当前位置:读零零>>风流地产大亨> 第2章 争斗2
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第2章 争斗2(1 / 2)

“我先说说我去年一年的感受。我的感受,和周总说的大致相同,因为我主管的工作集中在后台和内部服务条线,所以对经营方面的感受不甚清晰。在公司内部,最近可以说是怨声载道了,怎么讲呢?明明不需要降价促销的,我们搞了降价促销,不仅增加了销售团队的工作量,还在一定程度上降低了团队的直接收入,大家都知道,对于一个很有信心卖光的项目,降价就意味着降低了销售总额,我们的销售团队因此受到了很大的打击。第二点,全公司所有的人都对年终奖有所质疑,为什么呢?比前年略少啊。问题是这很正常,因为纯利润减少了啊,我也是受影响的人之一。”(续)

“第三点,那种人身攻击搞得人心惶惶的,的确不好,但是到底为什么会有那样的人身攻击呢?我想,我们每一个做高管的人都要注意自律,我也被人攻击了,我非常希望集团总部和区域办能尽快组织力量对我进行审查,看看攻击我的那些言论到底是真的还是假的。其他同事,我也建议尽快接受调查,调查是帮助我们成熟啊!”

孙祥继续说道:“如果说,调查下来我的确存在那些攻击言论中提到的问题,我没话可说,马上辞职,但是,其他同事是不是也能做到这一点?我是很辨证地看待这些所谓的人身攻击的,有,就要承担责任,没有,就要消除影响,决不能再说什么有则改之无则加勉了。”

孙祥说到这里,会场的气氛开始紧张起来。

所有的人都知道,最近网络上,受到人身攻击的只有两个人,一个是尤总,另一个是孙祥。他如此坦然地提出这个建议,一定是有恃无恐,和尤总叫板了。众人正等着尤总发言,看来是大有好戏可看了。

没想到,老苏先说话了。

老苏是公司的老臣子了,就算说话没有分量,也不能不听听。老臣子有个厉害之处:在总部一定有关系。

“大家都知道,我现在负责宝岛区,宝岛区今年遇到了一次很失败的推盘,这一点我有很大的责任,但是坏事可以变好事嘛。遇到失败,就要迫使我们去重新审视市场,去迎合市场甚至换个思路去引导市场。现在是我们需要换个思路的时候了,无论是推出产品,还是调整策略,抑或是调整管理团队。在宝岛区,我们重新组织了所有的员工,包括我们的销售代理公司,开展了一次庞大的入户调查活动,获取了大量的数据。现在汇总业主的谈话,我们得出了一个结论,在宝岛区美丽湖一带,不是没有市场,而是有很大的市场,在这个市场中,业主不是第一时间需要我们擅长的那种小户型,紧凑型户型,人家既然已经买了这么偏僻的地段,就希望能够有较为舒适的户型,所以,我们和营销部叶经理谈过这个问题,希望公司及时调整对宝岛区尤其是美丽湖一带项目的产品定位。我说了这么多,意思很简单,就是说我们要善于调整,及时调整。什么事情都是一样的。”

有人出来支持“及时调整”了。这是个信号!

老苏一说完,马上江东区刘总、闵航区的肖总这些人都还是发言了,矛头基本上都是针对尤总来的,而且,每个人的发言,都会提出要“及时调整”。更有甚者,连尤总原先准备拉拢的工程总监吴涛,也支持其他同事的发言,并没有只言片语维护尤总。

尤总陷入前所未有的困境了。

周运昌一看,过了快一个小时了,火候差不多了。

他的动机和孙祥截然不同。他是希望通过这次的会议,把尤总彻底控制在自己手中,做自己的傀儡,以后有了好事,少不了他周大总的,有了困难和危险,姓尤的要冲在前面去挡。这才是周运昌想要的结果。而孙祥,只有一个目的,取尤总而代之。

尤总发言了。

他已经想好了,此刻这么巨大的压力下来,自己硬顶是没有意义的,现在他只有一条路:投向周运昌。

当然,会后他会单独约周运昌谈,会议上只要不把脸丢到阴沟了就算大吉了。

尤总沉重地说:“大家都说了很多,我想,不管什么原因和谁的责任,我对于S公司,都负有最大的责任,这是无法回避的,受到集团总部和周总的信任,我接手了这家公司的管理工作,自从上任以来,一直兢兢业业的,但是的确,对于房地产行业瞬息万变的形势,我是缺乏作为一个总经理所必要的敏感,关于这一点,我需要在最短的时间内改善。至于说到群诉事件,我想这不是作为总经理一个人可以完全规避的风险,在前公司我们也遇到过大量的客户投诉案,理由和原因千变万化,更何况是一下子交付这么多户数?投诉总归会有,其中少不了有不怀好意的人在背后煽动和指使,甚至也会有其他竞争对手的怂恿,关于群诉的情况,我还会有新的对策出来。土地是我们一直在关注和跟踪的,有好消息要告诉大家,我们现在已经很接近获取新的土地了,只不过没有到公布的时候。关于这一点,我向各位保证,土地很快就会有,而且会很有价值,开发潜力巨大。”

“在这里,我还要向所有在座的同事道歉,因为我某些环节上的失误,尤其是年前年后这段时间忙于应付群

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