变性质，集体组织或者任何成员不得擅自买卖土地。
集体组织实行民主自治制度，集体成员的共有权、共管权、共决权和民主监管权等权利不得侵犯。
3、私人共有物
私人共有物，系指私人合伙共有人、业主共有人、家庭共有人、夫妻共有人所占有的共有物。法定的私人共有物并不多见，意定的或者人定的共有物随处可见。
私人共有物多数是用于消费或者自用的，用于生产或者交换的是少数。比较其他所有制的共有人，先取特权式的优先权是很少有机会享有的，但后取特权式的优先权是有一些的。
现实生活中，不动产或者动产征收征用的补偿费，被宣告破产或者被撤销企业职工工资、保险待遇、安置费用，伤亡事故的赔偿金、保险金、医药费、住院费、丧葬费，家庭成员困难救济金，不是私人共有物的亦可以拟定为家庭私人共有物，在二次分配关系中优先取得。
妇女儿童权益保障法、老年人权益保障法、残疾人权益保障法等法律法规，优先保障老弱病残、弱势人员、贫困人员的合法权益，在分割私人共有物时理应得到优先照顾。
按照现行的法律规定，继承人的共有权优于继承权，甚至于不受诉讼时效的影响。共同继承人为保证在他们之间进行继承分割，补偿分配与差额，对继承的遗产中的不动产有优先权。
在对抗抵押权、扣押权方面，生活必需品、抚恤金或者抚养金性质的款项与补贴，由遗嘱人或者赠与人声明不得抵押的、其有权处分的财产，一般不得抵押与扣押。因劳动合同引起的拖欠未支付的工资，最后一次生病的任何费用，因从事农业当季急需的材料、工具包括种子、肥料、杀虫剂等，可以优先于抵押权、扣押权。
相关词汇参考《私有物》、《私有制》。
相关法律：物权法第241条
相关名词：
〖有权占有〗〖无权占有〗〖占有的基本概念〗〖普通物权法之占有关系〗〖担保物权法之占有关系〗〖制度物权法之占有关系〗〖狭义的占有〗〖广义的占有〗〖自物权占有主体〗〖自物权占有主体的主要类型〗〖他物权占有主体（一）〗〖他物权占有主体（二）〗〖主自物权占有与其他自物权占有的关系〗〖自己占有与辅助占有〗〖直接占有与间接占有〗〖占有的客体〗〖公有物〗〖国家专属占有物及其物权化方针（一）〗〖国家专属占有物及其物权化方针（二）〗〖国家专属占有物（一）〗〖国家专控类特种占有物〗〖国家流通类占有物〗〖专有共有物与物权化〗〖专控共有物与物权化〗〖一般共有物与物权化〗〖合有物合有制及其物权化〗〖合有制〗〖私有物〗〖私有制〗〖私有物与物权化〗〖恶意占有人的损害赔偿责任〗
〖本文要点〗
共有物，是二人以上共有人共同占有之物。共有权、共有制、共有关系等，均基于共有物或者权利所生发。
共有关系是社会化的广泛性物权关系，存在于各种所有制之中和各类物权人之间，品种繁多，花样翻新，而共有物、共有权、共有制是共有关系的三大要素。
关于共有物、共有权、共有制及其共有关系，政治经济学上的概念与物权法理学概念，宏观物权法概念与微观物权概念，都是有很大差别的。理论不能老是落后于形势、落后于实践，需要开拓创新，不断进取，努力走在形势与实践的前面做好向导与排头兵。
目前，社会上违法犯罪的串案、窝案、案中案时有增多，侵占国有、集体、私人财产的危害性更大。掌握共有物、共有权、共有关系，判断其有权占有与无权占有、善意占有与恶意占有、和平占有与强暴占有、公然占有与隐秘占有、无过失占有与有过失占有、无瘕疵占有与有瘕疵占有、趋利性占有与公益性占有、继续占有与不继续占有等，再判断其固定占有与变更占有、自由占有与限制占有、自主占有与他主占有、自己占有与辅助占有、共同占有与部分占有、直接占有与间接占有以及单个占有与共有占有等，就能取得更好的效果。