对于背地的事,其实许应心里也清楚,这也是为什么,哪怕歌舞团美女如云,他独宠白善善的原因。
看着李又又发来的短信,白善善没有回复,她的内心早已经翻江倒海,瞳孔更是震惊不已。
集体追债,这是要逼死恒达啊!
或许很多人都不知道房地产公司的运行模式,也不清楚为什么恒达集团可以快速发展起来。
恒达的发展史,与其说它是发展史,不如说是一本借贷杠杆史。
在大基建时代的背景,土地就等于金钱,拿下一块土地,就等于翻了十倍收益。
这种暴利背景下,怎么拿下更多的土地就成了房地产公司需要解决的头等大事。
那怎么拿地?
三个字,拿钱砸!
找好友借钱、找银行贷款、做资产抵押、签对赌协议都是房地产公司的日常操作,而恒达、碧桂这些著名房企还使出了一招,那就是找国际资本借钱。
十倍利润的驱使下,国际资本能不借吗?
很明显。
两者一拍即合。
也是在这段时间,恒达集团、碧桂等房地产公司拿下了大量土地,然后依靠土地盖房,赚得盆满钵满。
万达集团的王建林也曾说过“清华北大,不如胆子大”,这句话描述的就是房地产,只要你敢借钱,敢去拿地就可以赚钱。
但随着集团越做越大,恒达和碧桂都不满足于房地产,都想干点别的东西,结果也自然可以知晓,那就是一败涂地,还把攒的流动资金亏得差不多。
近些年,又遇到经济通缩,房地产行业低迷,恒达集团账户的现金不足百亿。
如果债主集体上门讨债,恒达集团根本扛不住,资金链会瞬间断裂,这也是许应慌张的原因,他这回是真的怕了。
白善善因为知晓内幕,此刻的她也带着抹慌张。
她是知道恒达现金流情况的,哪怕折现全部资产,也只够偿还一小部分债务。
“出事了,该怎么办?”
做为一名女人,她现在除了害怕恒达集团资金链断裂外,更害怕失去许应。
这就有点像古时候的阉党,皇帝在的时候,文武百官都愿意卖他们几个面子。
但要是皇帝不在了,换新皇帝了,阉党就会被彻底清算,因为这些人的权利来自于皇帝,失宠就会瞬间烟消云散。
……
书房里的许应更是额头冒汗,着急询问道:“为什么会突然被追讨债务,不是让你和他们说,过段时间就会还一部分吗?”
“我…我也不清楚,可能与三市数据互通,龙兴集团、字节跳动、疆域科技这些公司要上市有关。”
“什么?”
电话那头的人话音刚落,许应的内心有一万只草泥马奔腾而过,他睡觉的这段时间到底发生了多少事情啊?
“龙兴集团上市,字节跳动、疆域科技也要上市,这是要深度开发资本市场了。”
“怎么会这么突然?”
“怎么会一点消息都没有!”
许应内心极度慌张。
但他不能表现出来,而是带着惊讶语气询问道:“三市数据互通是什么意思?”
“内地a股、港岛港股、宝岛台股重新整合,除了恒生指数和加权指数,其他指数全部取消,新增金龙科技指数。”
“哦对了。”
“新股市还是t+0交易。”
话音落下那刻,许应的心彻底死了。
他算是知道为什么外资会突然讨债,并把恒达集团欠它们的债务公之于众,原来不是为了要钱,而是打击龙国企业,亦或者说,打击龙国房地产。
“我们还有多少钱?”
许应压着嗓音询问。
“账上不到100亿,如果把资产全部变卖,或许能凑出2000亿,但远远不够填上窟窿。”
“该死,偏偏这时候出事。”许应忍不住怒骂,他是彻底绷不住了。
如果这件事往后半年,他完全可以慢慢减少负债,但事发突然,他是一点准备都没有。
如果恒达集团的负债尽数披露,他都不敢想象这是一笔多么庞大的天文数字。
“我知道了,回头再聊吧。”
不等对方开口,许应就挂断了电话。
他举起手机刚想摔来发泄,但想到手机有着重要信息,他又揣回口袋,然后将整个书房的书,以及台灯电脑全部推翻,放眼望去,一片狼藉。
大难临头,他也终于清楚了李家成的眼界有多远。
人家抄底港岛房地产,连续做了十几年的首富,又在内地房地产火热的时候,大笔抛售房产,掌握大量现金。
以前许应觉得他怂,现在看来是自己蠢,不知道急流勇退,落袋为安。
今晚注定了不平凡,不仅仅是恒达集团、碧桂,大大小小的房地产公司老总都失眠了,他们有的已经开始筹备怎么填窟窿,有的则是想跑路。
而稳坐钓鱼台的李家成,此刻召开了家庭会议。
李泽铠坐在他对面,其他几位子女也都打起精神,等待着自己父亲的发言。
“看看新闻吧。”
李家成看向桌面平板。