创伤。刚刚交出政府工作的他比任何人都清楚。他到底交给了严宁一个什么样的乱摊子。虽然也急着出成绩。向上级领导展示自身的能力水平。但榆林一穷二白的财政状况。由不得他不小心谨慎。
“书记。您记得不。咱们在东海镇的时候。我跟您说过。所有钱能解决的问題。都不是问題。当初咱们东海镇不也是一穷二白吗。可是您现在再看看。整个旅游项目不也搞起來了吗。这个手法说好听点叫做资本运作。说不好听。就是空手套白狼。这个道理谁都懂。可为什么还有人抢着要干呢。利益。为了榆林长远地发展。咱们给商家让出短期的部分利益。这样就成了一个共赢的局面。所以。才有了现在东海镇的旅游规划。最终受益的还是东海镇二万多群众……”东海镇的旅游规划从立项。到招商。再到开工。最后开业经营。虽然都是严宁操刀上阵。一手谋划出來。但成绩可是实打实的算到了钱立运的头上。这也成为了钱立运的得意之作。此时听到严宁把东海镇的例子举了出來。这原本就不是很坚定的立场就变得犹豫了起來。若是再让严宁把工业园区搞成功了。平白又是落了一个好处。
“书记。徐东升把工业园区土地开发的许可都运作了下來。给咱们省了老大的一个麻烦。这现成的资源。咱们沒理由不利用起來。您看一下。这是重新规划出來的沿河路工业园区的整体全景图。咱们把这块棚户区打开。再把靠近榆林河湾的庄稼地也征收回來。整个工业园区就成形了一块整体。面积大致有十五平方公里。这算是一期工程。随时都可以向两侧扩张。扩大园区面积。一期规划有四个区域。纵线两条、横线四条公路……”看到钱立运有些意动。严宁把园区效果图打了开來。电脑测绘出來的效果图给人以身临其境的真实感。立刻吸引了钱立运的目光。看到钱立运专注的神情。严宁的心里微微一笑。这么大的工程对经济的拉动作用是明显的。由不得钱立运不心动。
“呵呵。严宁。效果图都做出來了。我看你是有备而來啊。行了。说说吧。这么大的工程。你准备怎么操作……”好一会儿。钱立运从效果图中收回了心神。再一次为严宁的大手笔感叹不已。有了东海镇旅游规划的例子摆着。钱立运对严宁绝对有信心。既然严宁把这个园区提档升级的思路提出來了。自然有路子。有能力去操作起來。自己需要做的就是给予他足够的支持就是了。这种好事若是不知道如何选择。钱立运可真成了政治白痴了。
“怎么操作。呵呵。书记。我刚才不是说了吗。用经济术语叫做资本运作。用老百姓的方言就叫做空手套白狼。咱们是姜太公钓鱼。愿者上钩。谁愿意给咱们进行基础建设投资。咱们就把园区划出一块区域。作为后勤服务区域出让给他们作为置换。虽然县里需要填补足这一块的出地出让金。但相比于整个前期基础工程來说。就是毛毛雨。至于动迁补偿的问題更是有赚无赔。征用农民和棚户区的居民的土地价格不高。但作为商业土地出让价值可就大了。这一块的差价。自然就是政府的收入了……”园区建设其实说白了就是卖地经济。这个手法在南方是屡见不鲜。这几年随着南北交流的增多。这种手法的变换模式也陆陆续续的在北方上演。虽然严宁有些不耻这种带着几分掠夺性的资本运作手法。但榆林的现实条件在这摆着呢。不牺牲一小部分人的利益。就换不來榆林经济的发展。这也是当前无奈之举。