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第二十八章 网吧规划(1 / 2)

徐坦途早就已经打定主意了要跑一趟广阳,但说实话,去广阳真不需要带太多的钱。那生意不是不想做大,而是不敢做大。

第一,当然是销售渠道的原因。他就算在广阳找到山寨手机厂拿到了手机,也需要一家一家的手机店去卖,还不能光明正大的,费心思不说,渠道建立起来也不容易。

第二,还是因为这种生意的性质,虽然上面并没有明令静止,但毕竟不是光彩的事情,你要大张旗鼓的来,一些部门肯定是不会客气。逮到了铁定的没收,最后只能便宜有关部门,让他们过年过节的发福利。

所以,徐坦途的心中,先期五六万也就够了。

他真正需要资金的,还是网吧。

在他跟灵川县两大传奇之一的吴广全谈过之后,第二天晚上,对方就来了电话,同意了他的提议。结果对方处理自己的摊子花了两天的时间,然后就找到了徐坦途,询问接下来的计划。

那时候,徐坦途身上自然是没什么钱的,所以他只能先大致的跟他敲定一些可行性的计划,首先就是需要租下一个足够空间的房子。

这个倒是很好解决,在此之前,徐坦途就看中了一栋房子。那里原本是一个图书馆,位置也非常不错,临街不说,还恰好处在了一中二中三中这三所学校之间,距离上恰好都在两百米之外。而且空间也足够大……

当徐坦途说出这个地方的时候,当时吴广全就惊呆了,一个劲的赞叹他有眼光,对于这点,徐坦途当然不会说,前世吴广全开的第一家网吧选的就是这里……

不过房子是看中了,可问题是要把这图书馆给谈下来。这图书馆可不是私人的,录属于政府教育部门,你要是做其他倒还罢了,反正图书馆效益不行,经济社会下,钱够了上面的人也不会阻拦,可是一个网吧……

在大多数传统教育者眼中,网吧可不是什么好东西。这个事情,徐坦途当然也没什么办法,只好让吴广全先跑着,反正前世他都拿下来了开了他自己的第一家网吧。这一世,只是提前了一年,没道理就租不下来。

前面两天,当然是连续碰壁。不能管得事不关己,能管得,自己没好处不愿意费劲儿,好不容易找到能管得又有心改变现状的,最后一问,没有决定权。

别说,吴广全虽然是高材生,但智商可不差,一趟趟跑下来,在一些人暗示之下,也明白过来怎么回事。第二天就跑来徐坦途这里申请资金了。徐坦途当然也知道这事情不好办,没关系不行,没钱更不行,但钱,这时候他是真没有。

小钱当然有,可是这事情根本不是小钱能解决的事。弄得最后吴广全差点怀疑徐坦途是否能够完成这个计划。在他连续的保证之下,吴广全跟徐坦途签了个草约,在以三十万资金为底线的情况下,吴广全拿出全部身家三万,在前期条件不变的情况下,吴广全的股份提升到百分之十八。

当然,这一切的前提都是徐坦途有三十万,不然这事就真把吴广全给坑了,好在这时候吴广全也是知道了徐坦途的家庭情况,知道他家的服装店赚钱,加上徐坦途也跟他交了底,让他有底气,不然还真不敢跟他这一个十几岁的小孩凑一块,不靠谱啊。

而先期的这些钱,当然就是由吴广全自己垫付的了。总算在两天内,该跑的部门跑了,该请的客请了,该送的礼送了,然后才没了阻碍。这中间钱就去了一万五。不多,但也不少。

然后事情还没完,图书馆租金怎么算?租期年份怎么算,又需要新一轮的谈判。好在有着之前一轮的人情往来,事情比之前好谈了许多,磕磕盼盼又是两天,到最后政府方面都有些不耐烦了,吴广全更着急,一天电话打三次。

钱没到账,他这谈的再好,租金再低,也是巧妇难为无米之炊。如今总算,家里分账了,二十万资金到手,徐坦途的底气也足了。当天就跟吴广全约好了,再次与这次的负责人详谈。

事实上,之前的谈判工作基本上已经完成了,条件也说好了,欠缺的就是资金入账,签订合约而已。一顿饭,合约签订,万事达成。总算没有出什么纰漏。

当天下午,徐坦途就将先期的一年租金打了过去,八万。然后,徐坦途和吴广全,就算是将那间图书馆给租下来了。

年限是十年,租金按照每年提升百分之八的比例递增。吴广全觉得贵了,但徐坦途却觉得这个便宜赚大了。

只有徐坦途才清楚,未来十年,房地产这头巨兽会多么的凶猛。那是翻着个的往上涨,带动着店租金也是猛翻。这个时候八万能够租下这栋上下两层,每层三百二十平方米的房子,可搁在十年后,一年你没有六十万你拿得下来?一年百分之八的涨幅,十年后有两倍吗?

当然,面积大了,前期花费的投资也多,首先是装修,三百多平方的面积,全放电脑那得多少台啊?前期三十万的预算肯定是不够的。而且在徐坦途的心里,也没想过真就平直的摆电脑开业。

这方面吴广全也是有点想法的,“装修上,我的意思是先将第二层我们先不管了,先把第一层给开

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