截止到04年5月份，江川摆在明面上的地铁线路，只有即将完工开通的一号线。
明眼人都知道，以江川的城市规模和经济实力，一条地铁线路根本不够用，未来肯定还要规划更多的线路。
可问题在于……
一号线都才刚刚完工，除了高层领导以外，谁知道二号线甚至是三号线的路线？
巧了，老登知道。
作为重生者，同时也是江川人，他不仅坐过地铁，更是对这些线路规划无比熟悉，闭着眼都知道后续地铁路线怎么走。
除此之外。
由于人口激增，老城区越来越不堪重负，江川将在未来几年间，大力投入开发新城区，建设“数字化园林新城”。
他也知道新城区的大致规划，尤其是新城区人流量较高的商圈，包括几所重点小学中学及医院的搬迁位置。
冷知识，小哲就读的江川一小，也就是全江川最好的小学，原来并不在这个位置。
原来在哪？
答案是老城区，因为教学楼过于老旧，老城区寸土寸金，想新修栋教学楼都腾不出空地，于是便在10年前后搬迁到了新城区。
也就是说，老登一家在2024年住的房子，位置是新城区！
重生回到2004年，没有人比他更懂新城区的未来蓝图规划，即使是现任领导也不行。
这不是开玩笑。
江川新城区的规划与建设，历时长达十几年，期间换了三位领导。老登说他是最了解未来城区规划的人，放在眼下还真没毛病。
不止是江川，离江川比较近的几个省份，他也算是比较了解，因为他经常出差去这些地方。
可能有人会问，知道这些有什么用？
这跟彩票比特币等消息不一样，知道彩票号码还能直接换成钱，可知道“未来城区规划”能换成钱吗？
普通人肯定换不了钱。
但在有实力的人眼里，提前掌握这种城区规划的相关情报，绝对比什么彩票号码强多了。
老登肯定有实力，所以他才成立了爱莉地产，趁着别人不注意，提前拿下了地铁一二号线交叉点的核心地段。
他不准备开发这块地。
前面接连投资了好几家国内外互联网企业，给他现金流榨得干干净净，能拿下这块地已经是他的极限了。
至于后续开发嘛……
他承认搞后续开发能挣更多钱，但他拿不出那么多现金，找银行借贷开发吧，回款周期太漫长了。
不如提前拿下这块地，等地铁二号线规划图曝光后，再高价转手卖给其他有实力的开发商。
俗称，二道贩子。
虽然低卖高买炒地皮，长远来看，不如开发这块地挣得多，但胜在省时省力且回款速度快。
老登大概是一个月前拿下的地，当时的成交价约为1.28亿，由于地块太小，而且位置偏僻，这个价格已经是溢价20%了。
只是谁也没想到，地铁二号线也会从这里经过，而且从新的规划图来看，这里绝对是未来新城区的一个核心商圈。
神通广大的人可不少！
二号线规划还没有对外公开，就已经有不少神通广大的房地产商打听到了情报，于是纷纷给爱莉地产报价想要接手这块地。
价格也是水涨船高。
老登拿地时溢价20%根本不算什么，因为现在的价格才是真正的溢价，已经翻三四倍了。
没错，现在这块地的价值已经来到了4亿-5亿左右。
老登综合考虑，最终以4.6亿的价格卖给了远航地产的周总。
这个价格不错了。
再等一等，估计也高不到哪去，毕竟现在是04年，房地产行业虽然有起飞的征兆，但这会儿的开发商都相对理智。
你希望他们花十几亿拿地？
别闹了！
这年头拿地是很谨慎的，肯花四个亿拿地，已经是极为看好这块地的前景了。
十几亿拿一块地，老登根本不敢想最后要怎么开发，才能把拿地成本摊平。
不开发，拿在手上等升值？
哥们你没喝多吧？房地产行业本来走的就是现金流，除非真不缺钱，不然谁敢将这么多资金闲置套牢？
“赚这么多啊……”
陆景着实没想到，老登靠着先知先觉拿的一块地，竟然在短短一个月间暴涨300%。
真给他赚麻了。
那年头搞房地产果然是一个正确的选择，毕竟有先知先觉的优势。
作为一个普通人，看着房价上涨直至买不起，骂两句奸商没毛病。可老登现在屁股歪了，他不是什么普通人。
所以站在他的视角来看，在那个年代，没有什么行业比房地产更适合他。
屁股决定脑袋！
别说老登屁股歪了，其实陆景也觉得自己屁股有点歪，想法思维什么的，已经跟以前不是同一个层面了。
这是从什么时候开始的？
陆景闭着眼睛想了想，大概是从他招揽一批义子，打算开发《终焉少女》这款氪金抽卡手游开始，他的想法就变了。
以前他是普通人，遇上这