万丈红尘里。○
罗总就冲着这个名字,半天时间就把这块地皮搞定了,花了一个亿。
虽然花了一个亿,但是这个地方,还是非常的便宜。
因为正常情况下,这个地方最少也能够价值三个亿,但因为一些手续的问题,所以这个地方被折了价。
罗总拿下来之后,两个电话外加一千万,就把手续搞定了,这就是人脉的力量,人脉的价值!
柳逸尘这个时候,已经把效果图做好了,打印出来,放在了罗总的面前。
罗总看着无比震撼的效果图,他吞咽了一口唾沫:“逸尘,咱们不开玩笑,这个破地方,能够建出来这么牛毙的高档住宅区来?”
“罗哥,这不是高档住宅区,这是独一无二的顶级住宅区。”
柳逸尘神色郑重:“想要把这个项目完全做好,至少需要三年的时间,我们花三年的时间打造出来的如果只是高档住宅区,这个项目就做的没有什么意思了。所以,必须是顶级住宅区。”
“万丈红尘里,只有四十九套宅子。”柳逸尘道:“每一套宅子,都是不同的,都有一个不同的主题。我们的房子,不通过普通的方式销售,而是通过网络看房,缴纳十万会费才能够看到实体模型。同时还要签订保密协议,否则将面临巨额索赔。”
“十万会费缴纳之后不退,购房可以将其纳入房款之中,没购房将来可以凭借会员资格,免费看下一个项目的实体模型!”
柳逸尘道:“我们的万丈红尘里,基础价格是二十八万每平米,出现竞争时,以拍卖价成交。永远不降价,不打折!”
罗总听完柳逸尘的话,目瞪口呆:“二十八万每平米?逸尘,现在整个唐京最贵的房子,也只有十万一平米,还是喊出来的价格,并不是成交价,成交价格也八万左右,你整个价格,能有人买吗?”
柳逸尘叹了口气:“罗哥,你知道我把整个房子的设计做出来,值多少钱吗?”
罗总眨了眨眼睛:“这个,不好说,设计有些时候,是无价的。”
柳逸尘道:“罗哥,我可以毫不夸张的和你说,就凭我的设计,这一套宅子都值一个亿!难道我们费尽心力把宅子建起来,合着还卖不到一个多亿了?如果你不相信我的设计价值一个亿,我回头就画出一整套的设计图来,你看我能不能给你卖出一个亿来!”
罗总摆手:“逸尘,我可没说你的设计不值一个亿。你是设计大师,艺术的价格是无法界定的。你的设计都价值一个亿,这一个宅子加上花园,也就是一千多平米吧,二十八万起价,才价值两个多亿,是不是有些低了?”
柳逸尘叹了口气:“我是觉得低了,本来我是要四十九万一平米的,但是你觉得现在有几个人能够买起这么贵的宅子?”
“而且,一个项目卖个百多亿,赚个几十亿就行了,贪多嚼不烂。”柳逸尘道:“知足者常乐。再说我相信一定会有人争抢的,所以价格会比二十八万要高上很多,看情况吧。”
柳逸尘叹气:“画图,制作三维模型,都是很浪费时间的事情,我以后有的忙了。”
罗总道:“你就专心做这些事情,剩下的一切都由我来负责,你只要提出要求就够了。”
柳逸尘也没有客气,立刻就提出了一些要求,罗总用笔记本记上之后,就开始去忙活。
那片土地按照柳逸尘的要求,周围竖起高高的围挡牌,上面都贴着非常美丽的喷绘国画。
这些画都是柳逸尘提供的作品,给人一种品位和意境都很高的感觉,但是墙里究竟是在做什么,外面的人,根本看不到,非常的神秘。
平整土地,种树,种草,修人工湖,人工河,水上喷泉,植物墙迷宫等等!
两周以后,逸雨红尘的网站上,多了一个红尘地产的频道,点击进去,就是万丈红尘里的介绍,以及三维看房。
这个三维看房需要注册以后缴费进入,进入一次,需要缴纳一百元的观赏费。
也有一些免费的图可以看,看过那些图,别说想要买房子的人,就算是不想买房子的人,都想要进去看看,那三维看房的具体内容,究竟是个什么样儿!
那些免费的图,都是柳逸尘的手绘效果图,美轮美奂,虽然都只是部分,但已经让人心驰神往,沉迷其中,无法自拔。
除了有很多人非常的痴迷那些效果图,非常想知道,那些房子的三维图究竟是什么样子的,也有一些人骂柳逸尘是钻钱眼儿里了,穷疯了!
对于这些议论和谩骂,柳逸尘根本就没有在意,他相信自己的分析和判断,万丈红尘里,肯定会一炮而红!
这些,其实都是后话。
柳逸尘去见了卜算子,还是在那个胡同里面。
在她的家中,没有老太太的伪装,她是一个绝色美女。
紫色的睡袍,长发披肩,露出的肌肤,雪一样的白!
“你找我,什么事情?”柳逸尘开门见山,犀利的目光盯着她,咄咄逼人。