多少资金吗?”
“笨蛋!现在韩元贬值了107%,我们多的是美元,半价收购人家已经跌了一半的地产,这个账你也不会算?”
孙子明的臭骂,并没有让朴汉则退缩,反而辩驳道:“boss,您说的那些便宜地产,已经被收购得差不多了,这一千块大银幕将花费超过三十亿美元以上的资金!那些资金要是放到东南亚去,收购那些垃圾一样的商业地产,未来您会赚得更多!”
其中的道理不好给这家伙解释,总不能给他说,东南亚的金融危机还远未结束吧?孙子明只好摆出boss的架势,训斥道:“笨蛋,你什么时候比我看得更远了?韩国的危机已经过去了,现在不收购,以后想占这样的便宜都没机会了!东南亚的经济总量才多少,他们那些热带猴子哪会搞经济,他们的地产有首尔、釜山的一半值钱吗?”
‘目光长远’是孙子明被手下人神化的主要原因,当他开始板起脸来训人,朴汉则立即老实了,自己在脑子里替他补充。东南亚的地产只是赚钱,韩国的地产却能促进远东地区的融合,短期利益如何能与长期的比?再说,boss的超市、院线也肯定去了那边跑马圈地,东南亚哪些地方有适合开超市、电影院的商业地产,哪还要自己替他操这心?
“算一下,我们象以前一样买场地,再建一千块大银幕需要多少资金?”
“yes/sir”
与cj株式会社合作建院线的事,一直是朴汉则在负责,哪个城市能建多少影院,那的商业地产价格、设备、工人薪酬等不知多熟了,摊开韩国地图比划、计算半小时,朴汉则凝重道:“boss,按目前的韩元汇率,我们只需要三十亿美元左右。如果韩国经济恢复到九六年的水平,光这些商业地产就值四十亿美元!但是,那些合适兴建院线的地产,不是我们能收购得到的,大部分都掌握在三星、sk等大集团手里。”
孙子明盯着茶几上的地图和便笺纸,暗自惊呼一声,江南清潭洞的商业地产跌到3600美元/平方米?好象去年自己送英爱的房子都是3700美元/平方米,这还是看在她是超级明星的面子上,地产公司为了宣传打了七五折。
“boss,房价跌了30%多,汇率又贬值了107%,这些都没有错。可现在最难办的就是,如何让三星、sk、lg等大集团愿意卖?”
朴汉则担心风险,孙子明可不担心,象清潭洞这种地段的商业地产,十年后哪怕是喊价五万美元/平方米,都会有人抢着要。操,金融危机,还真是发大财的最好机会!
“ok,等香港那档子事完了,我再筹几十亿过来。操,过几年经济恢复了,这条院线就成白捡的了!”
朴汉则被孙子明戏称为最忠诚的手下和走狗,绝对是有道理的,听自己boss居然这样冒险,慌忙道:“boss”,
“闭嘴!”
孙子明武断地训斥道:“韩国人的民族性,决定了他们很快会恢复经济,你看看这两个月他们的出口顺差就知道了。不趁着现在捡便宜,还等着价格上涨后再来买啊?”
朴汉则稍一愣神,也兴奋地直傻乐,附和道:“yes!boss,您太英明了!我们不要自己出面,得借东部集团或是大林集团的名义,另外注册几家公司去收购,建设完了再加盟我们的院线。这样,我们既可以合法地避开一部分税收,也能免得以后政府以垄断的名义整我们!”
哼哼,韩国政府不是要出台扶助文化产业的政策吗?正好便宜汉江集团了,要论资金充裕,三星集团都不行,谁怪他们摊子铺得太大?
……
第二天,朴汉则安排人手去注册新的公司,开始在全国秘密收购适合建设影院的地产,同时也高调宣布:将仿照香港光影集团的模式,资助高水平的导演成立个人工作室。
“对,我们一直认为,要制作一部好的电影,导演是最重要的。只有给了导演充分的创作自由,才能拍摄出优秀的作品。”
“对,我们是商业电影公司,票房成绩是最重要的标准。比如我们公司姜帝圭导演的《银杏树床》,已经取得了一百五十万观影人数的成绩,他就有资格获得公司两百万美元的资助,成立个人电影工作室。”
“对,这二百万美元占工作室40%股份,姜帝圭导演的股金将在日后,从他执导的影片收益中扣除。先生们,汉江电影公司的工作室制,将极大保障导演、演员及幕后人员的利益……”。
汉江卫视一播出姜帝圭一个新人导演,将成立个人电影工作室的新闻,整个影视业都轰动了,影视公司的老板们则是哀呼一片。姜圭帝去不去汉江他们不在乎,他这样水平的导演多的是,关键是汉江集团要推广个人电影工作室制!他们研究过香港光影的工作室制,虽然拍出优秀影片的机率大大提高,但电影公司股东的利益也将受到极大的损害,而且会失去对公司的控制权。
当记者在一间摄影棚里逮住姜帝圭这幸运儿时,更劲爆的新闻又出来了,不但彻底搅乱了韩国影视圈,还让想按政府