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第453章 大改造(3)(1 / 2)

搞销售的,就没有一个没有灰色收入的,这一点向暖是非常清楚的。

二来就是当时人手不足,也就冯春稍微油滑一些,矮子里拔将军。

确实也在最早的时候帮了向暖一些,所以后来农资社壮大了人才也多了,向暖也没找机会将冯春弄走。

只要他能跟得上,她不介意带他,但他跟不上,向暖是不会拉他一把的。

所以冯春什么时候走出她的社交圈,向暖是不在意的,她也没时间在意。

人民路改造时间紧迫,他们一行人忙到最后都住在这边了。

设计图纸出来的时候向暖心里就有个想法了,他们现在是跟时间赛跑,所以很多事就要超前进行。

要是等人民路这边的铺子全部弄好再来招商,时间太赶甚至来不及。

但向暖一直没找到一个合适的契机来提这件事,怕这些土着们接受不了这么潮的理念。

结果向暖这边还没想好怎么找机会说这件事呢,财政那边派来坐镇的负责人先找向暖了。

钱不够了,让向暖想办法。

向暖看完财务报表后,琢磨了下就以副组长的身份先召开了一个内部的小组会议。

会议的主要内容就是商量下能不能先让商户们选铺子,提前交押金跟房租,缓解下财政的压力。

铺子也分地段的,越好地段租金越贵,一般的地段租金也要便宜一些。

所以你租什么样的铺子,全根据口袋里钱多钱少来定。

向暖第一个发言,将会议主要商讨的内容说完后道:“大家有什么意见,可以一起探讨探讨。”

一个中年男人道:“陶副局这主意听起来不错,可这样我感觉有些不太好,这还没完工呢就让那些个体户们来选,万一中间出了什么差错可怎么办?”

这担心也不是没道理,大家都习惯了先把东西搞好了再拿出来售卖,向暖这种东西还没搞好就要拿出来卖,在土着们的心里来看,就是有些不太厚道。

向暖点头,先是肯定了下对方的担忧不是没有道理,然后又点名了设计院跟工程队的负责人。

“二位,距离赵书记给我们的时间还有四个月,你们有信心有把握在这之前竣工吗?”

建筑队的立刻就道:“只要人手够钱到位,我们完全没问题的。”

众人立刻看向财政派来的负责人。

那负责人立刻道:“前期垫付的钱我们已经给到位了,至于后面材料的钱以及人工的费用,还是需要各位想办法,我们手里也空虚啊。”

地主家也没余粮啊。

向暖看着之前发言的那个中年人:“郝主任现在明白我为什么要提前将铺子租给那些商户了吗?”

“大家手上都没钱了,为了把进度赶上来,就不得不出这一招了,我知道这一招不太好,但为了赶进度也是不得已而为之,总不能因为没钱这个工程就停摆在这里吧,那我们之前的那些投入可都打水漂了。”

“只要我们保证质量,保证能在规定的时间内把这些铺子交给人家,那我们就不算是坑老百姓。”

“条条大路通京城,这条路走不通,咱们就换一条走,只要最后的目的是好的就行了,郝主任你认为呢?”

最后一句向暖是看着对方说的。

郝主任也听明白了,虽然觉得这样不好,但也只好道:“陶副局说得有道理。”

其他人也没意见,财务跟建筑队这块更是举双手赞成。

没钱可不行。

于是向暖带着小组的人又熬了几天,将人民路的平面图扩大了两倍后标注出了几个区。

主要分成三个区,头尾加中间。

整条人民路在地图上来看,像是一个拉长的“与”字,一共有四个出口。

其中两个小的出口连接着生活住宅区,每天进出的人口也不少。

也算是不错的位置。

主干道的两个进出口就不用说了,再加上中间的一个区域商铺,这些算是“黄金地段”了。

剩下的就是稍次一些的了。

黄金地段一个月的租金是二十到三十块不等,稍次一些的地段一个月租金从二十到十二不等。

别看这房租都快赶上普通工种一个月的工资,但等这块市场真的被做起来了,这点钱也就是一天的利润。

当然了,光铺子位置好可不行,你不会做生意再好的铺子给你也是亏损的。

不过向暖觉得这些最早一批小摊贩们,不可能不会做生意。

划分完地段后,还要划分具体的经营范围。

靠近主干路路口的位置,向暖划分了一小部分的电子商品,未来电子这块是非常吃香的。

如果没人干,那卖别的也行。

接着就是服装鞋袜床单被套这些,占据大部分商铺。

对于那些位置不是太好的犄角旮旯,向暖给划分成了美食区。

只要味道好吃,位置偏僻一点就偏僻一点,影响不大。

将这些位置再结合这里的情况定好了档次后又标注好了月租价钱,而后向暖就让周爱华通知已经来工商局备案要登记的那些摊贩们,抓紧时间来选商铺位置。

同时也在C

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