次日,董妙文带着凝红,先到了徐嫂家的杂货铺,徐嫂正在张罗铺子里的事,把伙计指挥得团团转,董妙文见她正在忙,就在一旁边等边拿起货品,看看杂货铺有没有新鲜的货色。
“哎呀!看铺子里太忙,让你久等了。”徐嫂瞥见了董妙文,就马上交代了事情给伙计。
董妙文放下手里的东西,客气道:“如此生意兴隆,忙也是应该的,只是这次你要带我跑一趟,真是有劳了。”
“董小姐就别客气了,若是这次事能成,你我说不定还是邻居呢。”徐嫂爽朗的笑了起来。
原来,徐嫂家店铺的街面上,有一间店面正要找租主,原来的租户是外地来京开布庄的,在外漂泊多年,也挣了些家当,后因在老家的父亲去世,剩下老母需要奉养,也就想结束布庄,同在一条街上,所以徐嫂得到的消息比较早,听说董妙文要开新医馆,自然就第一时间告诉她了。
徐嫂带着董妙文主仆去了那家店铺,这家要顶出去的店铺,就离徐嫂家的杂货铺不远,是个斜对角的位置,站了店铺门口,董妙文一看位置和门脸,即不大也不小,里面宽敞明亮,还有内间和后院的库房。
店铺内的客人也很多,徐嫂才进屋,就叫伙计把掌柜叫来,掌柜大概三十五六岁,一看就是精明稳重的人,他和徐嫂都认识,马上就知道了董妙文的来意,又听说是要为医馆找铺面。就暗中打量了下董妙文,心里称奇,一个小女子居然开铺行医,但掌柜面上没有表现出来。只是客气地带董妙文四处看看,做个介绍。
董妙文一边走一边心里点头,这布庄的内部格局。还有后面小院库房,虽然不是很大,但贵在街面的位置不错,虽然不是很繁华,但门口也是人来人往很热闹,就医看病方便,再就是面积大小对开家医馆来说非常适合。看病和抓药的地方全有了,晚上还可以找个伙计看铺子。
“你看如何?”看过一圈儿之后,徐嫂走到董妙文身边儿,悄声问道。
董妙文见徐嫂问自己,也低下声音:“我觉得这店铺合适。不知这价格……”
董妙文最关心的是,顶下这家店铺的价格是多少,她才能知道是不是能够租下。
“你等我去问问。”徐嫂见董妙文点头,就很热心的去找掌柜去谈价钱。
董妙文站在那里,又四处走走,越看越觉得这家店面不错,若是好好重新布置,会是家非常好的医馆。
“小姐,真要租下这家店面?”凝红见董妙文一脸笑眯眯的样子站在那里。就凑到董妙文面前低语着。
董妙文见凝红问她,就马上向她也征咨意见,让她看看,把新医馆搬到这里好不好。
“这里很好呀,临街热闹,而且也比原来的那里大好多。”凝红并不懂什么经营之道,但她一听董妙文这么说。倒是打心里高兴起来,她来的时候就看过了,这里离江捕头办差的衙门不远,若是在这里开馆,万一有什么事,找他来帮忙也方便。
“还真是,这里离衙门也很近,万一有人再来闹事捣乱,出去找人也方便。”董妙文倒是没有想到这一点,上次她开医馆的时候,就有上次滋事的无赖,这种事情不得不防,所以董妙文很是称奖了一下凝红,居然能想到这一点,凝红被董妙文说得,倒是有些不好意思了,其实,从几次见过江捕头之后,凝红倒是心里隐隐的期待有机会多见到他。
两人还在讨论的时候,徐嫂风风火火的回来了,把掌柜的消息带了回来。
“刚问过掌柜的租金,原本早一年五百两,掌柜倒是说看在是熟人介绍的份上,付给他九成的租金也好。”
这可真是不便宜呀,董妙文心里打起了鼓,五百两银子,就算是九成租金,也要四百五十两银子一年,在寸土寸金的京城里,也不算便宜也不贵,但租金低些的店铺,位置肯定也会不佳。
徐嫂看着董妙文微微皱起的眉头,知道她可能是觉得租金贵:“是不是董妙文觉得租金贵了?这家店租也是物有所值了,这条街的价格,都差不多是这个数目。唉……,其实,依我看,要是有银子,就直接买了这家铺子,反倒是比给租金强得多。”
董妙文一听徐嫂这话,马上眼前一亮道:“这掌柜真的愿意把这家铺子卖掉?他想卖多少银子?”
徐嫂家的店铺也都是自己家的房契,所以不存在给租金的问题,而董妙文也是嫌这每年的租金确实是一大笔开销,她也不能保证,这一年之间能让医馆回本,如今听说可以买,自然就心动了起来,若是铺子在自己的手中,那就硬气了许多,也不用太过担心,若真是哪一天她不想经营医馆了,大不了可以租给别人,每年也可以有大笔的收入。
董妙文虽然没做过房产买卖,但这点投资心得也是有的。
“原本掌柜是要卖掉这家店面的,但是因为价格高,一时出不了手,他又想尽快赶回老家,所以才要找人顶下他这家铺子来做的。”徐嫂知道董妙文开了多半年医馆,也了解过她给达官贵人看病,以她的财力,租个店面应该没问题,但要是买下这家铺子,就需要几千