少年做的，方有财插不上手，他便拉着欧老根在码头上转悠，将淡水附近地情形一一说与他听。欧老根偶尔赞上他两句，都是恰到好处，让他越兴奋。
“老根，虽说我如今是管家，瞧起来比你要强。不过到我们下一代就难说了。”他拍了拍欧老根的肩膀：“你家老大胆子是小了些，不过如今也管着几十号人，你家老三更得了大郎赞许的，咱们这淡水如今缺人缺得紧。你家老二可曾来了？若是来了便让他到我这来，我给他份管人的活儿干干！”
“多谢方管家。他却不是那个料儿，况且我得了大郎吩咐，他要来给我打下手。”欧老根摇了摇头：“大郎……”
他原本想赞赵与莒两句。但又觉着似乎有马屁之嫌。便咽下不说，拉住方有财胳膊道：“领我去瞧瞧镇子……如今应当叫城了吧？”
淡水现在确实应该叫城了，原本就有两千人居住于此，这次又涌入一千五百人，再加上在悬岛等着准备来地三千余人，过七千的人口，算得上是座小城。
收了两季水稻，如今淡水大仓库中屯着七万石谷子，便是一万人。也足够吃上一年了。而且，因为方有财对田地刻骨铭心的情感，淡水的耕地还在不断扩大中。他根本不管能不能种完，总之不将淡水河以北地平地和缓坡都开出来，他是绝不罢休的。
有充足地粮食，便可以喂养牲畜，淡水如今养着马、牛、驴子等可以做工具的大牲口共六百余头。猪、羊等食用的三百余只。鸡鸭鹅不计其数。这些牲畜住地木棚子，都是最早拓荒地工匠们曾住过、而经被废弃了的。
为了让这些牲畜吃得好。方有财还命人在坡地上种了苜蓿，仅用于种苜蓿的坡地，就过了两千亩。
自建大仓库之后，如何用水泥、红砖建房，又有新的进展。赵与莒在信中只是稍稍指点了下，说是如今淡水虽不缺地，可日后子孙繁衍，必有缺地之时，故此住宅用地应节约，多考虑如何将楼盖高，而不要一味广占田地。义学少年将这事与泥水匠们说了，泥水匠竟然摸索出用毛竹、水泥和红砖建楼的方法。他们用毛竹替代后世建筑之中的钢筋，按照赵与莒寄来的图样，又依着自己的想法与经验，建起一幢三层高、每层十间的楼房来。若是赵与莒来看了，定会惊呼，这便是后世著名地“筒子楼”。
后世筒子楼虽是改造对象，可此时却是极漂亮的，方有财觉得这楼既气派又舒适，除了楼道黑了些外，几乎没有什么缺点，决定在农忙之后，再建上一二十幢。
这楼房欧老根见了也是啧啧称奇，直道了不起。
回到自己屋中，欧八马将一封赵与莒写来的书信交给方有财，方有财还是请他念了，无非是一些问候，方有财仔细听了，在信的最末又有一段话，说是给陈子诚等人的信中交待了极重要的事情，让方有财也去看看。
“信也在我这，方管家遣人去请他们来吧。”欧八马并不知道信中内容，因此此时才道。
“他们如今都在义学之中，我瞧瞧时间……还有半个钟点放学，我这就派人去叫。”提到这几个人，方有财嘿嘿笑道：“本来见着船来了，我跟他们说今日义学停课来接人，他们却死活不肯，还说除非是大郎来了才会停课。”
“大郎如今在家中读书写字，教授学弟学妹，却不得空闲来。”欧八马道。
过了半个多钟点，陈子诚、陈任、李邺、李云睿和秋爽这五个义学少年之头领都赶了过来，赵与莒写给他们的却是一封信，信极厚，有十余页纸。陈子诚将信念出来，起先是嘉勉，词句虽是不多，却极质朴，接着便是说到一件极重要地事情。
此前淡水人少，靠着他们这些义学少年便能约束过来，但随着淡水人口增长，特别是一个个家庭地出现，再要象以前几百上千人那般管理，显然是不成的了。
人皆有私心，对于这种私心，一昧压制显然是不成地，故此赵与莒在信中说了，要改变此前的登记制度，建立户籍。凡淡水之人，都必须登记户籍，户籍中有原籍、姓名、性别、年龄、家庭、住所之类的基本情形，还有专门栏目记载此人特长，比如说铁匠便要注明会打铁。义学少年也同样须得登记，在记载特长栏目中一律注明是义学几期毕业，比如说陈任、李邺、陈子诚，便须注明是义学一期毕业，李云睿、秋爽则注明是二期毕业。
在登记完家庭之后，便按特长来分别安置，如铁匠尽数进入“淡水铁场”，木匠则进入“淡水木器场”，泥水匠、砖瓦匠则进入“淡水基建队”。
赵与莒在信*设置了九个单位：淡水铁场、淡水木器场、淡水基建队、淡水制造局、淡水农场、淡水医所、淡水初等学堂、淡水织场和淡水护卫队。这九个单位统一归淡水镇公所管理，镇公所以方有财为管家，陈子诚、陈任、李邺、李云睿等为副管家。分工之上，淡水铁场由欧老根管理，基建队由方有财管理，制造局由欧八马暂代，农场由赵恩管理，医所自然是秋爽，初等学堂则是陈任，织场是郑茹，护卫队则是李邺，木器场赵与莒未指定由谁担当，让方有财选一人报去。
他参照后世