我和表姐又嘀嘀咕咕商量了下，最终还是决定就买这期的。表姐也表示，要是12栋栋房价到时候没涨太多，她也考虑再买一套做为投资。 “好的，我还是买这期的141平的。”我之所以想买最大户型的，最主要还是因为房子大才住着舒服。以前我就想过我的第一套房怎么规划，比如一定得有个大的书房，一定得弄个健身房，卧室可以小点。如果再把父母、子女的事情考虑进来，起码得弄个4室吧？ 表姐一听，立马有意见了，“你一个人住买这么大干嘛？” “也许以后就结婚了，做婚房也不错嘛。”说到这里，我的脑海中竟浮现出初初的一颦一笑。 “那到时候再换个大的房子啊。你现在哪有这么多钱买房啊？”原来表姐在担心我的经济问题。 是啊，我已经失业这么久了，收入也总是忽上忽下、不稳定。自从毕业工作至今，4年多的时间就攒下50万不到，只够付个90平的首付。 “嘿嘿，这不是有你嘛？”我笑嘻嘻地对表姐说道。 “我身上没钱了，顶多只能借你20万。你要买这141平的房子，按照1万5的均价来看，总共210多万。首付3成，你也得63万。你身上还有多少？”表姐问我。 “我……去年农村家里建房子给了父母10多万，现在身上还有30万左右……”说到后面，我的底气顿时小了很多。 “你看，你还得借钱。你去哪里借？”表姐问我。 表姐的担心并不是没有道理的，这些年与我年纪相仿的同学们一个个都结婚生孩子、买房了，哪个不缺钱？他们不找你就不错了，还会有谁能一下子拿出那么多钱呢？ 这个……我还是问问我其他兄弟伙吧。 “是这样的，你们不需要马上付首付的。我们现在也只是做一个预付，只为了取得买房资格而已。因为这些天买房的人太多了，现在我们公司规定，每个人只要支付30万的保证金，到时候就可以参与摇号购房了。”售楼小姐插话道。 “你的意思是不是说，即使我们交了30万的保证金也不一定能买得到房？”我急忙问道。 “对的。”售楼小姐回答得倒也干脆。 “那要是我到时候没买到我中意房子怎么办？”我追问道。 “那30万的保证金会在一周内退还到你的银行卡上的。”售楼小姐微笑着解答我的困惑。 “那我可以问问，目前到底有多少人付了保证金？”表姐插话道。 “嗯……保证金是在开盘前到位就好了，现在是交预付金，每个人交5000的预付金申请一个号。现在已经有1800人支付了预付金，并且这个人数还在增加。按照目前的趋势来看，至少会有2000多人参与摇号。”售楼小姐想了下，回答道。 我倒吸一口凉气，震惊了。 2000人抢290套房子？ 其实，因为我的第一次参与购房的事情。在离绍兴一个小时车程的杭州，在近1年内这种火爆抢房的局面远比这里更加夸张。后来我从新闻上看到，杭州某个楼盘出现上万人抢百套房的新闻。有些人甚至提前了一整天来售楼部排队摇号，那场面我是见所未见。 我听到售楼小姐这么说，顿时觉得我买房无望了。能抢到就不错了，哪还有什么资格去挑三拣四啊？ 表姐此时却在沉思，她只问我：“你后面分期付款没问题吧？” “这个……我……我不好说。”我如实回答。 “你现在又没有工作，不能用公积金贷款呢，而且你的公积金是杭州的……”表姐表达出自己的顾虑，“所以，你可能只能进行商业贷款了。” “有区别吗？”我完全就是个买房人中的白痴，对买房过程中的各种细节一窍不通。 表姐白了我一眼，没好气地说：“怎么会没区别？区别大了。商业贷款的利率远比你公积金贷款的利率高，你200多万的房款算下来，最后搞不好光利息就差了几万甚至上10万。” “没这么夸张吧？”我表示不信。 “你以为呢？”表姐反问道。 “没关系的，你们到时候买房的时候如果通过商业贷款一次性付清，我们会有98折的购房优惠的。”售楼小姐适时插话道。 “不通过商业贷款就没有优惠？”我问道。 “对的，没有优惠。并且，您需要到我们指定的银行办理商业贷款。”售楼小姐解释道。 “我想想……”我回应道。 “老弟，你真的想买？”表姐正色问道。 我点点头。 “那好吧，你准备好你的钱就好，其他事情我去搞定。”表姐说。 “那……两位可以过来填张表格吗？今天可以先交5000的预付金，我给你们申请一个号，30万的保证金在开盘前到账就行了。”售楼小姐提醒道。 “那是不是我可以多交一点预付金，多申请几个号？”我突然意识到这个问题。 “也是可以的。”售楼小姐回答道。 “那我也申请一个。”表姐瞬间明白了我的意思。 其实，没有谁比谁聪明，你能想到的事情别人也想得到。 后来表姐在这个房地产公司认识的那个高管告诉她，到预付款截止日时，嘉园广场二期工程的缴纳预付款人数竟然达到了8000多个。他告诉表姐，有不少业主是一个人同时申请了10多个号，为了提高中签率。 等我们心满意足离开售楼中心的时候，我突然意识到，预付5000给一个号的做法很明显是一个漏洞啊。 当我向表姐表达这个疑问的时候，她也一副懊恼状，“也对哦，那我就根本没必要交这个预付金。” 嗯？不对啊。表姐