不过这个什么ＣＤＯ李建安好象听说过，很火的样子，难道对方真的是一番好意，单单约李建安出来就为了送一个能赚钱的门路给他，这么好的事，打死李建安李建安都不会相信，不过还是问一下吧，看看她怎么说，要是真不错，买一些也无所谓，生不带来死不带去的东西。
李建安装做很感兴趣的样子，郑重起事的详细问起了这种什么ＣＤＯ的东西，特琳娜脸上的笑容更加甜蜜起来，轻轻的喝了一口咖啡后，特琳娜开始给李建安讲解起了什么叫次级债ＣＤＯ。“这种次级债ＣＤＯ其实就是一种房屋资产抵押的凭证，对方依靠贷款买到了房屋，然后逐年还清贷款，才算拥有房屋的所有权，而这种债券就是对方所要还你的贷款。”说到这里，李建安插了句：“这钱不是银行的吗？”然后看着对方象看一个什么都不懂的白痴那样看了自已的一眼，叹了口气后接着讲解。
“银行的资金是有限的，也是需要流动的，把钱都贷给了对方后，虽然可以等收这个收益过日子，但那就失去银行的本意了，银行需要的是资金快速回笼，然后好继续放贷，赚更多的钱，为此银行愿意牺牲一部分收益来换取现金流的充裕。”
“这东西是那个银行发行的呀？”李建安又问了一句。
“这东西并不是单纯那个银行发行的，很多商业银行都选择把这种贷款发行成债券的形式，但银行又由于各种原因不能直接发行，于是呢，他们就把这些贷款统一打包给了投资银行，由投资银行进行发行，我为什么知道这么多呢，因为我所在的美林证券刚好负责了一部分这种债券的发行。”原来如此呀，李建安算是彻底明白了，不是明白了什么ＣＤＯ，而是明白了对方的意图，今天的一切一切都是为了卖这个什么ＣＤＯ。
“那这种东西保险吗？会不会到时候收不到钱呀？”虽然明知道对方肯定要说这种东西多么多么保险，风险性多么低，但问一下这也是必需的手续。
“这个世界是没有任何保险的东西，但相对于其它的理财产品，这种债券风险系数还算是比较低的，因为他代表的是房屋，而房屋则是这个社会最保值的一种东西了。”
这到也是，在现在黄金、古董都称不上保值的时候，房地产还算是比较保值的，粗略地算了一下，李建安自已的房子买了半年左右的时候，就升值了１０（百分号）多了，换成任何一种其它的东西，对自已有用而还升值的，基本上没有。说到这里李建安就有点动心了，只要这东西确实代表了房屋的价值，就没有什么问题，大不了把时候把房子一卖，还会不够我这点钱，只要手续什么的没有问题，这东西还是很有买的必要的，不过出于安全考虑，李建安还是决定多问一下。