人对于殖民者使用牛耕地，非常得羡慕。因为，他们还处于刀耕火种，使用人力掘地的落后农业时代呢。
为此，德拉瓦人的几位女性酋长，联合找到艾伯特，希望能从艾伯特手里购买耕牛和犁，以及获得铁锹、铁镰刀等铁制农具。
对于这一点，艾伯特想了想，就答应了。不过，也不是免费答应的。他答应以后给几个德拉瓦部族长期提供耕牛和铁制农具，但是，他要土地——曼哈顿岛附近的哈德逊河口的肥沃土地。另外，他还想雇佣一批印第安弓箭手，作为讨伐易洛魁的大军的辅助力量。毕竟，论对北美丛林的熟悉，那些黑森林来的老猎手们都要远远不如。有这些人充当带路党，行动会更加顺利和安全……
经过讨论，那几个德拉瓦部族为了提高农业水平，最终同意把哈德逊河口曼哈顿岛东边隔河相望的长岛地区的西半部，送给艾伯特。而艾伯特，则需要为他们提供500头牛，以及相应的耕犁。当然，还需要提供其他的各种铁制农具……
艾伯特估算了一下，长岛西半部地区，估计有一两千平方公里，比曼哈顿岛大了几十倍。为此，他毫不犹豫地答应了。反正，耕牛这东西，对于北海大公国而言真不算啥。每年，北海大公国都要从克里米亚汗国进口上万头牛呢。其中，很多牛直接被杀了吃肉了……所以，送德拉瓦人500头牛，毫无压力。当然，艾伯特也牢记马林的嘱托——绝不送印第安人马匹，以免本就善战的印第安人搞出凶猛的骑兵出来……
当冬小麦种植完毕后，艾伯特立即组织了几千农民，坐船抵达隔河的长岛西部地区，开始大肆砍伐森林，为将这里改造成农田做准备。而那5000只羊，也被带到长岛地区放牧。毕竟，这里地方比曼哈顿岛大多了。森林中本就有很多野草，足够那些羊吃的……
另外，长岛地区也相对独立于北美大陆之外，和陆地上隔着伊斯特河，受到印第安人入侵的几率很小。长岛东部地区倒是有一个印第安渔村，但那是盟友德拉瓦人的。
所以，艾伯特认为，可以在长岛西部地区大力发展农牧业。至少，可以在长岛西部地区开垦出10万英亩的耕地。当然，这需要足够的劳动力。因此，艾伯特打算再跟主管布雷顿角岛和纽芬兰岛的加兰德要一万多英格兰移民过来，好开垦长岛西部。而且，布雷顿角岛上的几万移民，其实人口有些溢出。那边因为气温较低，只能种植黑麦和放羊，非常浪费人力资源。
而若是移民些人口来开发长岛，估计效果会好很多。毕竟，纽约这边不但能种植黑麦，还能种植小麦和大豆，还能种植很多蔬菜。但在布雷顿角岛，蔬菜种类很少，只能种植少数几种比较耐寒的品种。
还有就是，艾伯特认为，长岛西部的上纽约湾（upper Bay），是非常优秀的淡水港，可以打造成优良的淡水港。此外，还可以在这里修建一个造船基地。因为，这里的港湾条件实在太好了。这是一个缩入内陆的港湾，有一个相对狭窄但其实较宽的出口通往大海。因为是哈德逊河的出海口，所以上纽约湾北部基本是淡水区。而南部靠出海口的地方，虽然也有一定的盐分，但因为河水的冲击，含盐量也是很有限。而在木船时代，上纽约湾北半部地区，属于绝对的优良港区啊。这里地势开阔，水深，还是淡水港，而且不受海上风暴的影响……
事实上，艾伯特的眼光很准。因为，上纽约湾就是后世赫赫有名的纽约港，后世美国最大的贸易港口。而纽约港的主要码头区，就位于长岛西端的哈德逊河口地区……