现代人找房子有很多渠道, 网上、中介、路口小广告...一般来说网上的信息不太真实, 中介则是有收费的问题。反而是在闹市背后的居民地带, 各处挂的广告, 可以直接联系到业主的那种最好, 虽然这个看上去最不靠谱。
而古代人租房子, 要么直接找人, 或许业主和租客之间是朋友关系,再不然就是有两边共同的朋友从中说和。要么另一种情况,找牙行!
牙行是古代的中介机构, 同时又不只是中介机构那么简单。可以这么说,牙行是无所不包的, 只要是想要的东西,都可以委托牙行。小到生活中用到的柴草木炭,大到房子这种‘祖业’,牙行通通都能包干。
牙行本身也是城市经济发展,市民阶层崛起的产物。毕竟有需求才有市场,如果没有庞大的工商业阶级,在小农经济的时代, 是没办法产生大型牙行的。
连翘要找的是专门办女子公寓的人, 但是这些人也将名下的女子公寓挂靠到牙行了。所以之前的信件沟通中已经说定了, 人要是来苏州看房子, 首先要找的就是牙行。
第一站是一家名为‘曲家牙行’的大牙行,这家有一户姓赵的业主在这里挂靠,全苏州最好的女子公寓是人家的产业!
连翘和春儿一进牙行, 立刻有牙行的小伙计见她眼生,上前道:“小姐可需要引导?”
熟客肯定是什么都知道的,也就是生客才需要人带着。连翘微微点头:“听说能在这里租到‘桃乡里’的屋子?”
小伙计一看连翘和春儿,像是主仆两个,又有一路旅途过的痕迹,还有什么不知道的。立刻领着道:“小姐且和我去玄字号柜台,这边分理这个!”
果然柜台的人一问,立刻安排了一个人带着连翘和春儿去看房。或许是为了让两个女孩子不紧张,做向导的也是个女人。大概在三十岁出头,眼尾有一些微微的细纹,但整个人打扮的非常入时——就是那种不一定能够追求昂贵首饰、衣服,但依旧对自己非常一丝不苟的精致女人。
她先自我介绍:“我姓秦,小姐叫我秦大姐就是了——小姐,咱们苏州水路三横四直水路通畅,坐船比坐车舒服,咱们坐船就是了!”
秦大姐站在河边小码头,朝一叶小舟招了招手,船便靠了过来。连翘、春儿、秦大姐,再加上一个船夫,四个人一条这种小船是正合适的。这种小船让连翘想起了威尼斯小艇贡多拉,不是形制像,而是都很小,正好充当城市交通的主力。
秦大姐向连翘介绍:“如今苏州专门供女子居住的寓所也多了起来,不过要说条件最好的,那必然要数‘桃乡里’了。别的不说,只说位置地段,这可是尚义桥桃花坞附近,内城的好地方!周围热闹,旁边就是河流,坐船去哪里都方便。”
连翘一直含笑听着...无论古今,做销售的总是很有热情的。不过她可不会人家嘴皮子上下一碰就什么都信了,非得见到实打实的房子才行!
对于连翘一言不发,秦大姐也不气馁。做销售的就是这样了,每一次的成功背后都有好多次失败的尝试。别说连翘只是不说话了,就是连翘不给个好脸色,他们一样能够热情开朗、言辞恳切。
等到了‘桃乡里’,连翘这才第一次直观地看到这个时代的女子公寓长什么样子。
整体来看,这家业主应该直接买下了一个坊靠边角集中起来的地,然后周围建了高高的青砖围墙。这道围墙只有一道前门,前门旁边还有一道小门,其他地方再不能进去。
而里面的屋子从前门就可以看到,多是两层楼的房子,也有三层楼。以这个时代的建筑水平,楼房已经能修的很高了,但是这会拔高成本,修一栋四五层的高楼,还不如修上三栋两层的矮楼,后者价钱还更便宜。
尚义桥桃花坞一带虽然是城内,而且交通方便周围繁华,但严格意义上并不属于市中心。所以地价还没有高到盖高楼比较划算,这里主要是两层的矮楼。
秦大姐和前门旁边小房子住着的一个大婶门房说了两句话,门房见连翘和春儿也是女的,便没有多说什么。只递给秦大姐几把钥匙:“喏,你自带着她们去看罢!”
秦大姐显然非常熟悉‘桃乡里’,按着钥匙上标记的编号去找房子。连翘和春儿互相看了一眼,就在她身后跟上。
进去就看的更清楚了,这块不大不小的地皮上整整齐齐的是七排房子,格局当然是坐北朝南。而每排房子都很长,连翘跟着秦大姐往里面走,一路留心数着,竟然有十七八道门,也就是说这是十七八套房子!
十七八套房子,上下两层,前后七排,这样便总共有二百四十多套可供出租的房子。考虑到还可能有人合租,这里的女子至少有三百名上下了。
听着不多,三百个人在苏州上百万人口中连一个水花都溅不起来,但是话不能这么说,不好这么比的。要看到来苏州的外地人有有多少,其中女子又有多少。而这些女子中以女工为主,而女工都是住作坊的大通铺的!
这样一来,这里有三百个以上经济