折彦冲这次召欧阳适进京是要他负责建都这件大事，无论折彦冲真正的目的是什么，至少在名义上建都才是欧阳适的本职所在。所以他进京之后便召集相关的官员和商人代表、学者代表、工匠代表，一一详询。
现在欧阳适是总监，总承办一职自然而然就落到了陈奉山头上。陈奉山当初打破头也想争这个位子，那是因为有利可图；但现在却觉得事情非常难办，因为折彦冲这次是让他办事不给钱。杨应麒为建都攒的钱，竟然足以去填二次征伐漠北这个大窟窿，可见这笔预算有多大。眼下要陈奉山在没有财政支持的情况下启动这个工程，也不是完全办不到，但前提是他愿意破家！
但欧阳适却不容这件事情推诿，曾对他的岳父陈奉山说：“这建都的事情虽然不是我们进京的目的，但这件事情要是办不好，我们在京畿便立不了足。”
是啊，失去了折彦冲的支持和信任，欧阳适的政治资本将大大萎缩，欧阳适的政治资本一萎缩，靠欧阳适这棵大树发家的陈家便要面临危局——别的不说，他在东海的垄断地位就会产生动摇。所以筹钱建都这件大事，陈奉山必须要想办法揽下来。幸好，相府那边也不是完全不讲理，杨应麒虽然拿不出钱来，但也不是要陈奉山白白出钱，而是表示如果陈奉山能筹到钱，三年之后户部会加半成的利息，分五年归还这笔钱。
这笔生意单算经济账来说还是不划算，但要再算上政治账就让陈奉山觉得可以接受了。他决定从历年的家族积蓄调出一笔巨款，再要求欧阳家、黄家等走得比较近的家族帮衬——当然欧阳适会给出一些政治上的许诺，但即使这样也只能凑出不到三成的第一期启动资金。林家那边已经露出风声表示有钱可贷，陈奉山原本不想向林家贷款，但这时已经没办法了，只好将陈家在麻逸港以北的大部分产业作为抵押，拿到了这笔烫手的贷款。可这笔钱就算到手也还会有三四成的大窟窿。
怎么办呢？就在这时，一个来自真定的商人走进欧阳适的后门，表示愿意负担起建都大业一成的启动资金，还透露能穿针引线，介绍一个极神秘、极厉害的东家“田先生”来出剩下三成。
“什么东家能出得起这笔钱？”陈奉山有些不信。如今天下大商家，以陈、林首屈一指，其他如赵、刘、李诸大族，都得三四个家族联合起来才足以抗陈、林一家，陈家积蓄多，林家做的本来就是钱庄生意，饶是如此也只能提供两三成的资金，这个神秘东家能一下子补上剩下三成，叫人如何敢信？不过真定来的这个商人，和陈奉山也不是第一次做生意了，尤其是近一两年来，伴随着晋北系的崛起，他和陈奉山做的生意数额达百万以上，所以陈奉山深知他不是信口开河的人，要不然这个商人如何能在欧阳适风头大盛的时候进得了陈奉山的门？
这时又听那个商人道：“陈老的疑虑也有道理，不过那人神通广大，他的钱，其实也不是他自己的钱。”
“那是谁的钱？”
“是河东、陕西数十家大户的钱！这人非常厉害，信用又极好，一张纸条批出去，秦晋的那些大户就都愿意掏出半数身家来供他运营，据说多年来未曾亏过。不过他手笔大，开出来的条件也苛刻——这笔钱他愿意借出三年，但要三成利息！而且还要抵押。”
陈奉山听到这苛刻条件后反而点头：“这样听起来，又不大像骗子了。”
那商人叹道：“骗子？哪个骗子有这么大的手笔？这人的来历，我也不敢打包票，他对谁也不肯说，无论什么人跟他做生意，他都只谈价钱，不谈其它，你若要问他的底细，他便连生意也不跟你做了。但这人的钱确实是真的。”
陈奉山心想：“不错，现在是我问他拿钱，不是他问我拿钱。只要钱是真的，便不怕他翻天去。”陈奉山有欧阳适做靠山，自然不怕对方使横手——对方的钱若是来历不正那更好，欧阳适找个借口就不用还了！但陈奉山仍有一点起疑：“按你的说法，他的钱也是从秦晋商家那里筹来的，要筹出这样一笔大钱来恐怕费时不短。且不管他筹钱的本事，就说他这筹钱的时机，也未免准得让人不敢不疑。”
那商人道：“关于这件事情，我却知道一些。那个田先生也不是未卜先知，他筹出这笔钱来，当初也不是就要来借给陈老，而是要去借给……”他将手指往相府的方向一指：“借给那位麒麟相公。”
陈奉山惊道：“他要借钱给杨某人？杨某人为什么要向他借钱？”
那商人道：“陈老怎么忘了？要不是把建都的钱挪出来，漠北这场仗，恐怕陛下打不起啊。”
陈奉山这才恍然，嘿了一声道：“这个田先生也真大胆，居然敢和宰相做生意！”
“是啊。”那商人道：“相府那边也和他接触过几次了，差点就要答应，后来据说是那位麒麟相公觉得田先生要的利息太高，条件太苛刻，他手里又还有建都这笔款子在，所以才没答应。”
陈奉山道：“若是为了国事，三成的利息，也不算太高。”
那商人叹道：“现在他给陈当家开的是三成，当时可不是啊。