赵浮生和郑瑶都是有决断的人,所以他们没有惊动任何人,而是两个人坐在办公室里面讨论,要如何应对如今的局面。
“你的意思,是打算放弃首都这边的市场?”
郑瑶对于赵浮生的了解,要比其他人更深一点,自然能够分析的出来他的意图。
很显然,面对房地产市场的壁垒,赵浮生不打算硬碰硬。
赵浮生轻笑了几声,“不是放弃,而是换个策略。”
“换个策略?”
郑瑶百思不得其解,不太明白赵浮生的意思。
“对,换策略。”赵浮生重重点头,脸上的表情很轻松,很明显,他并没有因为郑瑶之前的话而胆怯。
“你详细说说。”郑瑶道。
“很简单。”赵浮生笑了笑,侃侃而谈:“首先,既然人家不愿意看到我们在首都市区这边拿地,那我们就主动放弃拿地的策略,我们买写字楼!”
啊?
郑瑶一头雾水。
按照赵浮生的这个说法,那岂不是要花费更多的资金?
毕竟现在这个时候,首都这边写字楼的价格,可不低。
“楼买到手,你就去贷款嘛。”赵浮生淡淡一笑道:“我们和建行的合作不是很愉快么,以后未来房地产开发公司的金融业务,就跟他们一起合作了。”
“然后呢?”
郑瑶按耐住心中的好奇,对赵浮生继续问道。
“然后?”
赵浮生呵呵一笑:“用贷款的钱继续买楼,一直到我们买不到为止。”
“这样就可以了?”郑瑶目瞪口呆的问。
她是真的很难理解赵浮生这个想法,这叫什么策略?说白了,不就是用银行的钱空手套白狼吗?
更何况,这么做,根本就是远水解不了近渴,对于公司面临的困境,其实没有什么真正有效的作用。
依旧是无法打开首都这边的市场。
“当然不止如此。”赵浮生似乎知道郑瑶在想什么,微笑着开口道:“你听过星星之火可以燎原这句话吗?”
“星星之火可以燎原?”
郑瑶秀眉微蹙,这句话她自然是听过的,只是不明白,这跟赵浮生的计划,有什么关系。
赵浮生笑了笑,认真的说:“其实你我都很清楚,我们看好的是整个国内的房地产市场,而不仅仅是首都这一块市场。
既然如此,那我们为什么不把目光,放在其他地方呢?”
其他地方?
郑瑶眼前一亮,之前赵浮生和她谈过进军房地产公司的时候,郑瑶其实就有在考虑,要不要放弃首都这边的市场,主打沿海二三线城市。
但毕竟赵浮生是董事长,而且之前的决策始终都没有出错过,她也只好把自己的想法放弃。
但现在,赵浮生居然主动提了起来。
郑瑶瞬间就觉得自己的心活泛了!
“你觉得,如果我们去二三线城市开发当地的房地产,有没有可能成功?”郑瑶对赵浮生开口问道。
赵浮生一愣神,有些意外的看着郑瑶。
他还真没想到,郑瑶竟然和自己想到一起去了。
“之前我考虑过这个方向,不过你当时说应该把目标盯在首都这边,我就没提。”郑瑶没有看到赵浮生的表情,自顾自的说道。
“不错,就应该这样。”
赵浮生忽然对郑瑶说道:“就按照你说的这个思路做下去。”
“什么?”
郑瑶一怔,随即惊喜的看着赵浮生:“你的意思是,按照我的想法来?”
赵浮生点点头:“是的,我们今后的重心,将会是沿海地区的二三线城市。”
说着,他意味深长的说道:“也许未来的某一天,我们的竞争对手会发现,他们错过了一个天大的商机。”
郑瑶虽然不知道赵浮生为什么这么说,但总归赵浮生的这个布置,是和她不谋而合,所以郑瑶也就没有再问下去。
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房地产是暴利行业,这一点无论是任何人其实都清楚。
但之所以赵浮生如此谨慎,甚至郑瑶也觉得他这样谨慎的做法有道理的原因就在于,房地产行业的水太深了。
当年冯伦带着万通的人曾经到过滨州,想要把当时滨州的防空洞系统改造成地铁,这是个相当不错的想法。
但可惜的是,当时的滨州副市长叫索长有,此人毕业于黑大,当时在滨城有“黑大帮”,说的就是以他为首的在黑大毕业的官员们。
这些人连成一气,在滨州这边为所欲为,生意到最后,自然是谈不成了。
这只是房地产行业的一个冰山一角而已。
整个国内的房地产行业,赵浮生虽然了解的不多,但他可以百分之百肯定,不是那么容易能够站住脚的。
既然这样,那他就只能采用这样的方式。