正当老流氓一行沿着唐蕃古道。领略着一路的风情。往日光城驶去时；
澳洲。悉尼郊区。一座占地达6000多亩的大农场。一座庄园里；
“阿姨。我來澳洲这么久了。才來看望你们。真是对不起啊。”一位年轻人对一位中年妇女道。
“呵呵。沒什么。家玉。沒有想到你也到这里來发展了。”中年妇女笑道。
“唉。是啊。不过比不上阿姨你们啊。我來这里。只得先小打小闹。对了。彤彤呢。”彭家玉道。
“她啊。沒放学呢。”中年妇女当然是王彤的母亲了。老流氓自己给自己顶下的岳母了。
“呵呵。阿姨。给她找保镖沒有啊。”彭家玉喝了口茶道。
“找了。找了两个。都是华人呢。一男一女。上次回国听了你的话。一想。真该找两个保镖陪彤彤上下学。唉。可是彤彤这孩子。还不乐意。嫌不自由。这孩子。”
“哎呀。阿姨。你这农场挺大。还养马了。我能不能出去骑骑马。在你的大农场转转。”彭家玉笑道。
“可以啊。国内难得來一个熟人。來这里了。你就好好玩玩。在这里住几天。这庄园太大了。我都觉得人气少了点。”
....
江宁。绿茵地产；
有了120亿的现金储备后。李父和李千骏有点摩拳擦掌的感觉。可惜的是。他们的速度仍然让老流氓不是太满意。自从上次老流氓打了一次电话。表明自己的想法后。李父和李千骏又更加“努力”了。
做了两件他们自认为是大事的事情。一是。在江宁最繁华的地段。最好的写字楼金鹰国际商城租用了2万平方米的办公室。这年。每平方每月租金达50块。为此。绿茵地产将每年付给金鹰集团1200万的租金。
但用李父的话來说。这钱花得不值。现在只是沒办法而为止。明年。我们自己也要建一栋大楼。直接在玄武湖旁建。比金鹰大厦的60层还要高的大楼。
李父现在也是手中有钱。心中不慌嘛。
第二件“大事”呢。就是在上关区外的城区。江宁最繁华的地区鼓楼区不计代价的买了下一块地。一块袖珍之地。才6亩不到的地皮。起拍价2000万。最后用李父的话來说“下了血本”。花了4000万买了下來。
4000万。6亩土地。在容积率和建筑密度被规定死后。就沒有多少利润空间了。绿茵地产此种做法。都难免让江宁地产业的人士偷偷发笑。
可是他们哪能知道李父的心思。万事开头难嘛。以前的新世界地产从來就沒有将手伸出过上关区。我们绿茵地产接过了它的壳子。当然要有所作为。
6亩地能建什么呢。6亩地建不了什么了。建小区不行。建高的写字楼也不行。
我们建花园。
建好花园后。免费送给鼓楼区政府。以此來向江宁地产业递出自己的“投名状”。
让你们都知道。我们绿茵地产志气可不是一般的大。而且志不在江宁这块小地方。
这一天。李父和李千骏在四位保镖的陪同下。來到了公司。如今公司又招聘了一些员工。使得员工数量达到了150來人。
待遇呢。江宁最高。
当然这些并不是李父自己的决定。李父自己是很不愿意将6亩地建花园送给区政府的。也不愿意将绿茵地产的员工薪水提高到原來新世界的4倍。
这些都是老流氓的建议。
用老流氓的话來说。绿茵地产以后要成为业内的标准和牌子。起点不能低了。
薪水提高这么多后。原來买断的新世界的员工当然闹了下事情。但都被绿茵地产如今的“顾问”何总给打发走了。而且何总还不忘训斥这些人：都签合同了。还闹。就是闹到政府去。法院去。也不顶用。
这天。李父又和大儿子一起。召集几位高管以及“何顾问”一起开会。研究下面的工作。
李父道：“一凡让我去西京囤地。我派人去考察了下。他们学校附近有不少大地皮。有一块。达到了400亩。可以开发高质量的居民小区。这块地皮均价在150万一亩。用不超过8亿的代价就可以盘下來。这块地。将是我们绿茵地产今年剩下时间的重头戏。这个小区。一定要建成我们绿茵地产的示范小区。”
何顾问笑道：“江宁这边也不能放松。这里是我们的根据地。河西地区目前正在开发。那里的地皮不少。我们也可以考虑下。”
李父笑道：“那里也行。不过上次和一凡电话。他的建议是。那里的地皮得囤几年再说。那里人气还不够。我们现在要的是人气。和品牌。呵呵。我手上还有两块地皮。是京城的。价值达10亿。地理位置相当不错。京城现在的地价达到了300万一亩。这两块地皮也超过了300多亩。更要好好设计一翻。呵呵。一凡说。这两道头炮的小区。让他的蓝茵來设计。他一个搞电脑游戏的。怎么能设计大楼呢。而且。小区建筑的设计都必须经过正规的设计院。否则开不了工的。”