起初,众人对叶钧的话,还极为兴奋全文阅读。可刚稍稍冷静,这心底的雀跃也就淡了不少。
问题就出在设计图!
这可是地产公司内最绝密的档案,要他们将这种商业的机密文件白白交给叶钧,这显然有些强人所难。毕竟想要设计出一套符合各项规格的设计图,只需实地考察便可,都在这座城市里,嫌难走,多少说不过去。
但是,在场任何人,包括杜淳义,也只是心里琢磨,根本不敢吱声质问叶钧此举的真实用意。因为,他们怕触怒叶钧,最终只能沦为眼红竞争对手楼盘大卖的悲剧男!
场面一下子冷清下来,这在叶钧的意料之中,笑道:“各位老板,是不是有什么难言之隐?”
瞧着叶钧笑眯眯的神色,不少地产老板都暗骂这真是明知故问的废话!你都堂而皇之开始索要别人的商业机密,而且一旦拒绝,后果还很悲催,这近乎强买强卖的行为,谁敢做出头鸟?
“叶先生,我待会联系秘书,让她将设计图整理好,然后给您送来。”
这时,一个地产老板高举手臂,脸上没有任何的犹豫之色。从平江地产获得的收益来看,与ETL装潢公司合作,绝对是百利而无一害的事情,他们公司在楼盘的销售业绩上,一直居尾,倘若还这么矫情将那份鸡肋的设计图当宝,要不了多久,就得退出江陵市这片具有极大发展前景的市场!
毕竟,市委有关部门构建要打造商业街的伟大蓝图,很多人都相信,日后的江陵市,将彻底改头换面。
“我也愿意!”
“我也是!”
…
只要有人率先开腔,剩下的,摇摆不定的立场也会渐渐倾斜。
叶钧扫了一眼,发现在场一大半的地产老板,都高举着手,尽管说不上心甘情愿,甚至隐隐透着无奈苦涩,但却没有任何人,显露出愤怒不平之色。
作为这里面最具发言权的杜淳义,无时无刻不想着取出纸巾擦拭脸上的汗水,他已经彻底搞明白叶钧的真正企图。若这么肤浅的道理还猜不透,他也枉为锦江地产的大老板!
当下,见不少人都跑出会客厅,到大厅借用电话,杜淳义赶紧起身,笑道:“叶先生,是否方便到其他地方谈谈?”
叶钧瞥了眼余下几位一时间还无法做决定的地产老板,笑着点头道:“可以。”
说完,叶钧就将杜淳义请到他的办公室里,开门见山道:“杜老板,请问有什么话,需要跑到这地方说?”
杜淳义尴尬道:“叶先生,尽管我不清楚您的真实打算,但设计图这种东西,相信放在任何公司,都是多位骨干成员凝聚的结晶。这里面不说宝贵的信息有多少,但相信只要敢摆上台面,并用于施工,那么这设计图的含金量,就毋庸置疑。相信对于任何一个内行人,都是值得学习借鉴的至宝。”
叶钧笑着点头,算是肯定了杜淳义这些话,而杜淳义顿了顿,忽然压低声音道:“叶先生,您打算进驻地产行业?”
似乎早已预料到杜淳义会说出这句话,叶钧并不奇怪,相反,还毫无遮掩的点着头:“没错。”
暗道一声果然,看来当初与姜丽洋的猜测精准无误,叶钧的野心果然不小,打从一开始,就盘算着要吃下他们这些人!不过,杜淳义明面上却不动声色,他很清楚即便如此,也不可能阻止叶钧,更不可能,也没胆量得罪叶钧!
所以,杜淳义做了一个决定,平静道:“我想问一句,叶先生打算何时进驻地产行业。”
叶钧沉默一小会,这才笑道:“后年。”
这个答案有些出乎杜淳义的预料,在他的认知里,叶钧有着这得天独厚的基础,就算年底进驻地产业,他也不会奇怪。只是没想到,叶钧却拖到后年,一时间有些疑惑:“叶先生,凭借您自身的才华,加上从各家地产公司搜罗到的设计图,相信短期内培养出班底,并不是难事。而且,您公司的品牌也渐渐进入群众视野,相信要不了多久,怕是华海国际也要逊色一筹。为何不利用这千载难逢的天时地利人和,直接进入地产行业?”
杜淳义顿了顿,皱眉道:“难道是资金的问题?”
叶钧当然不会告诉杜淳义,97年金融风暴过后,房市、楼市将会彻底崩盘,这看似赚得满盆锅的金银财宝,实际上很可能就是引领企业家走向鬼门关的催命符。尽管,重灾区仍集中在港城,但内地的房市、楼市也会遭受波及,尽管威势不大,但却容易形成一种恶性循环!
因为真到了那个时候,老百姓就会日盼夜盼等着房价缩水,而地产公司为了尽快收回投进去的成本,避免资金链断层,只能摇旗纳鼓打着价格战!可是,人心险恶,今天降一点,老百姓就会等,等明天,因为都天真认为明天还可能会降!等到第二天降了,老百姓就会认为后天还会降,所以,握在手中的购房款相对来说,还是存在银行攒利息最划算!
这种风险叶钧可不敢草率冒失,所以,他愿意等,等到金融风暴这场风波平息后,才渐渐展开獠牙,一步步啃食地