地产壳资源的势力都难以接受，大的商业集团有的是门路上市自然瞧不上眼，小的势力又不愿意多花这笔冤枉钱。听说地产神童罗兆辉就曾经接触过罗氏兄弟想要收购海湾地产，结果在罗氏兄弟亮出了这一要求之后，他果断的断去了收购之念，转而追逐起了美亚。
会议室内嗡声一片，张天生不断控制着投影机，将一张张影像图片投射在墙壁上，令在座的每一人都对海湾地产公司的资料有了一些了解。而他们的嗡声之所以很大，基本上都是因为一个，那一亿八千多万港币的巨额债务。
张天生一直在盯着徐帆，他很清楚这里所有的人、所有的股东加在一起反对都不要紧，因为他的这一方案只要能够说服徐帆，便能够通过运作。只因为徐帆不仅是曙光电影最大的股东，更是总公司亚洲控股的唯一持有者。
因为一亿八千多万的巨额债务，徐帆并不赞同收购海外地产这个壳资源，但是张天生却非常中意与它，原因只有一个，那就是他有信心动用不超过五千万港币的资金流，彻底吞下这家上市的壳公司。
感受着落在身上的视线，徐帆半响才开口，“张总，详细说一下你的收购计划吧！”
他既没有表示赞同，也没有反对的意思。或者说，他的确很想知道，张天生为什么巨资收购一家只剩下空架子而且还要让他们背上巨额债务的海湾地产。
“没问题！”张天生自信的一笑，看着所有目光集中到自己身上，依旧没有任何胆怯，自信满满的解说道：“大家也许会好奇，这海外地产除了有个好代码外，没有任何出彩的地方，为什么我却提议收购这家上市公司？我是做股票证券出身的，控制成本跟减少亏损一直是我的准则经营准则之一。我之所以提议要收购海外地产，就是出于这种考虑，诸位请看……”
他显然做足了准备工作，手上遥控器一按，将所投影的图片资料翻到了下一页。
“海湾地产的总股本原本是12。034亿股，以目前的股价来计算，总市值相当于3。6亿港币。当然，这只是书面上的价格，事实上海外地产早在半年前便变卖光了旗下所有的优质资产跟房源，严格说来现在除了他们公司的房地产中介团队之外，已经只剩下一个负债累累的空架子了。这也是为什么就算是加上壳资源，我个人评估，目前海外地产的价值也不高于三亿港币的原因。”
岑建勋一愣，他也善于搞些私人股票投资，对于各种道道倒是了解一些，心中有了疑惑，赶忙问出来：“公司有一亿八千多万的复杂，而且已经没有了任何优质资产，海湾地产怎么还能维持三毫一仙（1港币等于10毫等于100仙）的股价，早该跌无可跌静待清盘了！”
“岑总问的是，其实目前这种情况，完全是罗氏兄弟一手促成的。为了防止股价太低伤损公司的利益，同时罗氏兄弟也不愿意经营多年的心血落的清盘破产的结局，自去年年初开始便在有意识的吸纳市面上的流通股份，准备私有化海湾地产，然后退市需求其他生计。到了现在海湾地产总股份12亿股，但是市面上流通的股份却只占到了总股份的17。32%，勉强大于港交所规定的15%流通股份。”
遥控器一按翻到了下一面，他推了推鼻梁上的眼睛，继续说道：“至今为止，罗氏兄弟手中的海湾地产股份已经超过了总股本的70%，也就是说，只要我们答应了罗氏兄弟的条件，基本上就能不费出灰之力，拥有了海湾地产这个壳资源。”