房牙是个中年男人，对余采薇母子几人非常热情，不厌其烦给她们讲解宅邸的好处，这是大客户，牙行能从卖家手里提取十成交易金，到房牙手里只能拿三成。
但对于房牙而言，已经是一笔不菲的巨款。
“这处宅邸才建造八年，主家搬去了洛州，目前宅邸里除了家具，已经没有主家东西，收拾利利索索的，周围住户都是有钱人，别看离闹市近，一点不喧哗。”
余采薇问：“价格如何？”
看了几处宅子，只有这处询问价格，房牙阅人无数，一听就知道余采薇是看上了，脸上绽放一个大大笑容。
“一千八百两银子，价格略高，可地段好，宅邸也新，每间屋子都是青砖瓦，随身物品拿来就能入住。”
余采薇心里大概估算了一下，宅基地差不多有两亩，地段好，属于高档住宅区，所以宅基地价格偏高，大概三百两左右。
房子和花园的打造，加上家具什么的，大概一千两，主要就是这房屋建造费用更高些，大大小小十几间，比一般二进的还要大些。
不管是古代还是现代，二手房出售，抛开地段升值不说，没有比自己打造总价更高的。
余采薇开口就杀了房牙六百两：“一千二百两。”
房牙的脸色顿时苦下来：“夫人就算要讲价，也不能一下子少了六百两啊。”
余采薇不置可否道：“我估算了下这套府邸的整体价值，一千二百两并不少，我这人比较干脆，不喜磨叽，如果你们能接受，我随时可以付钱成交，如果不成，我们就去看看别的宅子，或者换一个牙行也可以。”
房牙之前觉得杨二郎说话比较大咧咧，很是爽直，以为这笔买卖能多赚点，没想到他母亲这么精明。
大单子落到自己手里，怎么都不可能让她跑了的。
犹豫再三，房牙打着商量说：“这不是主家的心理预期价格，我做不了主，得回去和管事汇报过后，在联系主家那边商量才能做决定。”
余采薇不疾不徐道：“我不着急，商量出了结果，你来林家村杨氏作坊传个话即可，现在你再带我们去看看别的宅子。”
接下来余采薇又看了几处，没有中意的，不是地方偏，就是周围卫生环境不行，再者房子老旧。
和房牙几番交涉后，余采薇等人要回村了。
路过一家酒楼时，余采薇觉得有些饿，便走进去点了几个菜。
杨三姐说：“娘，我要出去买点东西。”
余采薇点头：“你去吧，我和你二哥在这里等你。”
杨三姐拉着一直沉默寡言的石芙蓉：“芙蓉姐姐，你也跟我一起去吧？”
石芙蓉两天没吃饭，又被牙行的人一顿毒打，这会一点力气使不出来，哪有心情逛街。
余采薇看出来石芙蓉不想去，便说：“你自己去吧，芙蓉姑娘逛了一天，也累了。”
杨三姐撇撇嘴：“那好吧，娘，我很快就回来。”
余采薇看向站着的石芙蓉：“你坐下一起吧。”
石芙蓉低头嗫嚅着说：“我听说大户人家的奴婢不可以和主人一起上桌吃饭。”
她是乡下人，原本也不知道当奴婢的规矩，牙行里不乏有一些被反复卖了好几次的女子，会给她讲一些当奴婢时的事情，所以知道一些。
余采薇说：“我们算不上什么大户人家，只是普通的村民，再者要立什么规矩，也得是回家之后，在外面不讲究。”
石芙蓉不信这母子三人是小门小户，听方才她们和房牙的对话，家里还有作坊，在镇上买府邸，专门挑二进的看，能是寻常人家？
她觉得这家人可能是太谦虚了。
石芙蓉想坐在杨二郎身边，余采薇却拉了自己身边的长椅，让她坐在杨二郎的对面。
“坐我身边吧。”
石芙蓉只好挪动脚步，在余采薇身边乖巧的坐下，想和杨二郎说几句话，但杨二郎连个正眼都没给她，只和余采薇聊今天看宅子的事情。
菜上齐了以后，杨三姐也回来了，手里多出了几个小布包，应该是她买来的东西。
杨三姐坐在余采薇的对面，拿起茶杯喝了一大口温水，气喘吁吁的说：“我怕耽误时间，跑回来的。”
余采薇宠溺一笑，拿起筷子先给她夹了一块羊肉：“急什么，肯定要等你回来一起吃饭的。”
杨三姐说：“娘，我还买了二十只鹅，咱们家有很多养鸡的养殖户，供应作坊的还有下游的鸭蛋，也是不缺鸭子，所以我买了鹅回家养，放在二哥的骡车上了。”
余采薇提醒：“养鹅可以，但鹅喜水，我们家在上游，可不能放出去，一来鹅会被冲走，二来污染水源。”
“就二十只鹅还怕污染水源？”
“当然，我们觉得没什么，可是下游许多靠近溪流村民家里吃的都是天池水，我们得约束好自己。”
杨三姐点头应下：“娘放心，等鹅长大点，我让大哥在院子附近挖个小水塘，把鹅养在水塘里。”
杨二郎接口说：“你不怕晚上被人逮了？”
杨三姐犯难：“我是不是不该养鹅？”
余采薇嗤笑一声：“你买完才告