园——“爱俪园”、４６０亩土地、１３００余所房屋和仓库、５４４幢住房以及４幢饭店。哈同的这么多的财产就是靠他精明算计得来的。
哈同出租一般住房和小块土地的租期都较短，通常３～５年。租期短，既便于在需要时可及时收回，又可以在每次续约时增加租金金额。在哈同的地皮上，哪怕摆个小摊子，也得交租。有个皮匠在哈同所有的弄堂口摆了个皮匠担，每月也要付地租５元。哈同每次向他收地租时，总是很和蔼地对他说：“发财、发财。”但钱是一个子不能少的。
此外，哈同计算收租的时间单位也与众不同。当时上海一般房地产业主按阳历月份收租，而哈同却以阴历月份计租，还美其名曰是尊重中国的传统。大家知道，阳历月份一般为３０天或３１天，而阴历月份为２９或３０天，所以阴历每３年有１个闰月，５年再闰１个月，１９年有７个闰月，所以，按阴历收租每３年可以多收１个月的租金，每５年可多收２个月的租金，而每１９年可多收７个月的租金。因为出租的房屋很多，这多收的一笔钱可就不是一个小数目。
赚钱一点通
在商言商，既然是商人就要追求效益的最大化，而要实现最大的经济效益，就必须锱铢必较，一丝不苟。
赚钱３６计之八
暗渡陈仓：示之以动，利其静而有主，益动而巽。
采取正面佯攻，当敌军被我军牵制而集结固守时，我军悄悄派出一支部队迂回到敌后，乘虚而入，进行决定性的突袭。
在现代经商赚钱的经营活动中，“暗渡陈仓”是商家常用的妙计，运用此计的关键之一是“明修栈道”。在商业活动中，常在各种促销的“名义”下“明修栈道”，而其实“暗渡陈仓”地从事促销活动。以各种“名义”促销的方式主要有：1.节庆期间价格优惠的名义。2.回馈社会的名义。3.关照社会特殊群体的名义。4.酬报老客户的名义。5.购买有奖的名义。6.送“东”赠“西”名义。7.开业大吉的名义。8.以公司庆典的名义。
２１0 国籍也是商品
列支敦士登是一个非常小的国家，这个国家最显着的特点就是税金特别低，不管公司的规模多大、利润多少，只要是该国人，一年只需交纳２５０美元就可以了。该国规定，只需要２５万美元，就可以买得一个该国的国籍。
列支敦士登国土总面积只有１５７平方公里，人口只是１。５万人，所以，想买到该国国籍绝非易事。但这难不倒犹太人。
犹太人罗恩斯坦因为买到了该国国籍，于是，他将国籍作为商品来卖出去。他是怎么卖的呢？他一身兼了几十家公司的老板，当然只是法律上的名义老板而已。因为许多公司为了避税，纷纷把自己的公司注册在他的名下，并心甘情愿地向他交纳一定数额的租金。
尽管罗恩斯坦是一个患过小儿麻痹的矮子，但就是这样倒卖国籍，做着一本万利的生意。只投资了２５万美元买个国籍，然后，金钱向潮水般源源不断地流入了他的腰包！他的公司除了一部电话，就只有他和女职员两个人。而女职员每天的工作就是，给挂靠在罗恩斯坦名下的各个公司收发付款通知单和收据。
赚钱一点通
在犹太商人的眼中，商品的种类是没有限制的，只要能赚钱的东西，都可以成为商品。不仅公司、合同可以买卖，就连国籍也可以买卖。
赚钱３６计之九
隔岸观火：阳乖序乱，阴以待逆。暴戾怒睢，其势自毙。顺以动豫，豫顺以动。
敌人内部分裂，秩序混乱，我方便等待他发生暴乱，那时敌人内部翻目仇杀，势必自行灭亡。我方要根据敌人变动做好准备，相机行事，自然必有所得。
敌人内部剑拔弩张之时，若从外部直接攻击它，敌人就会同仇敌忾，共同反击。如果袖手旁观，看火势蔓延，从内部搞垮敌人的有生力量，坐收渔人之利，这才是隔岸观火的精髓。投资股票市场，股市走完了上升周期就应必须立刻退出来观望。善于休息的投资者才是成熟的投资者，隔岸观火的实质就是在市场热得燃烧时退出来。
２１1 １磅只卖３毛钱
有个叫沙米尔的犹太商人，移民到澳大利亚经商。一到墨尔本，他就轻车熟落地干起了老本行，开了一家食品店。在他的店对面，已经有了一家意大利人安东尼开的食品店。于是，两家食品店不可避免地展开了激烈的竞争。
安东尼眼看新的竞争对手出现，惶惶不可终日，苦思冥想良久，想出削价竞争的策略，他在自家门前立了一块木板，上面写着：火腿，１磅只卖５毛钱。不想沙米尔也立即在自家门前立起木板，上写：火腿，１磅４毛钱。安东尼见沙米尔如此，一赌气，即刻把价钱改写成：火腿，１磅只卖３毛５分钱。这样一来，价格已降到了成本以下。想不到，沙米尔更离谱，把价钱改写成：１磅只卖３毛钱。
几天下来，安东尼有些撑不住了。他气冲冲地跑到沙米尔的店里，以经商老手的口气大吼道：“小子，有你这样卖火腿