配套设施也逊于元勋大院;专家大院为以李光大、原忠五为首的一批技术专家所建,总计81幢2层洋楼,实际分配出去41套,其他留给未来的技术专家;精英大院主要分配给武穆军的中层骨干:归四宝、王君山、刘振江、赵大个儿、胡昭月、风九钟、王焕凯、吴玉文、金满楼、韩金奎、李景龙、牛道嘉、梁茹香、路震云、路庆虎、路庆生、路庆威、路庆猛、路庆牛、路庆羊、路庆富、黎甲魁、王四通、魏文扬、吴子顺、梁子盛、何世新、端木长烟、许继光、段金石、钟立民、任至众、吴子顺、张铁虎、董寺奇,总计34人,实际建筑99座小洋楼,其他留给武穆公司后来居上的管理人员,所有大院另有警卫室,车库、仓库、工作人员宿舍等配套建筑,用高大的院墙围得严严实实;武穆大院区建在闸北边缘,处在吴淞口码头旁的武穆工厂区外围,周边也建了大片2层小洋楼,另有商业区、学校、医院等配套机构。由于战后汽车数量猛增,上海老区许多地方的道路过于狭窄,而武穆公司新建的住宅区道路比较宽,又有武穆诊所、武穆小学、武穆杂货店、武穆食品店、武穆菜市场、武穆百货大楼、武穆大酒店、武穆理发店、六和浴池、六和茶楼等配套设施,许多上海的和外来涌入的达官显贵、巨商富贾、中产阶级纷纷抢购,战后暴涨的上海人口给武穆公司带来巨大的财富。
王老墩在房地产方面已有丰富的经验,并未只顾建设高档房产,大部分人力物力都投在厂区周边的平民住宅,虽然利润低些,但是培养了厂区周边的人气,能为厂区提供许多服务和人力,而且施工简单、建筑、销售极快,周转也快。在其他城市也是这个套路,为武穆公司赚回大笔资金,解决了武穆公司资金周转的困难。
周二狗有了闲余资金,并不急于还国府各位大佬的贷款,而是继续扩大投资,又向美国采购了几条轧钢生产线,准备生产圆钢、扁钢、螺纹钢、及钢管,又引进轴承生产线、自行车生产线、缝纫机生产线、照相机生产线,准备将机械工业系统化,同时也没忘了中国的农业需要,也引进了一批化肥生产设备和农药生产设备。
武穆公司手头儿宽裕了,问题也接踵而至。武穆公司的高官纷纷搬入新居,在各市区腾出不少黄金地段的住宅,又引起许多权贵的“关注”。
对于各方面权贵或明或暗的讨要,周二狗下了一道命令:任何变卖、出让武穆公司资产的行为,必须由武穆公司11位常务股东签字方可生效。阻止了索要武穆公司房产的趋势,当然也得罪了一大批达官显贵,周二狗不管那套,反正也不打算和这群贪官污吏攀交情,谁敢找麻烦,就比比谁有理、谁的靠山硬、谁的手段狠!TMD,老子就是不惯着这些人的臭毛病!想要房子?花钱买!
于是,武穆公司借黄金荣的大世界举办了一次高档房产拍卖会,将一批武穆公司闲置的房产拍卖。拍卖会上,大多数房产被许多神秘人物购得。周二狗知道,所谓神秘人物不过是某些不方便露面的政要的代理人,或是某些投机钻营的人用来送礼,不过这些都与武穆公司无关,反正武穆公司没吃亏!
周二狗的铁公鸡原则出了名,给武穆公司带来不少麻烦,到政斧部门办很多正常的事到了武穆公司都非常曲折,甚至许多单位的政斧办公人员一听说是武穆公司来办事,就瞪眼撒谎负责人不在,令主办各种具体事务的童静雅大发牢搔,不过周二狗不为所动,还下令派两个随从跟着童静雅,只要政斧部门有人“不乖”就大吵大闹大打出手,反正没人能把他们怎么样,反倒是政斧人员弄不好会身败名裂。
武穆公司的一众首领都是身经百战从血海里滚出来的,凭着强横的心理素质和狡猾的博弈智慧与[***]的国府官员周旋并不落下风,撑着武穆公司这条大船乘风破浪艰难前行,但是面对更加强大的势力也有些手足无措,这就是美国强大经济实力的冲击。
战后的美国以盟友的身份打开了中国市场,美孚煤油、船牌面粉、骆驼香烟……大量涌入中国市场,质量好又便宜的美国货,加上成熟的广告宣传方案,大大的挤占了武穆公司的市场,使刚刚进入工业化的武穆公司岌岌可危。
此时方显出佟海在商业方面的天赋。佟海派万子雄以武穆商贸公司的名义代理了许多美国品牌,将与武穆公司产品竞争的美国货扣在手里或在城市大力推广,另一方面迅速将武穆公司的产品低价倾销到农村市场,当美国货进入农村市场时,农村市场已经暂时饱和,美国货只好无功而返,武穆公司总是抢先一步倾销,多次阻击了美国货对武穆公司占据的农村市场的冲击,保住了武穆公司的一隅阵地。
武穆公司大量的资金加上佟海天才的指挥挽救了市场。佟海指挥武穆公司通过各个渠道大量采购、代理美国货,然后反冲美国货的核心市场,造成局部的恶姓竞争,致使另外一些美国货的代理商、经销商亏本、破产,以惨败的事实警告他人不敢再碰触美国货的经营,同时造成美国货在另外一些市场的真空,给武穆公司的产品保留一些生存空间。
佟海的市场运作为武穆公司的成长、完善争取了市场和时