爱莉物业很有前途。
虽然单独拎出来，可能在营收利润各方面均不如爱莉地产亮眼，但公司的后续前景很光明。
之前归属于爱莉地产旗下子公司，爱莉物业入驻并管理的项目，全都是爱莉地产开发的楼盘。
也就是说，爱莉物业在此之前，只能做自家人的生意，无法入驻别的项目……
但陆景觉得，爱莉物业口碑这么好，赢得了这么多业主称赞并信任，那是不是可以拆分出来，去抢其他物业公司的基本盘？
这不是没有可能！
一个小区如果成立了专门的业主委员会，经过大部分业主表决通过，是可以更换物业公司的。
“你的意思是，将爱莉物业从爱莉地产拆分剥离出来，去拓展其他小区的业务？”学姐问道。
“对！我就是这么想的……”
陆景解释道：“江川市民喜欢爱莉物业，羡慕别的小区居民能拥有这么好的物业服务，那物业公司就有很大的发挥空间。”
整个江川市区，住房小区这么多，零零散散几十家物业公司。
这些物业公司能竞争过爱莉物业吗？
没那个能力！
唯一的问题可能在于，大部分小区都没有成立所谓的“业委会”，大部分业主也都不够团结。
爱莉物业拆分独立之后，首先要做的便是说服广大江川市民，让他们去团结同小区的业主，成立业委会申请更换物业公司。
只要能获得大部分小区业主的支持，那爱莉物业就能取代江川90%的物业公司……
“那确实还不错！”
学姐想了想，如果爱莉物业能承接江川90%以上的小区物业，那每年收取的物业费就不是一个小数目了。
垄断一整个城市的物业服务，这个想法绝对很大胆！
换做别人，可能想都不敢想，但如果是爱莉物业，有这么良好的口碑基础，再加上陆景不怕得罪人，还真有可能做到。
“那就这么办吧！”
连学姐都说可行，陆景便彻底打消了顾虑，顺势将爱莉物业拆分，划归到爱莉集团旗下直属。
他给拆分后的爱莉物业下达了一个指示，要求他们在2025年底之前，至少接管江川30个小区的物业。
这个目标还挺好实现的。
毕竟江川其他小区的物业，相比于爱莉物业简直就是一坨狗屎，这都争不过干脆回家养猪算了。
物业服务暂时不赚钱。
但基本盘扩大，尤其是爱莉物业覆盖江川大多数小区后，那就很赚钱了。
搞不好，爱莉物业有望成为爱莉集团旗下第二家上市公司，运作一下搞个几百亿市值轻轻松松。
为什么是第二家？
当然是因为，爱莉科技已经在走上市流程了，预计2025年在A股上市。
推动爱莉科技上市不是陆景的本意，其实是肖哥还在江川任职时，他亲自点兵点将做出的安排部署。
这背后涉及到城市脸面的问题，尤其是跟同级别的城市比起来，江川确实没有太多上市公司。
大伙都是要脸的。
江川论GDP也不低了，但上市公司却没有几家，关键是这几家上市公司还都不怎么值钱。
肖哥当时找陆景谈了一下，大概意思是推动爱莉科技等一批江川本土科技公司上市，美股港股还是A股都行。
陆景也同意了。
江川要吸引人才，要大力发展高新技术产业，那就得展现出自己的软硬件实力。
否则别人一看，江川数得上号的互联网科技企业都没有几家，我干嘛要离开中海鹏城来江川找工作？
虽然爱莉科技很不起眼，但盈利能力很强，上市后市值不会太低，这已经是江川最有排面的互联网企业之一了。
没办法！
江川也想要阿狸狗东企鹅字节这样的企业啊，问题是江川没有这样的企业。
矮个子里拔高个，爱莉科技就这么被选中了，顺利成为“城市名片”之一。
为了这件事，爱莉科技从2023年就开始筹备，之所以拖到今年底还没结果，其实是因为走流程很麻烦。
A股嘛，懂的都懂。
麻烦归麻烦，但好在有肖哥和现任江川领导力挺，所有的手续都一路绿灯走完了。
值得一提的是……
爱莉科技在过去的一年里，因为《终焉少女》这款手游的成功，现在从一家纯粹的软件公司变成了“游戏公司”。
这也就意味着，估值再一次上涨了！
之前靠着每年稳定的过亿净利润，爱莉科技的估值就已经不低了，这会儿开发手游还取得成功，营业收入和利润大幅上涨，估值也顺利突破了百亿大关。
“这是真泡沫！”
陆景都无语了，爱莉科技能估值这么高，得亏挂了一个“互联网”企业的头衔，顺便还开发了一款较为成功的手游。
不然哪来这么高估值？
按照100亿的估值，陆景拿出了约25%股份作为流通股，预计上市后，爱莉集团作为大股东持有约65%股份，学姐持有10%的股份。
CEO还是李