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第86章 当代物权法百科全书小辞典初稿82-1(2 / 3)

是以债权为中心展开的,对于债权的确认是“主确认”,对于所有权、用益物权和信托物权等他项物权的确认是“从确认”。确认物权时,往往既要确认物权,又要确认债权。

在确认债权时,既关系到确认普通债权,又关系到确认担保债权,即要认定是一种债权还是两种债权,以及哪种债权与物权产生债物权或者物债权的关系。由此可见,法锁型物权确认请求权,一般表现为“双重式”物权确认请求权,常常与普通型物权确认请求权发生或多或少的联系。

普通债法锁型物权确认请求权,是以合同关系成立的物权确认请求权,还债的价款可以视之为动产。

担保债法锁型物权确认请求权,是以合同关系或者法锁关系成立的物权确认请求权,还债的价款以及部分动产权利(股票、有价证券等)可以视之为动产。

二、一般分类

物权确认请求权是其他各种物权请求权的首要步骤,行使物权确认请求权时,会自然而然地与以下物权请求权的类别相关联。

物权请求权的种类,是多种多样的,这是由于物权的品种的多样性决定了物权请求权的多样性。

1.以物权的总类划分。可以划分为不动产的物权请求权、动产的物权请求权两大类别。

2.以物权的效力划分。可以划分为不动产物权效力的物权请求权、动产物权效力的物权请求权两大类别。

3.以财产权的效力划分。可以分为纯物权型物权请求权、“物债权”型混合物权请求权、“债物权”型混合物权请求权三大类别。

4.以物权的部类划分。可以划分为自物权的物权请求权、他物权的物权请求权两大类别。

5.以他物权的门类划分。普通物权法方面,可以分为用益物权、用益权(占用权)、单一使用权、享用权和信托物权、普通债权等他项物权的确认六大类别;担保物权法方面,也可以分为可以分为基于抵押权的物权请求权、基于动产质权的物权请求权、基于留置权的物权请求权、基于典当权的物权请求权等他项物权的确认五大类别。

6.以物权的生存划分,可以划分为物权设立的物权请求权、物权变更的物权请求权、物权转让的物权请求权、物权消灭的物权请求权四大类别。

7.以物权的强制性划分,可以分为基于政府机关部门强制性执行的物权请求权、基于人民法院强制性执行的物权请求权两大类别。

8.以物权请求权的诉讼时效划分,可以分为有时效物权请求权、无时效物权请求权和长时效物权请求权、短时效物权请求权四大类别。

9.以物权的继承划分,分为继承型物权请求权、遗赠型物权请求权两大类别。

10.以物权的产生来源划分,分为先天型物权请求权、后天型物权请求权两大类别。

11.以物权的专属划分,分为专属型物权请求权、专有型物权请求权两大类别。

12.以物权的体型划分,分为有体有形型物权请求权、无体无形型物权请求权两大类别。

13.以物权的扩展形态划分,分为著作权型物权请求权、专利权型物权请求权、商标权型物权请求权三大类别。

14.以物权的社会形态划分,分为生产型物权请求权、流通型物权请求权、交换型物权请求权、分配型物权请求权、消费型物权请求权五大类别。

15.以物权的主体划分,分为国家的物权请求权、集体的物权请求权、合有的物权请求权、个人的物权请求权、其他权利人的物权请求权五大类别。

以上物权请求权,既是物权请求权的类别,也是确认物权请求权的对象。

我国资深物权法专家梁慧星、陈华彬教授,将物权请求权高度概括为三大类:其一,他人无权占有物权之标的物而致物权妨害时,发生物权的返还请求权;其二,以此外的方法妨害物权的圆满状态时,发生妨害除去请求权;其三,物权在将来受到妨害之虞时,发生物权的妨害预防请求权①。

〖案例〗假离婚一方侵害他人房产权的物权确认

据武汉晚报报道,李先生与妻子名下有两套房子还想再买,两人去年商量着办了个假离婚,以此躲避限购政策。不过,两套房子到手后,女方却不想复婚了,于是两人展开房产争夺战。

据李先生介绍,他与妻子12年前结婚时买了一套房。2010年夫妻一起贷款买了第二套房,登记在妻子名下,还没拿两证。去年为了避开限购条例购买第三套房,两人决定假离婚。离婚时两人签署协议把第二套房产分割在李先生名下。时隔一年多,前妻却不愿意复婚了,反而忙着办理单身证明,要把第二套房落在自己名下。李先生非常苦恼。

东湖高新技术开发区法院执行庭副庭长施何梅认为:夫妻离婚时签署的离婚协议在法律上是具有法律效力的。离婚协议把第二套房产分割给男方,李先生就可以拿着协议书申请过户。但如果是女方已办证或可能将房屋卖出,牵扯到第三方,李先生

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