谈话还在继续。 为试探单马锡基金对楼市态度,丁佳琪看向窗外不远处正在施工的摩天大楼。 “乌节路上，豹牌啤酒有两栋大楼正在建造，其中一栋已经整体完成90%，另一栋也已经完成60%，但到现在为止还没有意向买房客户。” 袁红端起茶几上的绿茶轻轻饮一口，放下茶杯慢条斯理道，“没有卖房消息，没有销售广告，我以为你们不打算对外出售。” “卖，”丁佳琪纠正，“只是没有客户,如果单马锡基金愿意整体买一栋，我们只赚10%利润。” 10%利润绝对是良心价，主要是土地买来比较困难。 “这个...”袁红端起茶杯掩饰尴尬表情，“我帮你问问大国来的客户。” 丁佳琪懂了，这就是所谓的‘腾笼换鸟’。 把可能存在的泡沫甩给别人。 袁红意识自己可能露出破绽，假装不在意解释道，“单马锡基金现有办公场地足够用，但有人需要一整栋办公大楼，我可以介绍你们认识。” 丁佳琪微微一笑，摇头表示拒绝,“我们打算自己找客户，希望大楼不会很难卖。” 袁红没有多说什么，事情没有谈成，起身告辞离开。 两天后，有趣事情发生。 老沙的骆驼银行出资38亿米元购买星空银行9.9%股份。 刚刚举办世界杯的内塔尔银行出资19.5亿米元购买5%。 两个土豪非常看好淡马锡未来发展。 另外，还有人主动联系豹牌啤酒,想要购买正在新建的大楼。 丁佳琪确定她没有跟别人提过打算卖楼，不用猜，肯定是袁红在背后卖力气。 这次百分百确定，不仅珍妮弗和格林斯判断未来有风险，连淡马锡基金也不看好，只是在维持表面繁荣。 大家都在想办法提前自保，提前脱身，提前腾笼换鸟。 “嘭，嘭，”轻轻敲门声，助理走进来道，“boss，杰克.刘先生从淡马锡转机，他想见你，说是想买楼。” “马库斯导演带来一个朋友，说是想拉投资。” 杰克.刘自然是大国第三大网商。 马库斯是御用导演，喜欢穿颜色鲜艳衣服，同里志气。 一小时后丁佳琪在樟宜机场租用会议室见到杰克.刘，将近六十岁，显年轻的中年男人。 简单相互介绍，杰克.刘抬手看表，转机赶时间道： “有朋友告诉我，豹牌啤酒在乌节路新盖大楼打算卖，我想买下其中十层。” “我们有两栋大楼，第一栋是乌节路23、24号。” 丁佳琪介绍，“总高280米，地上60层，地面面积3700平方，单层室内面积3333平方，顶上20层是豹牌啤酒总部，计划全部用于办公。” 杰克.刘对这个回答并不满意，因为他想要顶上十层。 “另一栋呢？”杰克.刘问。 “第二栋是乌节路59号，总高380米，地上118层，地面面积5200平方，单层室内总面积4680平方，全部是豪宅，一户配双车位。” 杰克.刘把头摇摇，“我想买第一栋的顶上十层，用于安置第二总部。” “那不行，”丁佳琪摇头，“我的老板认为顶层风水更好，风起云涌见真龙。” 杰克.刘相信一定有办法，“做为交换条件，我们邀请豹牌啤酒到狗狗网开设旗舰店。” 丁佳琪心动一下，不过她的男朋友暂时不想把生意做到大国，担心扩张太快。 因此丁佳琪不打算到狗狗网上卖酒。 假装为难一秒，丁佳琪退而求其次道，“如果是这样，您需要一次买走顶上二十层，平均每层8200万米元。” 杰克.刘嘴角抽动，居然是米元。 这个价格贵吗？ 对比香江晓庐公寓是真便宜，毕竟单层面积高达3333平方，层高还有4米。 重点是20层整体打包，还要加上约8%税费，很受伤。 “物业管理费呢？”杰克.马问。 丁佳琪心里感觉有意思，原来大佬也关心物业费，介绍道：“顶上二十层物业费稍微贵一点，每平方每月5新币，20层每月33.33万新币。” 杰克.刘心里松口气，他弯个腰时间赚得也比这个多。 决心在淡马锡干一番大事业，经过短暂思考，杰克.刘决定买下顶上20层。 接着是讨价还价环节，最终以米元定价，两边达成交易的结果是16个米元小目标。<