着安南的国力下降，这些地方还随时可能会被柬埔寨、暹罗甚至占城给吞掉或者是占回去。与其如此，安南觉得还不如直接卖出来，这除了在燚皇那获得好感外，还能获得不少好处，何乐而不为？
并且如今这些地区有不少的城池都让暹罗的联军给打了下来。凭安南当前的国力，即便安南不肯在协议上签字割让出去，也未必占得回来。
当然，安南也不可能把这些地方明着割让出来给占城。为了安南的名声，双方默认的前提是这些省安南将直接抽调军队离开，不再留驻军，剩下的就需要占城派兵占领。
而占城必须承诺占据这些地方之后不得杀害其中的安南百姓。同时，占城作为回报安南的“仁义”之举，需在未来十年内每年给予安南五万两白银或者货物的作为补偿。
于是，谈判三方本着“友好”“和谐”的交谈过后，最终在意见一致的前提下互相签下了这密谈的“和谈协议”。
注①：此为阮惠献于燚朝的进贡样本，黎维祧在得知后，立马承诺了一份更为丰厚的。但是燚皇“仁义”，决定就以阮惠的为主。也算是让黎维祧对国内的官员百姓有个交代，所以黎维祧自然对张瑞感激涕零。
②：掌奇，在安南有土司酋长之意，这有侮辱占城王的意思。
③：柬埔寨，前身为真腊国，吴哥王朝，高棉帝国。因后暹罗围攻了国都吴哥，来迁都金边，又为金边王朝。于明万历后，被音译为柬埔寨，随后都被称为柬埔寨。
④：1353年，老挝建立了澜沧王国，又称南掌王国，南掌帝国由于内部内讧，于1694年分裂为占巴塞、琅勃拉邦、川圹，万象四个小国，最后沦为暹罗（泰国）属国。
⑤：即后来的西贡、胡志明市所在。此地原本属于真腊东浦的无人地界，后来大量的明朝遗民到此处开垦，才发展了起来。