天说:“这太好了。”方圆说:“能去看看房子吗?”江晓天说:“没问题。我们的房子是精装修的,每一平米3000元的装修标准。走吧,让售楼小姐带我们过去看看。”赵腾远说:“好,我陪孔校长、方局长过来看看。”
在售楼小姐的引领下,孔子田、方圆一行人,进入了小区。白晓柏也跟了过来。像白晓柏这样精明的人,自然知道,这是了解孔子田住处唯一的机会,错过了今天,以后想知道孔子田住在哪里,也比较困难了。
坐着电梯,来到了16楼。打开房门,果然是一处好房子。房子不算太大,毕竟高层的公摊面积比较多一点,但是户型的设计非常好。孔双华问:“爸、妈,你们喜欢吗?”孔淑芳站在南阳台前,果然可以眺望美丽的西湖。孔淑芳说:“喜欢是非常喜欢,可就是太贵了。”赵腾远说:“贵不是问题。孔校长,您感觉如何?”孔子田说:“挺不错的。”赵腾远说:“那回去吧。我们继续来谈这个价格。”
再一次回到贵宾室。白晓柏又被赵腾远“霸道”地请出了贵宾室,让白晓柏好不郁闷,却又无可奈何。赵腾远说:“江总,童总,孔校长要买这套房子了,你给开个价吧。”江晓天说:“我们这个小区,均价已经达到了3万9,这一套房子,对外销售的价格,因为楼层好,视线好,户型好,所以每平米是4万2千元。孔校长要买,我们一定要优惠。请允许我和童总商量一下。”
孔子田点点头。
赵腾远端坐在座位上,不动声色。经营人生,经营政治,不是在这个时候表现的。最关键的时候还没有到来,那个时候,我要让孔子田、方圆永远的彻底地不可磨灭地记住我!将来孔子田如果不帮我,都会感觉到不好意思!让他欠我一个大大的人情!
过了好一会儿,江晓天和童必胜再一次回到了贵宾接待室。江晓天说:“赵市长,孔校长,方局长,刚才我与童总商量了一下,决定大幅让利,每平米3.5万元,一平米便宜7000元。不知道孔校长、方局长能不能接受?”
孔淑芳说话了:“那买这一套房子,得多少钱哪?”童必胜说:“孔教授,如果按照4.2万一平米,这一套房子需要609万;如果按照3.5万一平米,这一套房子需要507万。我们给您一家省了102万。”
102万哪!这绝对不是一个小数目。在偏远地角,在中小城市,102万都可以买到一套好房子、大房子了。
江晓天看孔子田,孔子田看方圆。507万,方圆真是觉得有点肉疼!春晓公司一年的净利润能有多少?恐怕也没有500万吧!他想起身上还有200万的银行卡,咬了咬牙,说:“不管多少钱,我和双华一定要给爸妈买一套房子。”孔子田点了点头,说:“赵市长啊,非常感谢你亲自出面。我们一下子能得到这么多的优惠,我很感谢!”
赵腾远说:“孔校长,既然我来了,我就一定要把好事办事,办得让孔校长您觉得满意。我觉得,3.5万的价格,还是有点太高了!”
江晓天和童必胜脸色都变了。童必胜说:“赵市长,我们已经把能让的利润都让了。”赵腾远笑了:“老童,在我面前,可不要装贫穷啊!”童必胜说:“哪敢啊!”赵腾远说:“我看,这套房子,你们就不要利润了吧!按照成本价,卖给孔校长、方局长,怎么样?”江晓天说:“赵市长,这3.5万,其实已经接近了成本价。要不,我们再让1千?”看着赵腾远凛然的神情,江晓天咬了咬牙:“好,再就再优惠3000元,房价优惠不是7000元,而是1万。3.2万一平米,怎么样?”
赵腾远把两只手举在桌面上了,一只手伸出2个手指,另一只手5个手指全伸开:“2万5一平米。”
江晓天、童必胜脸都变绿了。童必胜说:“赵市长,我们最差的楼层、最差的户型,也没卖过这样的低价啊!这可是看西湖的好楼层,间间通透的好户型啊!”
赵腾远说:“土地成本1.7万,综建加税费6000一平米,3000元标准的装修,你们的水分至少有1000元。我开价2.5万,算错了吗?成本价卖给孔校长,没让你们亏损,也没让你们跳楼。只此一户,绝不外传,不就结了?还至于让你们这样为难吗?”
江晓天汗都流下来了。11月的天气,绝对不热,甚至还微微有点冷了。但面对赵腾远的巨大压力,江晓天还是汗湿了内衣。
看着江晓天、童必胜那惨兮兮的样子,赵腾远说:“晓天,老童,做人要眼光长远。我早就跟你们说过,有得必有失,有失必有得。看起来,你们还是没有记住我的话呀!”江晓天说:“赵市长,我和童总再商量商量。”赵腾远说:“做大事业,必须有大气魄!”江晓天说:“是,是。”
江晓天与童必胜出去了。孔子田有点于心不忍:“赵市长,这2.5万是不是有点过了?”赵腾远说:“孔校长放心。房地产开发商,没有一个不黑心的。他们黑心,我们也不能心慈手软。我主管城建,对房地产的这些猫腻看得很清。他们的成本就是买地的钱,这个是实打实