江江边有一幢空置的二层小楼，原本是官府的地产，后来随同梧州一同交给了粤军。粤军暂时以军政形式管理梧州，但梧州县长迟早要有人担当。这段时间梧州本地的官绅阶级和资产阶级人物不断向粤军抛媚献眼，希望新一届县政府能有他们的一席之位。因此，昔日交通局局长特意将这幢二层小楼装点一新，布置成了粤军军官俱乐部，专门提供给粤军各级军官休闲娱乐。
梧州交通局一直是一个肥缺，因为梧州是两广衔接的交通重镇，水路陆路颇为发达，每年抽得油水绝非小数。所以这个前交通局局长有足够的资本投资，他把二层小楼取名为“江景别墅”，不仅新添了一座露天临江小花园，还把二楼一个大房间改成了电影院，这在当时可是十分新奇的事务。
江景别墅每天的开支都算在这位前交通局长账上，只要穿粤军军服的人，都可以自由出入这里，甚至连黄包车车费也能报销。
最早在江景别墅出现的是粤军第一团的一批高级军官，兴致勃勃看了几场电影，后来因为假期结束，必须赶回岗位忙碌善后工作。渐渐的只有一些下级军官经常光顾这里，虽然他们同样只有一天半假期，可平日并没有高级军官忙碌，所以就算假期结束之后，偶有空闲还是会来这里。