苏州这边流行的女子公寓一般都是一室一厅的格局, 别的户型非常少。而在明月坊这边, 非常好运, 正好空出了一间三室一厅的。
同样有一个带着看房子的经纪, 谢大姐, 她一看连翘的神情就知道今日这个生意稳妥了。于是赶紧道：“小姐您要是看得好, 最好快些定下来。这样的大房子少, 要是给别人租出去了，再想找一样的就难了。”
这话就是危言耸听了，这样的户型之所以少, 就是因为租的人也少，平常流通的是很慢的。
连翘对这个有底, 也懒得戳穿。便示意春儿去说，春儿将这个经纪拉到一边：“这房子算多少钱一个月？”
经纪谢大姐搓了搓手，脸上露出讨好的笑容：“这个...小姐要是真想租，六钱银子一个月如何？”
“怎么这么贵！”春儿皱了皱眉头。在嘉定，这个价钱足够租一个独门独户的两进小院子了。而且算一算很清楚，苏州就算薪酬和消费水平总体比嘉定高一些，但是高的也有限啊。
这可不是后世那个能把收入一半拿去交房租的时代, 这个时代是物资较现代而言十分贫瘠的古代。以食物为代表的消耗品才是普通小老百姓家庭开支的大头, 要是租一个三室一厅的房子就要六钱银子一个月, 好多家庭恐怕就要过不下去了。
谢大姐怕到手的鸭子飞了, 赶紧道：“不贵的不贵的，姑娘去打听一番就知道了。阊门这一带的房租是个什么价儿！一点不比内城差。再者说了，这房子大啊！若是那等小的, 四钱银子就能租下。”
其实四钱银子租个小的也很贵，只不过春儿还没出口。连翘就问道：“六钱银子算热水钱吗？还有马桶的处理...对了我这屋子里不要丫头，不用算那一笔钱！”
中国古代的房子，绝大多数都不带卫浴设施。这种出租单间的房子就更没有办法带了，毕竟这种人口聚集处，哪怕是修个茅房，那一天也能相当脏。
连翘之前仔细看了，这边房子里没有厨房，但是在门房旁边有一个热水房，大锅炉里面一直烧着大量的热水。这些肯定是供给租客的，就是不知道要不要钱。另外上厕所的问题则是由马桶解决，连翘猜测应该和在嘉定的时候差不多，都是早上有人来收。
华夏古代的城市卫生就是这么维持的...而且收马桶还是个好生意呢，能两头拿钱。一边是城里面的居民要给处理费，另一个是城外面的农民，他们需要这些收来的夜香做肥料，所以也得给钱！
听连翘一下问到这个事情上，谢大姐知道糊弄不过去，只能道：“夜香的钱不必收了，热水则是每户每月给水筹三十根，每根水筹可以换一壶滚水。若是有不够的，则是要买水筹，每文钱两根水筹，若是买的多了还有优惠。至于说使唤丫头，若是要的话，这本来就是另外算钱的。”
连翘听着谢大姐解释这些，真心觉得古代租房和现代也是差不多的套路啊！也懒得再讲价了，只是道：“这房子可以，不过得多添置一些家具。”
谢大姐想要推辞：“这怎么行呢？每间屋子家伙都是一定的。”
连翘却很清楚这些套路，轻轻一笑：“这儿的住家有这样一份家业，想来这些家具东西都是大量地做的。除了每间房子摆着，我不信平常没有预备着损耗。我是懒得讲价了，但也不想为了租一个房子还买一些家具...买了将来难道还搬回家吗？”
连翘非常讨厌在出租房中添置大件，有一种将来不想带走，但扔下又很浪费的感觉。
谢大姐转身一想，这种事也确实不难。反正家具都是现成的，人家拿去用了，也不是带走了，将来不租房子还是要留下来的——于是咬牙答应道：“成！您告诉我还要添置哪些家具，我替您弄过来。”
这间三室一厅的房间本来就是按照两间卧室，一间书房，一间客厅来准备的。卧室内都有床、柜、梳妆台、椅子，倒不用添置什么。但是客厅和书房就差的远了，特别是书房只有一张书案，这够干什么？
于是连翘掰着手指道：“首先要两个书架，然后还要给书房添几张大椅子，说不得以后会有朋友过来。再有客厅这里，只有桌椅怎么能成？没个隔断实在不好看，另外放东西的地方也少，东西进来了都堆着么？所以要一些架子、柜子之类的。”
连翘又拿眼看了看春儿，见她没有什么要补充的地方，便也点了点头：“就是这些了！”
于是眼看着谢大姐叫人将家具搬了进去，连翘这才和谢大姐去到太湖牙行签订文契。除了这个月的租金之外，还有三个月租金做押金。等到一切弄完，连翘得到了两张纸。
谢大姐解释道：“这一张租房的文契小姐收着就是了，另一张却是牙行开具的保单，证明小姐是在明月坊租住了房子的。拿了这个单子去官府户籍那里候着，能办下一份临时户籍来，这对您有好处！”
现代人以为古代人的户籍管理松散，其实这是错误的想法，相反，为了管束住自己治下的百姓，古代的中央朝廷对人口的管理相对现代其实要严格