狂暴跌，银行相继提高按揭、收紧楼宇放款，这直接导致房地产市场大幅度降温，此前很长一段时间内膨胀到极致的房地产“泡沫”终于彻底崩盘。
港城的房地产崩盘直接影响到大陆地产商的热情，就连普通市民都渐渐理智看待住房这个问题，有房住的不着急，都在持观望态度，固执的认为内地的房价同样要遭受波及，甚至洗牌，到时候再购置新的住所，最起码能省下一大笔装修的费用。至于暂时没房住的百姓，同样不急，都巴望着购买一套住房能节省开支，这些为安居之所劳心劳肺的百姓早就学懂了伺机出手这门学问，对于习惯每天翻报纸查资料专挑便宜货的市井小民，还真别指望会干出一掷千金这种违背自己斤斤计较本性的意气用事。
百姓不急了，但内地的房产商却急得如热锅上的蚂蚁，前期投入了太多的资金，手头上根本没有收回足够让公司维持正常运转的流动资金，就跟买了股票被套牢的性质一般无二。面对来自银行、董事会、业主三方的压力，这些房地产商心力交瘁，也因为这种现象，让不明所以的百姓误认为港城的楼市崩盘已经彻底波及到了内地。
在一片恐慌压抑的气氛下，股市、楼市全线下滑，幸好内地的股市有着调控以及限制，所以这股不知从哪刮来的歪风很快就得到了政府各部门的及时遏制。当百姓意识到这只是虚惊一场后，伺机买了廉价房的，自然是摆手称快，至于那些仍处观望不愿下手的，却是一个个捶胸顿足。
不过，这并没有导致楼市的渐渐回升，因为这只会刺激到那些后悔当初没出手的买主，每个试图买房的百姓都怀着不见棺材不落泪的侥幸心理，日思夜想明日房价就会暴跌，这不是现象级的心理，而是人心，贪婪私欲作祟后遗留下的共识！
所以，如果说今年在普通人眼中是房地产业的兴旺之年，那么对叶钧来说，也是这行业的浩劫之年！
“不行！我说过，关于房地产开发，必须等到明年再做考虑。”
叶钧的拒绝让苏文羽一阵疑惑，这一点她并没有忘记，可对她来说，公司的前景与发展才是重中之重。尽管苏文羽不会固执得去跟叶钧唱反调，但她同样需要一个能说服她改变主意的理由。
叶钧清楚苏文羽的想法，平静道：“港城目前的楼市、房市确实一片大好，内地同样借着这股风不断扬帆。但这看似前程似锦的产业，却同样潜藏着数不尽的危机。成也萧何败也萧何，苏姐，内地的楼市以及房市与港城戚戚相关，甚至与东南亚的金融秩序同样挂钩，知道我为何当初要成立金融部门吗？”
苏文羽脸上的疑惑味更浓，这阵子经过学习，也清楚金融市场的变革将对目前的经济体制产生多么恶劣的影响，当下不确定道：“小钧，难道你觉得目前的金融体制会发生变故？”
“不是会发生，是已经发生了。”
“啊？”
叶钧的话让苏文羽显露惊愕，不禁皱眉道：“倘若真发生变革，为什么现在的楼市、房市依然呈现上涨的势头，而且今年开年以来，比去年还要兴旺。”
“苏姐，这只是假象，目前房地产市场就是一个畸形的经济体。这次到港城，我首先就在郭湘郭先生家中作客，同时也谈到了这个问题，郭先生的看法跟我一样，他认为物极必反。”
苏文羽似懂非懂的露出沉吟之色，叶钧与她的交谈对郭晓雨来说，更是茫然懵懂。
好一会，苏文羽才平静道：“既然这样，那么我就跟徐校长暂缓这个计划。”
“恩。”
叶钧点头应了声，这次对话倒是给叶钧提了醒，考虑到上辈子董素宁领衔的华阳集团同样犯过这种错误，叶钧不得不跟董素宁谈一谈。
返回清岩会所，叶钧先是帮苏文羽搬好行李后，就迅速回房，拨了个号码。
“喂？”
“妈，是我。”
董素宁显得很高兴，笑道：“小钧，昨天就听你爸说你已经返回江陵了，这次在港城做得不错，现在电视、报纸都全部是你的正面新闻，相比较之前那种漫天胡扯的负面新闻，不得不说，在这一点上，我这个当妈的都要佩服你这种杯酒释兵权的手段。”
“妈，其实这次去港城，我还跟郭湘以及李诚两位老先生聊过。”
“哦？”
董素宁似乎并不意外，笑道：“这件事我从尚香那里知道了，尚香很懂事，还专门给我以及你爸买了一份小礼物。”
“郭先生认为目前港城的楼市、房市高走高开，尽管门槛很高，但收益同样也要高出很多，这是一种畸形的经济态，容易反水。”
叶钧的话让董素宁不得不收拢脸上的笑意，由于叶钧在港城的一系列风波，让董素宁渐渐对港城市场产生了兴趣。这几天，考虑到港城目前楼市、房市的市场一片大卖，她打算将第一笔打开港城市场的买卖用在房地产开发上。昨天开过会，经过一系列研讨，对于董素宁的提议，多数董事会成员都投票赞同，尽管有一小撮心存顾虑，但考虑到港城目前的市场确实一片大卖，所以没有出声