“亏本，亏本的事情当然不做，既然我们不是向银行贷款的，所以我们可以把开盘时间推迟，推迟到明年底，到时那块的房价应该能涨到3000块一平方，这样一來，不是不亏了吗，只要房子好，就算明年底开盘卖不完，可以留着卖啊，如果02年中期能涨到3500一平方呢，而且这两年货币不会有多少贬值空间的，我们投入14个亿，外加打点和一部分员工薪水，充其量也就15亿，你们放心吧，这个地段，路段好，如果房子再建得好，小区有规模，小区绿化环境好，购房者估计会排队买的，呵呵，60万的建筑面积，可以卖20亿，用15亿來赚5亿，怎么说呢，在实业界中，确实是暴利了，”老流氓分析道，
李父点了点头，道：“你这样分析也不错，”
“嗯，所以我们是广撒网，每个省会城市或经济水平不错的地级市，都要撒网，但重点还是在珠三角和长三角，以及京城，不过，地方保护主意难办啊，几年后，地产价格井喷，想搞块大一点的地皮竞争就激烈了，”老流氓叹道，
李千骏道：“在江宁，我们可以屯地皮，自然有人帮我们顶着，其他地方嘛，真要整我们，还真不好办，”
李父抽着烟，道：“先开发这块400亩的吧，”
老流氓笑道：“对，京城那300多亩，多囤几年，反正所有权还在中行手里，要查，沒有人敢查他们，过上三年左右，再开发这块地皮，呵呵，那时，10亿的地皮价格都可以翻好几倍，你们也放心，这块地皮，中行是不可能收回去的，差不多的时候，明年或者后年，我会把地皮的所有权彻底转到绿茵地产手下的，当然现在转也行，不过转到手，就不好囤地了，”
李千骏笑道：“那就不急，”
“呵呵，万科这样的公司，在今年，一年的开发面积也不过200万平方米，今年还有两个月，可以先尝试一下能否在沪海拿地，江宁原來新世界留下來的两块小区已经差不多完了吧，可以再在江宁买块大点的地皮，开发一块大点的小区，这两年呢，就是囤地，再囤地，100亿的现金，按现在200万一亩的土地，也可以囤5000亩，330万平方米的土地储备，在今年也算是非常不错的了，”老流氓道，
几句话，把李父和李千骏的情绪调动了，李父道：“在上关区，我们现在绝对是老大了，行，今年就在江宁河西囤点土地吧，囤上一年应该是不成问題的，”
“是的，房地产现在还沒有到水深火热的地步，这两三年，囤点土地，政府是不大管的，几年后就不一样了，”老流氓道：“记住一点，房地产公司，有了土地就有了一切，到时沒钱，可以向银行贷款吗，不过呢，以后就算我们自己资金足够，也不能老这样用自己的钱买地了，不把银行捆绑在一起，呵呵，敌恶势力就会容易搞我们，算了，这个道理何总还有公司的高管应该懂，你们平时多听听他们的意见吧，”
李父笑道：“呵呵，你说的这个，我早就知道了，行吧，你要是一定要设计这个小区，就先设计吧，设计好了，我们再找西京当地的建筑设计院，请他们挂个名，”
老流氓道：“这你就放心了，既然我们能做出这么优秀的三维动画，设计建筑那也是小意思，好了，不聊了，出去坐坐，大哥，你媳妇还挺不错的嘛，嘿嘿，不过比菲儿和子璇还是差了点，”
说完，老流氓赶紧往门口离去，剩下李父和李千骏呵呵直笑，
李父道：“一凡在西京，呵呵，把60亩的别墅小区都盘下來了，我们现在这栋别墅还真小了点，等明年，公司也开发一下别墅小区，到时就在紫金山下...”
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韩晓萱一看就是一个很有家教的女孩子，虽然有点娇生惯养，老流氓出來之时，发现她和众人都坐在客厅里看电视，和老流氓的别墅装修不一样，这里的别墅，李父李母还是倾向将大电视机放在一楼的大客厅里，
这样像家嘛，这是李母的话，
老流氓坐到爷爷和外公旁边，笑道：“小涵啊，人兰兰才16岁，就是哈佛大学金融系的高材生呢，听说一边学习，一边炒股，一个多月，就挣了3000万美元啊，”
李涵道：“哼，别说她了，我对她算是挺佩服的，”
李母忙道：“你们说的赵若兰吧，呵呵，小涵回家后，老提这个小姑娘，真是不错，这么小，都能挣钱了，不过她哪來这么多的本钱，”
李涵忙道：“她妈妈给的呗，她爸妈都有钱，她妈妈给了她5亿美金，”
李母一听，笑道：“小涵啊，妈可沒有钱留给你啊，以后得靠你自己，”
李家的三个“儿媳妇”，此刻都含笑不语，
老流氓道：“现在想好沒有，以后读什么专业啊，”
李涵已经是高二了，选的理科，道：“哎，读工商管理呗，老爸和大哥都说了多少次了，”
“你要是能创业更好啊，以后不一定要混地产公司啊，”老流氓笑道，
“嘻嘻，谁说我要进绿茵地产了，菲