九点一刻,一辆白色面包车从“浅田组”门口开走,唐十方和小山梨花就坐在车里,跟司机去看房子。
司机是个面相挺斯文的男人,三十岁上下,栗子色的头发,戴了副偏色眼镜,笑起来还蛮和善的。
刚才对方一听他们是来租房子的,就立刻拿了钥匙和文件出门,热情的有点让人不适应。
车上,司机滔滔不绝说着:“我们公司的房产根据建筑年份和地理位置、以及房屋主人的要求划出了数个价位,从三万五千円到十万円不等,两位客人的租金预算是多少呢?”
小山梨花紧张的说不出话,只能不停看唐十方。
唐十方心领神会,开口问:“在这之前,贵公司会签正规的房屋租赁合同吧?有签订年份的限制吗?假如先签半年的话,那下次续签是什么时候?”
“按照规定,租赁的年份至少要签满一年,如果在一年内退租,会根据客人的实际居住时间,需要缴一个月到三个月不等的租金作为违约金……如果客人对我们的房子满意,住满一年后想继续续约,那需要在合同结束前的一个月告知我们。”
唐十方点点头,违约金的成本有点高,人倒还挺坦诚,没有做什么隐瞒。
一年的时间其实也还好,小山梨花在这里读书,只要真有合适的房子,住个一年两年的也不是问题,况且搬家和租房这两件事都比较麻烦,以小山梨花的性子,真要碰见过得去的房子,她大概就会一直住下去,哪怕是前几天那个公园里的鸽子笼,要不是青鬼组欺人太甚,她也没打算搬走。
“无、无意冒犯!”小山梨花结结巴巴的开口,她紧张的不行,连声音都颤抖着:“贵、贵社应该不会做出强迫人家签订高利贷协议的事吧?”
唐十方愣了下,这傻姑娘,这种事就算真有也不会放在明面上来说的,黑道本来就是最不守规矩的暴力团伙,想指望着信赖他们,那被卖了都不知道呢!
司机咧嘴一笑:“强迫借高利贷?听着像是北区那边的花岐鬣狗们会干的事,他们是熊本市里最不守规矩的黑道,不,那种人顶多算是鬣狗,黑道都算不上!客人请安心的住在东区,我们火龙会一向严格信奉着道义与法律,绝不做这种下三滥的事。”
他声音里带着自信与傲气:“房产只是我们火龙会的众多业务之一,还不是什么主要的业务。”
“是青鬼组。”小山梨花小声说了句。
“只要是鬼,妖怪,都是花岐会的一员,客人们平时也请多小心。”
小山梨花赶紧应下,低头说着:“是,感谢您的指点!”
唐十方用眼神示意她:“去看什么价位的房子?”
“三万五千……不,看四万左右的房子好了。”她小声答着,火龙会的人态度还不错,那就多咬咬牙,稍微添一点预算好了。
“客人请稍等……”司机把车停在路边,拿起副驾驶上的簿子,一边翻,一边道:“熊本这边的租房行情差不多也是这个价位,所以请放心,一定能租到让客人满意的房子。”
小山梨花小意看着他,声音里没什么底气:“有件事还想请教,三个月的房租+礼金+押金还有担保金之类的这些初期费用,差不多需要多少?”
“这个嘛,如果客人看上了我们浅田组自己经营的房子,礼金和担保金都只需要月租金的50%;如果客人看中了我们火龙会其他组的房子,礼金和担保金都是一个月的租金……理论上来说,假如客人租下我们一套月租四万円的公寓,需要支付押金、礼金、担保金、管理费、换锁费以及保险费,再加上三个月的租金……初期费用差不多是25万的样子,关于具体的金额,到时候都会写进合同里。”
“25万?”小山梨花的脸色顿时白了,右手紧紧捏着左手。
太贵了!也太贵了吧?
“我们组严格遵守着市场的价格,还为客人省了一个月租金的中介费,当然要是客人看中了其他组的房产,中介费还是需要您出的。”
唐十方看了眼小山梨花,点着头说:“那就麻烦了。”
司机咧开嘴笑了笑,开车向前。
“位置偏僻一点,稍微老旧一点的可以吗?呀!这些年物价涨得真快呢,要是二十年前,四万円足够租到相当不错的房子了。”
小山梨花飞快看了眼唐十方,小声说:“只要能保证安全,住公园也没关系的。”
租房子的花费大大超乎了她的预料,也别提预算了,便宜就足够了!
“公园?那种地方住着不安全呢!我们火龙会没有那种不负责的房子,就算再破旧,也可以让客人住的安心。”
车子渐渐驶出了闹市区。
唐十方看着窗外的风景,见周围的房屋渐渐稀少,树林茂盛了许多,似乎再往前走走,就要开到荒郊野外去了。
几分钟后,车子停了下来,前面的司机拉上手刹,侧头看着他们:“客人,我们到了。”
小山梨花下意识开门下了车,唐十方跟在后头。