比他的酒店效益好的还有好几家呢。
看这三人的样子也不像是黑.道人物,各各文质彬彬,但是如此直接的行事作风,又与之颇为相似,让人心中忐忑。
在大门前,崔浩注意看了那辆奔驰车,车牌是省城的,所以他也搞不准这些人到底属不属黑。他听说省墄对黑.道打击力度很大,已经没有涉黑者的立足之地,那些省城的大老板转移阵地的可能性也是有的。
崔浩认识新阜市所谓的一些人物,但都是小打小闹的主,没有什么大作为,在那些大鳄的眼里就是一些小泥鳅,翻不起大浪。他也认识一些官场人物,但在重大问题上能替他出头的不会有几个。
而这些人却有一种势在必得的气势,似乎容不得他推托。
想到这,他的心一阵阵揪痛。这一切是他辛苦拼搏了十几年才有的成绩,就这样不明不白地被他人占去了。他心有不甘。
他明知故问地道:
“几位,我不明白你们的意思,能说详细些吗?”
其中一个西装男道:
“崔老板,当着明白人我们不说假话。我们老板要收购你这处产业,这座楼房在你的名下对吧。你估个价,如果合适,我们现在就可以签合同。”
这处房产是崔浩购买的,十年前花了他六百多万,这是一栋独楼,共有三层,总面积四千多平米,平均每平方米一千五百多元,这在十年前。三、四线的小城市,价格已经很高了。他是靠做餐饮起家的,所以他把这栋楼房也改造成了酒店。
崔浩曾经估算过这栋楼房现在的价值,总体出售每平方米不会超过四千元。如果单单出售一层的门市,价格可以在六千左右。但是上面的两层就卖不出价了。
“对不起几位先生,我并没有出售这处产业的意思,而且即使出售也不会只计算房产的价格,这是一家还在经营的酒店,就是单独出售经营权,价格也不会低的。”
三个人都没有任何表示,神情也没有任何变化。刚刚说话的那位西服男继续道:
“崔老板。任何东西都是有价格的,你不妨大胆的估算一下你这家酒店的价值,包括你所认为,可以计入价值的有形和无形的资产。”
崔浩心中一动,看这三人的架式对这件事是事在必得,不达到目的。他们不会罢休,而且没有强买强卖,连买带抢的意思。他的心放下了不少。仔细想来,也许可以从中狠狠地赚上一笔。回头找个地方再建一个酒店,并不是多费劲的事。
他正要说话。那位西服男又道:
“崔老板,人的贪婪是取祸之道,希望崔老板甚言甚行。”
崔浩心中一惊,此人的这句话就如猜透了他的心思,对他提出严厉的警告。价格你可以抬,但是别过分了,否则后果不可预料。崔浩听说过那个层次人的狠辣,不觉小心谨慎起来。他仔细地琢磨了一番,报出了一个他认为不至于惹恼这些人的价格。
四千多平方米的房产价值在一千八百万左右,他去年重新进行的装修,加上购置的所有设备,大约花费了四百万。总价值在二千二百万。在崔浩琢磨价格的这段时间里,三个人不急不躁安静的坐在沙发上喝茶,彼此不互相看一眼。崔老板心里压力大增,他把要出口的价格降低了二百万。
“我认为,我这个酒店的总价值应该在三千万左右。”
他这一出口,就要立赚八百万,在商品经济社会有点过分了。即使再建一家酒店需要一年的时间,也不过是二百万的利润。
崔浩报出这个价格后,心中忐忑,他将目光放到他们的脸上,观察这三个人脸色变化,如果他们反应激烈,他就要想办法挽回,适当往回收一些。这些人既然看中了他这个酒店,不会不对它的实际价值做出评估,所以他这个价格有多大的水分,这三个人心中清楚得很。
“崔老板,我再给你加三百万的无形资产费用,我们要继续使用这个牌子,再给你加二百万的人员招聘费用,这个酒店的人员一切照旧。总共三千五百万,我们可以立即找律师事务所代理和公证,在所有法律文件上签字后,三千五百万的现金立即打入你的账号。”
崔老板又被西服男的一番话打蒙了。这又凭空多出了五百万,林林种种加一起,这笔买卖他可以从中净赚一千三百多万,赚的这笔钱几乎可以再买一栋这样的建筑了。如果他不卖那就是一个傻子、二比了。
“三位先生,我需要打电话和我老婆商量一下,你们在这里稍坐,最多一刻钟,我给你们一个准确的答复。”
……
楚晶晶租住的这间房很小,总面积四十多平米,一个房间,一个小厅。这套房的供热系统很给力,房间的温度在二十五度以上,一进房门热气就扑面而来。
楚晶晶帮助陈宇星脱掉鞋和外套,招呼他坐在沙发上,自己这才进房间换衣服。再出来的时候,陈宇星的眼睛都直了。
楚晶晶穿着一件长筒的睡衣,就如在矿区宿舍时穿的一样,只是颜色有了变化,这件是纯白色的。
“什