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17 环球电子(1 / 2)

“好,那就拼一把,这种时候就是风险最大收获最大的时候,如果借用杠杆大规模购买地皮或者物业,赌赢了轻松赚几倍。”陈天福点点头说道。

陈志文笑道:“这段时间长江实业、新鸿基都在大量吸纳地皮,他们的眼光可不差,我们不需要了解市场的细节,盯着这些人就行了。”

陈天福说道:“这倒也是,跟着他们,应该不会错。你不准备下场抄底吗?”

“我也准备抄底,不过不是地皮。”陈志文耸耸肩说道,随后将准备收购永高的事情说了出来。

“行吧,知道你有眼光,看不上那些位置一般的地皮。”陈天福哈哈笑道,这半年来经常跟儿子聊天,也感觉到,自己这个儿子似乎野心不小,跟他不在一个层次,但是没想到他直接准备收购中环大厦了。

陈志文说道:“爸,从现在开始,我们可以大量贷款,不过,要锁定贷款利率。”

“为什么要锁定利息?跟着市场走不是更保险吗?”陈天福问道。

陈志文答道:“因为石油危机,欧美国家已经陷入了衰退,就算OPEC那边恢复了产能,低能源价格的时代已经结束了,这必然会在未来几年引发大规模通货膨胀,正常经济逻辑下,通胀严重肯定就会加息。

美国一旦加息,全球的美元就会回流,其他国家货币就会贬值,能应对的唯一方法也就是加息留住资金,港元不管是标定美元还是英镑,都会加息,我们现在锁定利息,就相当于把风险转移了。”

“不明白。”陈天福很诚实,他虽然在商界混的还行,但对宏观经济的了解还是不够。

“反正相信我就行了,今年港府已经加了四次息了,以后加息肯定是常态。”陈志文耸耸肩说道。

今年港股的暴跌,有自然的经济因素,也有港府加息的原因,最根本的逻辑就是股灾之下,大量资金逃离,兑换成美元英镑离开,这给了港府的外汇储备极大的压力,为了留住资金,只能多次加息,而加息必然引起股市暴跌,资金更想出逃,形成了死亡螺旋。

随后又碰到了石油危机,给香港经济一记重锤。好在到了1974年3月,石油危机结束,全球市场信心得到恢复,只是高油价成了事实,欧美通胀爆炸,被迫加息,香港这种小地方,自然也只能跟着上了,跟50年后发生的事情很类似。

在后世的1980年,香港的最高贷款利息高达20%,船王包玉冈强行收购九龙仓,问汇丰借了20個亿,也就在一年内变卖物业给还上了,实在是利息太高了,没几个行业吃得消。

要不是当时北方内地的各种好消息刺激着香港楼市,估计地产市场在70年代末根本就起不来。

“行,那就听你的。”陈天福点点头,地产市场只要恢复,就算以后利息降了,现在低价买来的地皮还是赚的,只是赚多赚少罢了。

......

在家中度过了圣诞、元旦之后,时间进入了1974年。

1月8日,陈志文约了沈弼,在文华东方酒店摆下了宴席专门宴请他。

“好丰盛的一顿满汉全席,我们两个人吃,是不是太浪费了。”沈弼进来豪华包间后,看到桌上二十几道菜,不由得笑道。

陈志文站了起来,笑着伸出手道:“沈弼先生,真正的满汉全席可是108道菜,香港这边能力有限,要不然,我肯定筹齐他们来招待你。”

“陈生客气了。”沈弼也很满意,眼前的这个年轻人,虽然年轻,但几次交流下来,发现对方学识颇广,对股市地产的预测也非常的准确,加上之前的一次股市投资让他有了上亿的身价,而且这么年轻这么成功的情况下,一点也不傲气,不光对他,对很多其他人也是如此,这是非常难得的,可以说,他非常看好陈志文在香港的未来。

“请坐。”陈志文笑着说道。

二人坐下后,服务员上前在二人的酒杯中倒下上千港元的法国红葡萄酒,随后退出了包间。

“好酒。”沈弼喝了一口,颇有回味的说道。

“沈弼先生喜欢就好。”陈志文笑了笑说道:“我已经从法国订购了几箱,到时候我安排人送到沈弼先生的府邸。”

“这就不必了,收这么贵重的礼物,总是有风险的,而且也没必要。”沈弼轻轻摇摇头拒绝道。

“好。”陈志文也没有矫情,红酒再贵,也不过是身外之物,蕴含的意义才最重要,沈弼现在还不是银行大班,下一任大班也有其他候选人,汇丰这种百年企业,内部派系肯定很多,收太贵重的,不一定会有什么大不了,但没必要冒这种风险。

沈弼说道:“陈生,你想收购的环球电子,获多利已经和对方谈妥了,550万港元。”

“获多利可真是兵贵神速!”陈志文有些惊讶的说道,他之前的手下也和环球电子接触过,但人家对自己一方虽然没有完全拒绝,但也总是爱理不理,好多事情就拖了下来,没想到汇丰的速度这么快,这还不到一个月的功夫就拿下来了。

沈弼笑了笑说道:“环球电子的老板年事已高,其实也有了退休的打算,加上这段时间生意不好,他们也欠了汇丰不少贷款,按照我们的合

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