链家和我爱我家的调查发现就是香巴拉地产中介在搞鬼。 通过一些房东的调查发现了，香巴拉中介居然这么无耻的不要交易佣金的。 只要房东取消了把房源托管给到他们链家和我爱我家。 这相当于就是直接把他们的饭碗砸了。 为什么？ 中介是靠什么吃饭的？ 靠的当然是佣金啦，还有就是房源。 没有佣金就是没钱赚，而房源就像是你煮饭居然没米了？ 那还吃什么饭呢？ 而且根据下面的人员调查发现香巴拉地产中介的销售只要的打电话取消了他们这边的房源就有500元奖励。 卖了房子或者商铺也有佣金。 这笔佣金也是集团给到销售的。 相当于怎么样？ 集团出钱让你干死链家和我爱我家。 根本就是不计算成本的。 原本他们要维持公司，一般都会有同行的拆借。 也就是你的房源资源共享的，我帮你卖出去大不了分点提成的。 相当于有多个人帮你卖房子的，何乐而不为呢？ 但是随着询问同行后发现，香巴拉中介放出风声不允许其他的中介共享房源给到这两家公司。 不然下一个香巴拉集团就会全面针对他们的。 大家一听到这个风声，纷纷都躲了起来，不敢触碰香巴拉集团眉头。 现在在地产行业香巴拉是一个躲不过去的魔咒。 不单是他的实力强，而且他也是一个自有资产比重非常高的地产集团。 从来没有一家做地产的，可以完全不靠银行的现金流就可以完成所有的项目。 香巴拉就可以做到，用他充沛的现金流可以完全一分钱都不贷款就盖完房子，再慢慢出售的。 现在虽然银行都是针对地产行业批复的贷款都很谨慎，因为怕他们还不起的，地产的贷款风险比较高。 但是这个严核地产业的贷款对香巴拉是例外的。 那些银行的大佬都是挥着钞票上门求着香巴拉地产贷款的。 为什么？ 单凭香巴拉集团在每个银行的躺着的资金已经是天文数字了。 而且整个香巴拉的负债率超级低的，而购买的都是优质资产的。 你有见过一个地产公司这么喜欢买物业的吗？ 无论买下来自己做生意还是租出去，这些都是优质的资产。 如果告诉你谁是现在最大的包租公，那很银行可能会告诉你，不要想了就是香巴拉集团。 他们银行从来没有见过这么钟情买买买的地产公司老板的。 奈何香巴拉集团赚钱的速度太恐怖了。 赚的太多负债率又低，弄的香巴拉都不好意思，每家银行都贷款一点，给点钱银行赚的。 曾经有位银行的高层聊天时候透露了。 只要香巴拉肯贷款，随时可以有1000亿授信贷款，这个是国内所有的银行的总行批复特权。 那些银行为什么愿意提供这么高的额度授信？ 只因香巴拉躺在他们银行的钱比这个多几倍的，那还有什么理由不敢借贷的。 银行就是靠存款贷款出去才能赚钱的。 现在躺在里面的钱每天还要给出巨额的利息，所以巴不得贷款给到香巴拉赚点利息。 借钱给到香巴拉就是稳的一批的。 你说同样是做地产的，怎么差别就那么大呢？ 我们现在求着他们上门都要吃闭门庚的。 现在只要香巴拉集团想搞你，那基本上是没有反抗成功的案例。 通过10天的攻击，最先支持不住就是自如，本来他们的固定资产就没有多少。 底蕴太差了，风投撤资，租客退租，负面新闻等等影响。 加上还不赚钱，公司员工看到这个趋势后纷纷离职了。 曾经的长租公寓的明星现在变成空壳轰然倒下了。 自如的冯总宣告自如公寓资金链断裂破产了。 媒体和网友听到都是大块人心，纷纷为香巴拉点赞的。 称香巴拉是良心企业，是人民的英雄，为民除害的。 而链家和我爱我家的攻击也进入了尾声阶段。 香巴拉以雷霆手段，简单来说就是用钱砸，砸到你喘不过气来。 现在市场上没有一家中介机构肯共享房源。 链家和我爱我家自己的找的房源也被香巴拉中介大部分拉走了。 很多想要出售房子的人纷纷听说香巴拉有这样的优惠活动都转头去了香巴拉中介那边。 链接的房源也被截断了。 地产的同行都在瑟瑟发抖的看着香巴拉集团表演。 他们第一次知道资本的力量是这么恐怖的。 用钱砸也可以砸死你的企业，一点技术含量都不给你。 砸一次不死，就砸第二次，再不死就砸第三次。 直到你砸死你为止。 二十天后国内前十的链接中介和我爱我家中介宣告破产。 国内特别其他行业的对于现在成长为巨兽的香巴拉集团都是又害怕有愤恨的。 怕他什么时候发神经烧到自己身上的。 愤恨是对他无可奈何的。 怼也对不死，反抗也是死的也是自己，肿么办，他们也无奈啊~！ 随着这一次整顿了长租市场，全国一线城市的租金在香巴拉集团的市场干预下，比原来降低了三成。 达到了合理的范围内，各个长租公寓资本也开始洗牌。 有些资本玩不下去就退出了行业，有些只能跟着香巴拉地产的价格走，不敢涨价太多。 起码是周边合理的水平，不然怕香巴拉又过来怼死你。 各地的政府对于香巴拉集团做的事情也是称赞有加，纷纷觉得香巴拉识大体，有大局观，考虑民生，对国家和人民都有好处。 而跟着香巴拉的地产企业又发现了各地政府对他们的态度又好了一些，甚至银行的贷款也松动了一些，这些都是意外的收获。 看来跟着香巴拉走还是有点汤喝的。 既然反抗不了那就好好