“什么?”张之问。
她并不是没听清楚,她听得很清楚,只是不敢相信自己的耳朵。
“零。”米嘉说,“我出零元竞标项目。”
“一般预计投标金额是十五到二十亿。”张之说。
“支出太大了,这个项目不可能赚钱的。”米嘉说。
“政府拿出这么大一片地来,你想不花钱就拿下?那政府给你白干?”张之说。
“怎么叫白干,政府可以得到一大片美丽的城区啊。”米嘉说。
“做完项目的话,那些大楼不是全是你的吗!”张之说。
“大楼是我的,可城区是政府的。”米嘉说。
“那可是市中心,整整四分之一个市中心啊!”张之说。
“其实没有四分之一,也不能叫市中心,应该叫老城区。”米嘉说。
“那也不能不要钱送给你啊!”张之越吼越大声。
“为什么不能?”米嘉问。
“因为……”张之一时都糊涂了,不知道该怎么回答。
“比如说一家公司,有一亿资产,同时还有一亿负债,那么这家公司值多少钱呢?”米嘉说。
“还要看销售额和利润啊!”张之说。
“都是零。”米嘉说,“价值也是零,拿出去卖,只能白送,一块钱都不值。”
“可,可是,总不能……”张之的脑袋转不过弯了。
零元出售的公司不是没有,很多负债累累的老国企,为了解决工人的问题,就是零元或者一元出售的。
可是公司归公司,地产归地产,政府拿出这么大块地来拍卖,怎么肯白送?
就算这是还没拆迁,建设费用高昂,可是米嘉梦想政府免费送一大块地?根本就是异想天开。
政府现在的资金来源,很大程度靠的是卖地,要是卖地都卖不出钱,那就完了。
这么大块地白送给别人,其他小块的地怎么办?因为考虑到拆迁难度大,还要承担基础建设,所以推算价格是十五到二十亿。
如果能解决拆迁和基建问题,这么大块地,本来是价值百亿的。就算有拆迁和基建问题,再怎么少,价格也不可能低于十亿。
“按照我说的写标书吧。”米嘉说。
“中不了的。”张之说。
“你只要按我说的写标书就行了。”米嘉说。
张之写过很多标书,虽然并没有实际参与过多少投标。这一回的标书和以前完全不一样。
以前那些标书,就算是编造的数据,也要写得漂漂亮亮,可是这一次实在是没法子。
文字上再怎么掩饰,关键数据还是太突兀了。先不说什么拆迁什么时间节点,光是投标金额零元就已经让人觉得这不是一份真标书了。
就算没有太康地产,只有米嘉一个人投标,政府看到这种条件都不会让米嘉中标。
何况现在还有竞争者,张之知道,太康地产提出的条件,拆迁最高三万块钱一平,一年拆迁完成,三年建设,加起来只要四年。
而且太康提出的容积率是4.5,比市政府要求的容积率还要低0.5,最重要的是,太康地产愿意出二十亿来竞标。
二十亿啊,一对父母要嫁女儿,一个一毛不拔,另一个肯出二十亿彩礼,父母会倾向谁?
而且这还不是嫁女儿,嫁女儿还要看女儿怎么想,这卖地,地可不会有想法,一切全凭父母做主。
本来张之的目的是让太康地产赢,现在看来,根本不用做什么手脚,本来太康地产就会赢。
米嘉不过是个自信过头的傻子,以前的成功全都是运气好。
然后张之忽然发现,自己也是个傻子。她是安公子手下的事已经传遍了。所以她不可能再当卧底。
就算米嘉身败名裂了,她回去安公子那边,又能做什么呢?难道继续当猎头?
身为一个被米嘉一眼看出来历的卧底,有谁会重用张之呢。米嘉本身都是个没用的傻子,何况被傻子识破的张之。
米嘉输了不要紧,如果输得轰轰烈烈,只是因为安公子实在太强才输了,那没关系。可要是米嘉输得很窝囊,那么连带着张之都会被人看低。
从某种程度来说,张之和米嘉其实是捆绑起来的。而张之居然到现在才发现。
明白了这一点,再看看手里的标书,张之更是难受。这张表叔递上去,米嘉会成为笑柄,张之则会一辈子抬不起头。
“老板,我们不能这样!”张之拿着标书进了米嘉的办公室。
“什么不能这样?”米嘉抢过标书来看。
标书做得很精美,封面上甚至有花纹,每隔一两页就会有图片或者表格,都画得十分精美。每个数字都有来源,每句难懂话都有注释。
前后呼应,分段清晰,叙述清楚明白,最重要的是标书的格式。以前米嘉没写过标书,光看例子,很多东西看不明白。
配合着旧城重建这个米嘉再熟悉