“欢迎欢迎!”
那西装男一听侯长风是来租办公室的,态度立马变得热情起来,连忙给两人泡了一壶茶。
“我想找你们这里能做得来主的谈一下租场地的事。”
“找我就行,我就是这里的招商主管。”西装男热情的说道。
原来这看上去想小头目的家伙是物业管理处的招商主管,洽谈租用场地的事情跟他谈就行。
虽然西装男看着眼前的两个年轻人才十七八岁的样子,觉得他们不像是来谈生意的,但这年头生意惨淡,超过五分之四的写字楼都没租出去,也不管来者是什么人了,只要有人来咨询就要把握一下机会。
“你们想租多少间?”西装男热情的问道。
“我们想租三间,两间大一点的,最好一次性能容纳四五十号人左右,一间小一点的。”
来“城市春天”之前,侯长风就已经掂量过,不同层次的学生到时候要错开上课,每个层次的学生大概也就几十号人而已,所以两间能容纳四五十号人的课室应该够了,另外一间小的就作为他们的临时办公室。
“没问题!来,我带你们先看看场地,你们看上哪些没租出去再商量!”
于是西装男带着侯长风和崔鑫二人在写字楼区域转了一圈,侯长风也看上了想要的场地,便停住说道:“就这三间连着的吧,刚好两大一小。”
“ok!没问题!”
“你们的租金是怎么算的?”侯长风问道。
“你们想租多久?”西装男反问道。
侯长风想道:“这家伙果然老到,肯定是想根据我租的时间长短开价了。”
“租金跟租多久有关系吗?”侯长风故意问道。
“当然有啦!”西装男说道:“你租一年和两年肯定不一样,租的时间越长,我们优惠就越多!”
侯长风不禁觉得好笑,在很多城市繁华地带,业主都是一年一个价,甚至恨不得给你坐地起价,但没想到这里是租的时间越长越有诱惑,可见,这“城市春天”在2003年的时候是多么渴望别人来租自己的场地!
“租半年和租一年分别要多少钱?”
侯长风并不想直接就告诉西装男自己只想租一个月,免得他一开始就开高价。
西装男算了一下,然后说道:“你那三间的话,租半年的话要一万二,租一年的话就优惠一千,两万三。”
“有点贵了!”侯长风摇头道。
“不贵了,你看我们的写字楼都是新的,要不是我们这里位置偏了一点,肯定不止这个价了!”
“我还是觉得有点贵,我先去其他地方在看看。”
说着,侯长风就准备叫崔鑫走人。
那崔鑫心中纳闷,“风哥不是说觉得这里开培训班很合适吗?而且三间办公室半年才一万二,只租一个月的话,只要两千就够啦!”
西装男见侯长风准备要走,连忙说道:“我给个优惠给你们啦!你们要租多久??”
侯长风这才淡淡的说道:“一个月。”
“什么?你们只租一个月?”西装男闻言,差点晕倒。
侯长风只好把自己租场地做培训班的用意直接告诉了西装男。
“你刚刚说半年一万二,分摊到每个月就是两千,刚刚你还说有优惠的话,我们只租一个月,就不要你们的优惠了,就两千一个月吧!我们算厚道了吧!”
崔鑫这时候才想明白侯长风原来刚刚是在套路西装男,心中不禁笑道:“风哥这一招真是狠,明明套路了别人,还是自己厚道,真是不厚道啊!”
西装男没想到眼前这年轻人套路这么深,心中禁不住骂了一句mmp,但依然满脸笑容的说道:“租金不能这样算的啊!”
“你租一个月和租半年甚至是一年,我们的时间成本肯定不一样的嘛!”
“这样吧,你们租一个月也可以,但租金就高一点,两千三!”
侯长风装出难为情的说道:“我们也是刚高考完的学生,准备办暑假培训班,肯定没有那么多钱嘛!能不能便宜一点点。”
“我们只是租来上一下课而已,基本不搞什么装修,不会改变你们这些场地的风格的,再说了,你们租一个月总比空置着好啊,你说是不是?”
西装男没想到侯长风套路这么深,要是他刚刚直接说只想租一个月,那他肯定直接开价两千五以上!
这个年轻人不简单!
“我看你们两个挺年轻的,也不想为难你们,但两千三真的已经是很低的了!”
其实西装男心里也掂量过,反正这些写字楼空着也是空着,租他两千三就也能赚两千三啊!
侯长风沉思了一会,说道:“两千三也行,不过你们得帮我们在两间大的办公室摆一些桌子,我们到时候上课用。”
西装男脸露难色,似乎并不想答应侯长风这条件。
“怎么样?行就立马签合同,不行我们就不租了。”