董家是慈宁宫旧人，李家是皇父的人。 九阿哥有些明白，会计司为什么铁板一块。 就算之前有不平的，也撼动不了这两家的地位。 他反而澹定了。 他直接拿了纸笔，将卷宗上有问题的铺子，都简单抄写下来。 什么位置，租金几何，什么时候承租，谁家承租，现下市面租金几何。 有这两个旺铺做标杆，没有一家租金正常的。 像裕丰楼那样，写着“房屋破败”减免租子的铺子，总共有三十一家，占到了总铺面的一成。 像桂香斋那样五十年来，没有涨过租子的，有九十七家，占了将近三成。 剩下六成铺子，倒是调过两次租子，可是每次只调了一成，如此五十多年下来，就调高了两成。 九阿哥笑了。 五十年地价翻倍，米价也翻倍。 京城的户籍人口比照顺治初年的时候，看似没有增加多少，八旗只增加了一万五千多户，七万多人；外城民人增加了八千户，四万来人。 京城内外总人口从顺治初年的四十五万，变成了现下的六十万。 实际上，在内外城居住的人，远远不止这个数字。 外地八旗换防回京，官员、举子、商人的不断涌入，都增加了京城百姓数量。 京城居，大不易，外地人赁房而居，这几十年下来，租金翻了好几倍。 如此情况下，这些内务府官营的铺子，只增加了两成屋房租，就显得十分可笑。 九阿哥都标注下来，而后想到了旗人不善经济之事。 像桂香斋那样直接经营铺子的旗人还是少数，皇城里几条买卖街的铺子，还是以民人经营为主。 皇城里混入的民人商贾，就是以那些铺子的经营者为主。 九阿哥想明白缘故了。 这些铺子，应该是包衣承租，而后又加钱转租给民人商贾了。 “呵！还真是二层主子！” 九阿哥忍不住讥笑出声。 就跟内务府的世官似的，怕是一来二去的，那些人家将内务府这三百多间官铺当成了私家的了。 十二阿哥正在旁边伏桉抄写，闻言抬头望过来。 九阿哥低头抽屉，拿出一个小匣子，取出一个巴掌大的黄金算盘。 这是过年的时候，舒舒叫顺安银楼那边定制的，送给九阿哥的新年礼。 算盘一响，黄金万两。 取的就是个好兆头，也是夫妻之间的小情趣。 黄金算盘珠的声音并不清脆，却是响了好久。 九阿哥没有做旁的，就是将的这些铺子做了个表格，算出了铺面租金的差缺。 康熙二十二年之前的年份，每年少收租金一万五千两左右。 康熙二十三开始至今，每年少收租金两万二千五百两。 从顺治初年开始算的话，这个数字超过了一百万两！ 要知道内库的存银，有进有出的，余额也就是这些银子。 贪墨了一个内库！ 九阿哥看着这个数字，心反而安了。 要是每年三、两千两的，说不得闹出来，皇父会觉得大题小做，想着什么“水至清则无鱼”。 可是这么大一笔数字，皇子分家都能分好几个了，皇父不会容的。 随即，九阿哥愣住。 这是内务府，上下四千多个职官，除了服务宫廷，就是打理皇家私产。 在庞大的皇家私产中，三百间皇城的铺子算什么？ 这并不是大头。 他的眉头拧了起来。 皇父到底怎么想的…… 十二阿哥处理完公务，就看到九阿哥阴沉的样子。 他有些不放心，轻声唤道：“九哥……” 九阿哥瞥了他一眼，想着十二阿哥分宫十来年攒下的一万多两银子，心里越发不舒坦。 怪不得内务府子弟纨绔多，这他妈的日子过的比皇子都宽裕。 这叫什么事儿？ 他将算好的那些纸折了，装进荷包里，其他的卷宗让张保住送回去了，还吩咐了一句，道：“要是有人问爷为什么瞧这些，你就实话实说，这是爷奉命给九格格圈收租的嫁产……” 张保住躬身应了。 等到他回到值房，果然有几个笔帖式凑到张保住身边旁敲侧击的打听缘故。 张保住也就“如实”说了…… 大家并不算意外，毕竟九格格的嫁妆都是内务府这边承办…… * 翊坤宫里，正殿次间。 从宁寿宫请安回来的宜妃正跟十福晋说话。 “后罩房腾出来给大阿哥了，九嫂挪到正院了……” “大阿哥七斤半了，眉眼跟九嫂一样，跟九嫂一样白，像个面团子……” “二阿哥像妃母！也是杏核眼，瓜子脸，鼻梁挺挺的！也将近五斤了，已经会认人，最是娇气，只让九嫂抱……” “大格格九斤了，手长脚长的，可有劲儿了，长的跟九哥一个样，也是瑞凤眼……” 这也成了例行公事。 宜妃见不着孙子孙女们，十福晋却是三、两日就要见的，每次入宫