员工无疑也是在经理的组织之下把该做都给做了。
买卖合同购房协议。
虽然是全现金不贷款,但是显然要说,就这么直接全给了那也是不可能的。
毕竟光是签了买卖合同,可是这不过户显然是不可能给全额的,而且就是过了户,在没交钱之前,这也是不可能把所有的尾款都付了。
“这样吧,小陈,你不是说这房屋买卖可以加急的吗,那我们的合同加急好了,我看琳达小姐也是个忙人,一个交易办上十几天半个月这也是挺麻烦的。”
“呵呵,其实秦先生,您也不用这些,就是公司的事情再忙这交易的时间我还是总是可以抽出来的。”
“嗯,早忙完了,不是早轻松的吗,放心,加急的费用我出。”
秦天虽然在乎钱,可是这四千二三百万都出了,他又是怎么可能会在乎那三五千的,正如秦天所说早忙完了也早轻松的,说实话,秦天最讨厌的就是一桩屁大点的事情还要让自己忙的一二个月脱不开身的。
“当然琳达小姐,如果是忙碌的话,这个交税,过户的事情,我们也是不急在这一两天的,最近您要是那天有时间直接联系就陈就好了,反正我们每天都有时间的,呵呵。”
“嗯,该忙的,也忙的差不多了,这几天也没什么大事,既然秦先生说加急,那加急就是了。”
一千五百万的首付,在付出首付之后,琳达便是也将房层的钥匙交给了秦天了。
虽说一般的情况下都是过户完成后,交钱付尾款,不过显然对于秦天女人还是比较放心的,毕竟一千五百万的首付都是付的这么干脆利落,所以对于秦天女人自然也是要表现出自己的大气的。
“这。。。”
看着交给自己手上的钥匙,秦天在一愣之后,便也是婉言的拒绝了。
“呵呵,琳达小姐,我看这交房还是过户完成之后再说。”
“呵呵,没关系,我现在交了房我们大家也是都放心一些,而且我公司那边挺忙,我也没那个功夫经常抽出时间来处理这边的事情的,既然房屋的买卖已经加急了,那么这一两天应该便也是可以过户了,再者就算是现在交了房,我相信以秦先生的人品也是不会是搬了家具,来陷害我的。”
“呵呵。。”
确实如女人所说,既然交了房,那秦天自然也是没有再押女人尾款的必要,更何况既然是交了钱,那房内的设置也就都是经过秦天的认可的,所以可以不夸张的说,以后要是少了什么东西,那就是不是女人的责任了。
交房,自然是要让中介陪同的,在中介的陪同之下,中介也是会详细的记录下房内的设施,以及查询水电煤等设施的废用房东是否交清,在一切都是准备了妥当,确认无误之后,秦天便是也是签字把房子给接收了。”
“秦先生,琳达小姐。关于审税的事情,我们会尽快的办理的,今天下午我就去处理这些事情,早则明天,晚则后天,你们的房子就可以交易过户了。”
“嗯,那我就先走了,如果有事再打我电话就是了。”
“嗯。”
在房东走后,秦天也是将五万块交到了小陈的手里,说实话一千五百万就在这瞬间划到了别人的帐上,所以要说这秦天没有点蛋痛那也是不可能的,不过蛋疼归蛋疼,既然房子都是已经准定买了那秦天还能够说些什么。
正如小陈所说的,第二天审税进行的很顺利的,毕竟既然审税都加急了,那么这税费的受理自然也是不可能再等上五个工作日的。
当然之所以第二天就是可以完成审税,那主要还是因为房东方没有贷款,否则恐怕就是要办理加急,那这购房过户的时期也是绝对是不可能二三天就可以完成的。
由于房东这边没有贷款,所以这交易起来也是自然是容易了许多。
约定了自动族款过户时间和监管帐号之后,秦天和琳达三人便是也是驱车来到了交易大厅。
监控帐号是三方约定的一个帐号,也就是在过户的同时,这钱会找到琳达的帐户之上,反之,如果在这段期间里,如果这交易没有完成,那在约定的时间到期后这第三方帐户上的钱财则是会自动的转还到了秦天的帐下的,不得不说,这样的情况秦天感觉还是很安全的。
毕竟如果不这么做,那么有些人恐怕就是拿着你的钱,然后托着迟迟不交易那你也是绝对是没办法的,不得这说,既然做这行,那中介的人自然也就是连方方面面都考虑到了。
监管帐户不属于秦天,中介,和琳达掌控,所以这由交易中心之类的机构所开出的帐户别说是中介,就是秦天这个钱的主人想要私自动这笔钱那也是不可能的。
上午办理了审税,下午就是过户。
当一个下午排队,办完了过户之时,这时琳达的事情也是算是终于是完成了。
交易帐号在秦天和琳达交易完成之后,秦天所付的余款便是也是打到了琳达的帐户之上,而在接受到钱财到户的短信提醒之时,这时的琳达也是不禁是