吴启是一个内向且喜欢新奇的中学生，有一个标致的女友，叫小雨，但却不大联系，每天除了学习，总喜欢宅在家里研究就一些稀奇古怪的东西。
一天晚上，他偶然间发现自己住的公寓的对面那幢楼，有一家橘黄色的灯火，一直打着，到深夜都未熄灭或者换成别的灯光。他就在自己的笔记本上记录下了时间与事件，然后睡觉。接下来一连几天都是如此，只是亮灯的人家，仿佛按照一定的规律变化。
而且第一次变化之后，这灯便会一直亮到黎明，快要日出时，亮度也在此时放到最大，然后突然熄灭。吴启十分不解，但还是细心地将笔记做详实。
在这期间，他也在白天放学的时候，偷偷上了对面那幢楼，探究一些蛛丝马迹。可每每不是被紧锁的大门阻挡，就是被突然从里面出来的目光呆滞且面色苍白的人，吓到跑回去了。
再过了一段时间，他找不到对面那幢楼有不灭的灯光了，连一丝都没有。仿佛都陷入本该寂静的黑暗。但在于吴启来说，这些天与其说是平静，倒不如说是死寂地等待。
终于有一天，他在睡觉的时候，迷迷糊糊中听到隔壁的邻居家有人在死命地跳跃，捶墙，可是心想隔壁就住了一个年迈的老太太，怎会做如此剧烈的运动，且又是在半夜。忐忑了一夜，只是盖着被子，驱散丝丝凉意。第二天早上，才知道老太太昨天晚上心脏病发，猝死过去了。
最后一天，他不敢睡觉。一到晚上，便把能开的灯全部打开，可钟刚过零点，灯火就开始不正常，慢慢蜕变成昏暗的黄色。墙头出现血手印，伴随着凄厉的敲击声，朦胧中有一个满头长发的红衣女子，悬挂在半空，只露出布满青黑血丝的一只眼睛。吴启感觉被掐喉咙，便昏死了过去。
之后，吴启好似失了灵魂，像一具僵尸一样行走着。他的女友小雨发现了他的不对劲，决心弄清真相。经过几番周折，才知道，吴启家这块楼盘，在建之前，强拆了很多钉子户的旧房子，其中有户人家的女儿，因为工人的蛮横和操作失误，葬身在片片建筑废墟中。她生前是喜欢开着橘黄色的台灯看书写字的。
最后，小雨找到了掩埋在公寓地下室中的女孩高度**的尸体，悉心道歉，并请来法士超度她，才使这个楼盘的居民恢复正常，再也没有灵异事件发生。但与此同时，草菅人命的工人的一家也暴毙。