“如若站在刘伍的角度，实际上价高价低对他来说并不十分重要，给他获取最大利润的是小白楼的夜总会，他的目的是瑞致能长期稳定的存在下去，每月有个固定的收入，他不想杀鸡取蛋，毕竟瑞致是他子承父业的房产，也是他的发家之地。如果我们的还价刘伍能承受的话，他不会坚持，一定会做个顺水人情，拍板成交。”江海宁又为刘伍设身处地的着想了一番。 “很有道理，那承包费多少才是刘伍所能承受的底线呢？”许正强问道。 “你认为应该是多少呢？江海宁反问许正强。 “应该在3500元左右。”许正强答道。 “那我们应该出价多少呢？”江海宁问许正扬。 “3000元”许正扬狠了一下心。 “许正扬，你也够哏的，请说明理由。”江海宁冷静地望着许正扬。 “我们可以以刚接手，管理经验少，没有了伍哥的坐镇指导，效益必然会大受损失为理由，再适度加价，必有成交的可能性。根据刘伍平时比较在乎顺风顺水的说法，六六大顺，成交价位应该是3600元。” “许正扬，你终于发挥出了自身的长处，欲扬先抑，以守为攻，不愧是瑞致堂头出身。”江海宁惊奇于许正扬的巧舌如簧。 “江海宁，你又高抬我了。这只是我一厢情愿的想法，届时还需相时而动，随机应变才是。接下来，如果成交了，签订合同的有关事宜具体如何操作，你和强子比我明白，请不吝赐教。” “签订合同必须要考虑周全，稍有不慎，会给以后带来很大的麻烦。首先合同期不可过长，因为形势在不断发生变化，假若效益真的出现滑坡，可适时终止合同，以免遭受不必要的损失。再者，要有足够的自主权和在不改变租金数量和支付日期的条件下，有权添加有利于饭庄发展的条款。”平江海宁将平时所学学以致用到恰到好处。 “江海宁说的没错，我们是应该在签订合同方面考虑周全。再者，扬哥，刘伍主动找你谈话，征求你的意见，说明他认为你有承包瑞致的潜质。我也认为扬哥应该志在必得，但租金问题终归是个大事。” 许正强看了看江海宁，很显然，他对江海宁满口应允给许正扬解决租金的事不太相信。 “许正扬，租金问题请你放心，我既然应允，肯定言必行、行必果，到时准能让你签上合同。”江海宁看出了许正强的担心。 “好，再次十分感谢江海宁的鼎力相助，来，强子，让我们三个干杯，预祝成功！” “干杯！” “干杯！” 许正扬、许正强和江海宁三人共同举杯，一饮而尽。 三日后，许正扬同刘伍经过一而再再而三的谈判，反复更改完善合同款项。最终确定月租金为3600元整，租赁期为一年。按惯例，实行先付款后经营的承包方式。考虑到租金数额较多，刘伍免除了先预交一季度的俗成规定，只提前预交一个月的租金，租金可以一月一交。刘伍算是给了许正扬一个顺水人情。许正扬当面谢过。 王贵和和于庆辉对于瑞致易主并未感到震惊，因为刘伍之前也曾跟他俩提起过，他俩听了直摇头，那是不可能的事。二人震惊于在瑞致干了刚刚才两个月的许正扬居然敢接手瑞致。 江海宁很准时的将6000元现金交到许正扬的手中。许正扬张大了嘴，这钱是哪儿借来的，江海宁不屑地看了许正扬一眼，“许正扬，钱只管用，不要问出处。除了交租金，还要有流动资金，是吧！” 许正扬激动地眼泪在眼圈里打转，差点儿掉下来。 刘伍提出饭庄必须更名，瑞致在光明街开了五六年，名头已经很响，他打下的根基当然不容许他人坐享其成。如果沿用，要交数额较大的品牌出让费，这是许正扬所无法承担的。 新店新气象，经过大伙商议，瑞致饭庄更名为德义和饭庄，并新招了一名叫张晓峰的伙计，因他一进店就称呼王贵和为大哥，于庆辉为二哥，从此德义和的三个人干脆叫他张小三。 许正扬四处操办开业前的准备事项，包括办理营业执照、卫生许可证等琐事。 德义和饭庄决定实行为期三天的大酬宾，早点云吞买二赠一，包席满240元赠价值50元的就餐卷，啤酒全部免费。于庆辉张晓峰四处张贴发放德义和开业的广告。