域进行了详尽的划分，这个方案甚至被海城市政府当成了‘玛卡园区’的远景规划图。
以‘玛卡基地’大门前的迎宾大道为界，往北边靠近海河入海口的区域就是各种工厂、研究所以及港口所处的地方。而往南边靠近才村的地方，这是被划分为了生活服务区。
如今，经过将近三年时间的发展，‘玛卡园区’基本上已经形成了比较完备的产业规划雏形，接下来只需要往这些区域添加各种企业、公共设施、服务设施就可以了。
今年以来，随着‘玛卡园区’产业规模的不断升级。海城各大著名的酒店、饭店等服务行业也是纷纷看好园区未来的发展，争相在园区内开办新店，抢滩登陆。
在‘玛卡基地’大门口的正对面，一块连片的五亩地被海城最著名的餐馆‘御膳阁’在去年年中买了下来，总价值超过了五百万。经过将近一年的紧张施工。‘御膳阁’在‘玛卡园区’的第一家分店装修已经接近尾声，根据可靠消息，‘御膳阁’将会在七月一日开业！
不得不说，‘御膳阁’作为海城最成功的高端连锁餐厅，其成功并不是没有道理的。
相比于海城其他本土餐厅执着于淮扬菜的经营理念，老板来自帝都的‘御膳阁’明确地提出了‘海纳百川、融汇贯通’的经营理念。借助祖上在紫禁城御膳房执掌过的经历，融合川粤鲁淮阳等各大菜系优点，只用了二十年的时间，就成为了海城数一数二的高端餐厅。
这一次，‘御膳阁’分店的选址非常好，就在‘玛卡基地’的大门正对面，紧邻‘玛卡园区管委会’，挨着迎宾大道。交通方便。‘御膳阁’的老总眼光狠毒，知道无论‘玛卡园区’发展到什么规模，其核心的两个单位就是‘玛卡科技’和‘园区管委会’，只要紧挨着这两个单位，‘御膳阁’的高端商务宴请就根本不用担心客源。
沿着迎宾大道南侧一栋栋造型各异的建筑正在拔地而起，餐馆、酒店、超市、银行、娱乐会所、健身中心等等各种生活配套设施正在陆续兴起，将会为‘玛卡园区’的工作人员提供完善的服务。
在海城市政府2016年政府工作计划中，已经明确提出了‘创造玛卡新区’规划，把‘玛卡园区’为核心的区域开发列为了海城市政府未来发展的一个重中之重！
2005年，津门市的滨海新区开始被写入‘十一五’规划并纳入帝国发展战略，成为了国家重点支持开发开放的国家级新区！而在2010年，津门滨海新区的gdp已经超过了海城海东新区，成为了全国最大的一个经济开发区，而在2015年，滨海新区实现一万亿的国民生产总值，成为了全国第一个达到万亿规模的经济体！
滨海新区的异军突起使得原本笼罩着帝国改革开放领跑者光环的海东新区显得有些暗淡无光，这让一直自誉为帝国经济首都的海城！这些年以来，海城市委市政府也是绞尽脑汁想要改变海东新区的颓势，只不过由于各种原因，收效甚微，海东新区只不过勉强前行罢了。
在这种情况下，‘玛卡科技’和‘玛卡园区’的横空出世就显得有些意义重大，让海城市委市政府看到了一丝曙光。虽然目前‘玛卡园区’还显得有些弱小、稚嫩，但是它的发展潜力极大，或许将会成为改变海城尴尬处境的重要力量。
因此，在海城‘十二五’计划中，‘创造玛卡新区’成为了一个相当关键的名词，各种资源陆续向‘玛卡园区’倾斜。
虽然目前‘玛卡园区’所占据的范围不过小小的三十平方公里，但是可以预见的是，随着‘玛卡科技’为核心的产业集群不断扩大，‘玛卡园区’将会快速膨胀，最终成为全国第三个副省级的经济开发区。未完待续……)
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