盟约既成，城内的人眼巴巴等着叛军撤离，然而，一连几天过去了，不但看不见叛军撤走的迹象，甚至连包围台城的长围也没有拆除的意思。
城中的人不知道的是，侯景所部正在加紧时间修理铠甲兵器，为下一次进攻做准备。
等来等去真等急了，萧纲派人出城催促，但侯景有的是理由，一会说“没有船无法马上渡江”，一会又说“担心梁军偷袭”，一会又说“石城公分量不够，让他回去换宣城公来护送才能放心撤兵”，反正借口一大筐子，就是不见行动。
太子萧纲也是个聪明人，明明知道侯景的说法是托词，但心中仍怀有一线希望，说什么侯景也是做过东魏堂堂的司徒、河南大行台的人，做事怎么会言而无信呢？要相信河南王一定会撤兵的，大家只能在痛苦煎熬中继续等待。
这时候，南兗州刺史南康嗣王萧会理、前青冀二州刺史湘潭侯萧退、西昌侯世子萧彧率众三万，顿军马邛州。
侯景担心北军断了自己的水路，请朝廷下旨让诸军全部驻扎到南岸，既然已经缔结了合约就得拿出诚意，于是皇帝下令北部援军停留在江潭苑一带。
侯景又得寸进尺，又上表说东魏齐王高澄已经夺走了寿阳和钟离，让朝廷借广陵、谯州给自己，等自己夺回寿阳后再还回来。
面对侯景的无理要求，城中再次妥协答应了,后世很多人指责萧纲是投降派，其实设身处地替他想一想，就是不答应又能怎么办。城外的窝囊废援兵原也指望不上，把希望寄托在侯景身上也是没有办法的办法。
湘东王萧绎驻军郢州的武城，湘州刺史河东王誉顿军于青草湖，信州刺史桂阳王萧慥停在西峡口，对外宣称等待四方援兵。一连停留了好多天。
王伟听说荆州主力逗留途中，又知道建康援军虽多却互不统属，各怀心思，而东府城的米也已经全部运进石头城，和谈的目的已经达到，是时候对萧衍老儿作最后一击了。
于是王伟怂恿侯景背盟。萧正德也在旁边帮腔，王伟又代侯景写下檄文，讨伐萧衍犯下的十大罪行，王伟妙笔生花，把萧衍气得差点昏死过去。
贼兵再次发动攻城。城内向城外援军发出了警报。
四个月前，建康还是一座繁花似锦的大城市，仅仅四个月的时间，城内十万男女，带甲武士两万，只剩下了不到四千人，路上到处都是尸体，沟壑里都是腐烂后的汁液。臭不可闻，饶是如此，城内依然盼城外的救兵破贼。
可是城外的大都督柳仲礼每日仍高歌燕舞。任凭诸将请战，一概置之不理。
南安侯萧骏劝道:皇城危急存亡，都督不管不问，倘若守不住，我等有何面目见天下义士。
让萧骏无语的是，激将法对柳仲礼这种心如死灰的人根本不管用。柳仲礼依然该喝酒喝酒，该玩女人玩女人。仍然醉生梦死。
萧骏见这位大都督已经不可救药了，知道再劝也没有用。但是城中危急，怎么办？想来想去他去找萧纶，让萧纶兵分三路，三道俱进，攻贼兵不备或可一击成功。但萧纶有了上次失败的教训，哪里敢再轻军冒进？
城里的老柳津迟迟见不到援军的行动，真急了，他不顾年迈登上城楼高呼：仲礼我儿，尔君父有难而不救，百年之后人们如何看你？
柳仲礼充耳不闻。
气得柳津对跑到皇宫对萧衍说：大事去了，你有邵陵这样的好儿子，我有仲礼这样的逆子，一个个不忠不孝，贼兵平不了。
援军中也有实在看不下去的人，南康王萧会理约羊鸦仁、赵伯超趁夜渡河进击，商量好了三人按时进兵，但不知道什么原因，萧会理和羊鸦仁集结兵力渡河后发现羊鸦仁未到，他们就等，但一直等到天亮羊鸦仁还是不见踪影，这时候贼兵斥候发现了他们的动静，侯景派宋子仙率军来战，赵伯超再一次变成了逃跑将军，孤军奋战的萧会理也大败而逃，梁军战死淹死的达五千余人，侯景将五千人的脑袋全部割下来依次摆放在台城外，以此震慑城内外的梁军。
城外没有人敢再打了，侯景得以专心攻城。
侯景再次引湖水灌城，包围台城的贼兵百道俱进，昼夜不停，一直没得到补给的梁军已经达到了生命的极限，他们再也没有能力继续抵抗了，台城终于沦陷，侯景占据宫殿，假传圣旨，以自己为大丞相、大都督，执掌军政大权。
由于担心瘟疫横行，侯景入城后立即下令处理城中到处都是的尸体，贼兵把尸体和还有半口气的人堆在一起，一把火烧了，臭气传出十余里。
攻入台城后，侯景并没有血洗宫廷，似乎也没有让自己拥戴的主公正式即位的打算，事情很清楚，侯景虽然识字不多却属于心眼多的人，他知道萧正德的威望根本不足以服众，倘若自己咔嚓一下把萧衍老皇帝收拾了，自己就成了彻底的乱臣贼子，再也不能借皇帝的招牌以正义的名义对付天下诸侯了。
侯景要亲自导演一出挟天子以令诸侯的大戏，要演好这出戏，萧正德不得不牺牲了，现在，萧正德的利用价值已经过期了。