当代物权法百科全书小辞典初稿899-2
他物权无权占有
一、基本概念
1．定义
他物权无权占有，即非所有权人无权占有，亦称非所有权人无权源占有、反权源占有。是以他物权为核心建立无权占有的模块装置，采排他方式从有权占有中筛选出无权占有的对象出来，对于其他的所有权人或者其他的他物权人进行零物权式排除，以保护他物权有权占有人的合法权益，追究无权占有人的法律责任。
此项规定，由他物权限制法、侵权责任法规范与调整，他物权人损害其他人合法权益需要承担法律责任，损害公共利益需要承担更加严重的法律责任。任何普通法和特别法，均会一致性地禁止无权占有人非法占有、非法处分他人的合法财产。
所谓他物权，亦称他项物权。系指所有权（自物权）以外的其他各种较低权能的非自主性物权。
占有形式上，一般为他主占有。基本上没有什么特别优先权，主要依靠合同关系或者人事关系、法律关系从自物权人处取得占有权或者占有物，他物权人行使占有权或者使用权、收益权时，受自物权人的限制。即使是质权、留置权或者抵押权这些担保物权，同样受自物权人的限制。
（1）普通物权法中包括用益物权、用益权、单一使用权、享用权等，俗称收益承租权、使用承租权、借用权、无偿使用权等。这是一种相当弱势的普通他物权，主要取决于自物权人的意思形成占有条件、占有关系。
他物权之承租人、保管人、承揽人、承运人、监护人、无因管理人，为直接占有；被监护人、本人等为间接占有。
自物权之出租人、寄存人、定作人、托运人、本人等为间接占有。继承人，或直接占有，或间接占有。
（2）担保物权法中包括抵押权、质权、留置权和反担保物权等。这是一种相当不自由的担保他物权，占有人只能行使占有权（抵押权不在此列）和有限的收益权（收取孳息用于清偿债务）、处分权（与债务人共同处分所担保的财产或者权利），一般不能行使使用权。
他物权之质权人、留置权人为直接占有；自物权之出质人、债务人为间接占有。
所谓他物权人，亦称他项物权人。系指所有权（自物权）以外的其他低权能的各种物权人。
主要有承租人、保管人、承揽人、承运人、监护人、无因管理人、被监护人、本人、质权人、留置权人。
所谓无权占有，系指善意占有式无权占有与恶意占有式无权占有，以及所有制式无权占有、所有权式无权占有，或者占有权式无权占有、使用权式无权占有、收益权式无权占有、处分权式无权占有等等，包括对内的无权占有与对外的无权占有两个系统，适用于同一性的推定标准，进行统一限制与制裁。
以占有的法律规范与行为规范为标准，区分为有权占有与无权占有。符合法律规范与行为规范的，定义为有权占有、有权源占有；不符合法律规范与行为规范的，定义为无权占有、无权源占有。对于他物权之有权占有与无权占有是这样的定义，对于自物权之有权占有与无权占有也是这样的定义。
以无权占有人是否误信为占有的权源为标准，可分为善意占有与恶意占有。善意占有，指占有人对该物或者权利误信为占有的权利，且无怀疑而作为的妄自占有；反之，占有人对该物或者权利明知无占有的权利，或对物或者权利存在无占有的权利而仍然占有的，推定为恶意占有。对于他物权之有权占有与无权占有是这样的定义，对于自物权之有权占有与无权占有也是这样的定义。
以上有关有权占有与无权占有、善意占有与恶意占有的推定标准，是通用性的标准。自然还有其他一些推定标准，包括十几种变态占有的推定标准。
他物权无权占有，绝大多数应当是恶意占有，善意占有应当是少数。
就是说，本权是他物权的，明知是他人之物或者权利的，于占有权逾期以后仍然继续占有他人之物或者权利，就是恶意占有。承租人、保管人、承揽人、承运人、监护人、无因管理人、质权人、留置权人等，都容易发生恶意占有。
一般情势下，他物权人发生恶意占有是不太容易的，或者发生恶意占有以后会很快受到自物权人抵制的。但是，自物权人中有人与他物权人串通一气，故意让他物权人恶意占有，自己好从中收受贿赂或者其他的好处费，这样的事情也会发生的。
譬如，承租人向国有企业承租一间大仓库，合同期届满后不续签订合同，几个月来也不交租金，已经构成了恶意占有的事实。但是，背地里该企业负责人从中收受了承租人的“好处费”，故意让承租人继续恶意占有该大仓库从事仓储业务。
出现以上情况以后，除了按照物权法第242条规定，追究恶意占有人损害赔偿责任以外，还有其他的法律责任还要一并追究。如承租人行贿的法律责任，出租人受贿的法律责任，以及失职渎职的责任等，需要一同追究。