子得以应有的制裁与惩罚，这里面大有文章可做，也是立法机关和广大人民群众普遍关心的问题。
由于物权类型众多，由于物权关系错综复杂，由于是个试验品，由于理论上实践上都有很多的薄弱环节，由于众口难调，由于强势集团和弱势集团各有诉求，由于物权法的内容不足或者“容量有限”，由于可确定因素、未确定因素、不确定因素和信息不对称因素的问题很多，尤其是由于上层建筑和经济基础方面还有一些分歧，导致物权法“要不要立法”、“如何立法”和“立法以后怎么办”、“物权法向何处去”等等焦点难点和热点亮点问题，如火山般的迸发出来。
物权法草案于2005年改由社会上小范围内讨论修改时，仅仅3个月之内有关部门就收到各种意见1万多条。随着物权法的通过、颁布与普及，人们就有大把机会静坐下来细细口味，仅仅其中一个精深的物权法爱好者，就可以一人归纳出成千上万个焦点难点和热点亮点问题，你们说这种物权法世界奇妙不奇妙？不过，在法学界内部的争鸣声音是更多更大了，因为越是懂得物权法理的人知道的越多，看问题越是透彻明了，而且法学界内部本身就有很多界别与派别。
物权法是基本权源法、基本物权制度法，也是基本的民法。某些物权只能由法律确定，某些财物的归属指定由特定的物权人享有，物权变动与物权关系生效、半生效与无效的确定，在物权等级制条件下努力实现平等保护；防止破坏民法体系的每个基本原则，防止公权私化和私权公化，防止物权化方针政策发生偏差，防止从一个极端走向另一个极端，防止物权关系发生错乱现象而不可收拾，防止权大于法与因人废法，防止过分依赖“法无明文规定不禁止”，防止执行物权法过程中发生偏差，防止过分拔高和过分贬低物权**能作用等等，都是经常遇到和不可回避的大是大非问题。
好在物权法如流水作业线一般的有条不紊，一环套一环地按部就班地进行着，容易实行全员、全过程、全方位、全要素、全天候的跟踪检查，按照一定的标准剔除废品、修理不合格品和提供优质产品与优质服务，一般不会出现什么信任危机。对物权法产生这样那样的争议是好事，不是坏事。因为钟不敲是不响的，道理不争是不明的，房屋不打扫是不卫生的，桌子不搬是不走的，坏人坏事不制止是不行的。
确切地说，现行的中国物权法是折中主义的物权法，每种物权的保护与限制也相当到位，只是一些细节项目问题省略掉了。部分得力于现成的社会主义制度，部分得力于物权法改良主义的立法宗旨。在西方世界，经济领域之剥削阶级与被剥削阶级的斗争是不可调和的，然而在其物权法中规定了所有权与用益物权之间的相对调和，这是比西方经济学和一般财产权法高明之处。毫无疑问，社会主义初级阶段还会产生新的剥削阶级，还有一些不公平合理的地方，社会主义的物权制度也要不断完善。社会主义的物权法不仅仅限于改良主义的作派，而是以科学社会主义来彻底解决物权关系中某些不平衡的问题。对此，全国人大委员长******先生和全国人**工委主任胡康生一致要求，制订物权法的第一项基本原则就是“坚持坚定正确的政治方向”。
物权法诞生时的历史背景是非常复杂的，这为人们的思想分歧埋下了许多伏笔。从纯粹的计划经济至计划经济为主、市场调节为辅，再到市场经济阶段，60年间就出现了3种经济形态。从扁平化社会进行到两极分化社会，马太效应和蝴蝶效应随处可见。改革开放过程中，一方面公共财产每年流失的数额