建楼，而是一层的平房，那么土地证和房产证是合一的。可除了这种意外，一般而言土地证和房产证不是在同一个实体手里，都是分开的。
尤其是那些老公房，房产证是发了下去，地产证根本不知道在谁手里。这就产生了很多纠纷。
拿着房产证的当然觉得应该把钱都赔给自己，拿着地产证的又要分一份，造成了大量纠纷。
米嘉不管三七二十一，没地产证的统统一万，有地产证的另算。
“一方一万价格会不会太低了？这可是拆迁啊。”张之说。
平时这些老房子的价格只有七八千，要是条件特别差的，可能只要六七千。可是一旦拆迁，个个都叫着三四万，五六万。
虽然不可能真的给这个价格，可是两万应该是怎么也跑不掉的。米嘉居然只给一万，政府都不可能答应。
“这就是我能接受的价格，如果政府不接受，那就让他们另请高明吧。”米嘉说。
“政府肯定不会答应的！”张之说。
她瞪着米嘉，试图从米嘉的神情里找出任何一点开玩笑的迹象。可是她找不到，米嘉很严肃。
“建设方面，我要求55的容积率。”米嘉说。
“这里说最多不超过5啊。”张之说。
“5不行，赚不了钱，要亏本的，我要55以上才能做。”米嘉说。
“55？”张之连连摇头。
“是不是太保守了？干脆直接要吧。”米嘉说。
“你疯了吗！”张之脱口而出。
米嘉笑了笑说：“你这样子比以前好得多。”
“什么好得多……”张之才发现自己面部表情过于丰富，化妆都弄乱了，这是多少年没出现过的事。
其实也没有多少年。
张之猛然惊觉，其实她变成现在这个样子，不过是这两年的事。她努力的学习，努力的锻炼，努力的化妆，努力成为另一个晓琴。
因为太努力了，把晓琴的一切都当成了目标，甚至都忘了自己原来是什么样子。
原来的张之，是个很喜欢发脾气的女孩子。漂亮的女孩子，又有几个脾气好的呢。张之原来不但脾气不好，成绩也不好。
只是因为家道中落，张之不得不收敛脾气，努力学习，得到安公子给的机会之后更是奋发图强，每天除了吃饭睡觉就是在努力奋斗。
终于她拿了两个硕士学位，拥有了完美的脸和身材，堪比超模的仪容仪态。得到了安公子的信任，被派去重要位置卧底。
只要任务成功，就可以到安公子手下当秘书，走上人生巅峰。结果米嘉一眼就认了出来。
她之前的人生，就这样变成了笑话。
“您究竟在胡说什么！”张之努力控制住情绪。
“至少有些人气了，前些日子看着你好像是ai机器人一样。”米嘉说。
我这还不是被你害的！张之喘着粗气说：“您别开玩笑了。”
“我不开玩笑。”米嘉说，“容积率要求……算了还是55吧，他们应该不会答应。”
“55也不会答应的！”张之说。
“你怎么知道？”米嘉问。
“招标文件上明确说了啊！最高容积率是五！”张之说。
“他们又不懂地产生意。”米嘉说。
他们不懂你就懂了？你根本没做过地产生意啊！
“真的要这么写吗？要是落选了我可不管。”张之说。
“没人说要你负责。”米嘉说，“落选了当然完全是我的责任。”
“你……好吧。”张之完全不知道该说什么好了。
“还有什么？”米嘉问。
“还有项目各个节点时间，总体控制是五年，五年之后项目总体完成。几个时间节点分别是项目立项时间，拆迁开始时间，拆迁结束时间，建设开始时间，项目大体落成时间，项目总体完成时间。”张之说。
“我要求不能限制我的时间。”米嘉说，“我可以保证五年内项目大体落成，其他不保证。”
“这……”张之也不想问了，反正问了他也不会说，“还有最后一个，项目投标金额。”
这也是最重要的，关系到整个项目政府能有多少收入。
“零。”米嘉说。