还是实力上有巨大的不对等,再有如果元明亮到了京城可能又拉了新的资金,就更是实力具殊了。
好在在座的5家开发商准备充足,有天时地利和人和的便利条件,又有夏想站在背后作为政策上的倾斜,只要阵脚不乱,只要步伐一致,也不是没有一搏之力。
“以小搏大,也不是没有成功的先例。”说到正事的时候,孙现伟也是一脸严肃“全靠资金上的拼杀,是最简单的价格战,我想领导的 意思也不是想让我们和长基商贸血拼。长基商贸想要将房价炒高,大赚一笔就拍 屁股走人,我们作为土生土长的燕市人,如果也和长基商贸一样短视,配合长基商贸的炒作的话,说不定也能小赚一笔。但从长远来看,必然会是自掘坟墓的做法,长基商贸不靠实业,可以一走了之,我们还要追求在燕市的长远发展,因此,我是全力支持领导阻击长基商贸的计划,还下马区房地产市场一片蓝天。”
“不过,如果仅靠我们几家入市来平衡房价,恐怕也不太现实。孙跳伟有信心,也相信夏想有决策,但还是有点摸不清夏想的全部思路“领导透露一点,对付长基商贸,到底是怎么样一个战略?是围剿还是吞食?”
萧伍难得发言,一说话就是简单直接:“正面作战,勇者砹■,打元明亮一个落花流水。”
李沁立刻一脸疑惑地看了萧伍一样,心想头脑这么简单的人,怎么也能担任江山房产的老总,真是咄咄怪事。
李红江有事今天没来,其实李红江也有意注册一家房地产公司,来下马区为夏想助威,不为赚钱,只为搅局。夏想没有同意,李红江现在是省二建的总经理了,也是正处级国企干部了,不太适合做一些冲锋陷阵的事情了。
主要是搅局者他已经另外拟定了人达,就是赵康。赵康比李红江更适合搅混下 马河的一池河水。
沈立春徽一沉吟,说道:“成总说了,他随时能抽调缈亿资金来配合领导的计划……我个人认为,长基商贸的策略并不是十分高明,但元明亮也有两点成功之处,一是交金雄厚。市场经济,实力为尊,百亿资金确实惊人。二是先人一步,手腕超前。元明亮的计划表面上也没有大多的亮点,但仔细一想,还是让人佩服他的大胆创意,因为他想人不敢想,做人不敢做,敢为天下先。历来第一个吃螃蟹的人都是因为胆大,但无明亮不但胆大而且心细,又有头脑,如果不是他的意图事先被领导得知,元明亮在下马区还真能大赚一笔,而且有可能摧殁整个燕市的房地产市场。”沈立春的担忧并非杞人忧天,而是基于合理的判断。
夏想的印象之中,一直到后世他重生之时,燕市的房地产市场一直平稳,没有人为炒作的迹象,因为后世的燕 市一直按部就班的发展,没有下马河,也没有下马区 !
下马河在他重生之时才刚刚提上日程,还有大京城经济圈,也是在他重生之时,才稍微有些风声传出,但因为他的重生,下马河足足提拼了6年多通水,历史还是受到了蝴蝶翅膀的影响,许多重大事件被他提拼了许多年。
但也正是因为下马河的提前通水,下马区的提前成立,正赶上房地产的第一波热潮,而在后世也闻名一时的炒房团第一次出手就选中了下马区,也不知是幸还是不幸,总之,不偏不倚,就这么赶上了。
照市不比京城,也不比沿海发达城市,居民手中有一些钱是不假,但承受能力还是有限,而且燕市居民收入不高,人心求定,房地产市场还不成熟,居民的消费心理也不理智,如果不对长基商贸的炒作行为加以约束和阻击,一场巨大的浪潮过后,将燕市房价提高一个前所未有的高度,不管是继续保持高昂的房价,还是房价一落千丈,都将是一场灾难。后果之严重,不堪设想。
海南的房地产的泡沫的破裂带来的直痛,影响了当地经济许多年止步不前,别墅里养猪,高楼大厦养鸭养鹅,成为一大奇观。不知有多少开发商赔得倾家荡产,跳楼自杀者也不在少数。关键是,当地的整个房地产市场元气大伤。
日本九十年代房地产市场泡沫的破灭,导致 7 日本十年的经济衰退,其影响力之惊人,破坏力之广,不可等闲视之。
再考虑到燕市居民的承受能力,一场风暴过后,有可能将燕市许多居民辛辛苦苦积攒了一辈子的血汗钱洗劫一空。当元明亮得意洋洋的清点胜利果实之时,在背后是多少家庭的欲哭无泪,是多少家庭一生的积蓄付之东流,又有多少房地产公司因此而倒闭,下马区甚至整个燕市,需要多少年才能恢复正常的房地乒市场的秩序?
甚至有可能彻底扼杀下马区的崛起,让下马区成为一座荒城,或者秧之为“鬼城”!
后世的鄂尔多斯康巴什新区,崭新的住宅小区蠛次栉比,耗 资0多亿打造、面积达32平方公里的康巴什是一座豪华新城,但空 荡荡的城区大白天几乎都看不到什么人影,晚上,一栋栋高楼更是一片黑暗,无人居住,被人称之“鬼城”一度被外媒称为房地产泡沫的最佳展示。
下马区虽然不至于因为一场灾难而成为了“鬼城”