听过李干事的介绍,吴辉多少明白,想让这个疗养所再重新转起来,哪怕暂时关闭几栋功能楼,只开放别墅区,也至少需要补充近百个服务人员,这还是没算警卫连的缺额。
怎么快速把架子搭起来,吴辉首先想到的还是范国强,毕竟自己是因他而起,这眼看着自己就要发达了,总要提携他一二,吃水不忘掘井人,自己吃肉总要给他点汤喝。只要自己一直占主导地位,其他的琐事不必管太多,交给他处理就好。
范国强这阵是紧跟胡老的,胡老治病兼旅游,随行的一行人就投宿在附近的宾馆里。
大致办好交接,将丁干事打法走,晚上回到宾馆的时候,吴辉找到范国强。
“范叔!疗养所已经交接完了,现在只要把服务人员补全基本就可以开始运作了。”
范国强非常眼馋这个疗养所,都不必算地皮、位置、审批难度等问题,单单这疗养所的地面建筑和附属设备,其价值恐怕就超过他所有资产的总和。
这还什么都没干,连人家的病人都还没收治呢,就有人巴巴的上杆子送了这么一份大礼过来。
真是人比人气死人,自己辛辛苦苦一辈子打拼下来的财富,还不如人家动动手指头收的一次礼,想想就挺让人气馁的。
虽然比较令人沮丧嫉妒,不过反过来也说明自己的眼光足够好,看得够准,只可惜后来没能一直把控住,不然这些可能都是姓范的。
不过现在后悔也没用,至少他还搭上了这班车不是嘛,虽然不能拿到最大那份,但是相信收获也绝对不会让人失望的。
“你有什么想法?尽管说,范叔绝对支持你!”
“嗯,我想请范叔就任这个疗养所的总经理,帮我组织、招聘人员和进行日常管理。”
范国强简直是喜出望外,他多少知道吴辉的打算,他如果做了这个总经理,只要将来和这些省部级病人打好关系,那真是想做什么生意都会无往不利。
“行!只要你信得过范叔,我一定帮你把这个疗养所运作好,绝对不会拖你后腿。”
“范叔你估计这个疗养所,一年的运作成本要多少?”
“你打算招多少人?跟病人收费吗?”
“前期我只打算招收一百来人,基本能运转就行,几个功能楼可以暂时封闭,也不会对外营业,病人治病就是免费的,不收费了。”
吴辉的想法是,这种级别的病人,你要是收费了,把这事当生意来做了,那就是极大的资源浪费,天大的人情换成有限的钞票,要多傻有多傻。
“按照你这么来,我初步估计一下,人员净成本估计每年会在6、700万附近,加上各种水、电、设备维修费用、车辆运营费用,估计一年的运营成本投入应该在3千万元以上。”
嘶~~
吴辉到吸一口冷气,没想到一个疗养所只是运营成本就这么高。看来他如果想通过疗养所的病人稳步拓展关系、发展事业,必须先要找到一个合适的盈利项目,来支撑疗养所的日常开支,并且这个盈利项目还必须投资小见效快,投入产出比非常好。
吴辉现在手里只有飞云超市的股份,实际可控资金非常少,“范叔!你现在手里可以调集的流动资金估计有多少?”
“随时可以安全抽走的差不多小一千万的样子,如果拖延下应付货款,拉长下付款周期,差不多可以多抽走一千万,如果从银行抵押贷款的话,资金量就大了,一个亿两个亿都没问题,不过那就需要走流程了,并且拿到手的都是九成款,利息和回扣都预先扣下了,人家根本不会转进你的帐户。”
“九成款?”吴辉真是第一次听说这事。
“对,九成都是得看老关系,否则会更低,甚至还有七成款的。”
“是跟银行贷款?不是黑社会的高利贷?”
“就是银行贷款。”
“……”吴辉非常无语,不知道该说啥。
“范叔!你看这样行不,你调一千万的款子出来,打进我的帐户,然后这些钱就算您回购股份的钱,我按照比例转回股份给您,如何?”
“这怎么行!你需要尽管拿去用就是,不用什么回购不回购的。”
“范叔!亲兄弟明算账,金钱往来上,咱不能弄成糊涂账。”
“小吴!你真是太客气了,我这条老命都是你帮着从阎王手里抢回来的,还谈什么钱不钱的,只要我有的,你尽管拿去就是。”范国强表现得非常豪爽,胸脯拍得山响,就差跟吴辉斩鸡头喝血酒,指天盟誓了。
俩人几番推让,最后吴辉还是没能说服范国强,只好默认下来,想着以后在别的地方帮范国强将损失弥补回来。
资金的问题解决了,剩下的就是人员招聘的问题。
“范叔!找服务人员招聘你有什么想法?”吴辉得了解了解这个未来的总经理是怎么个章程。
“我打算从明山直接拉队伍过来,中间管理队伍,我从原先那些手下里抽调部分人员,相信基本框架很容易搭建起